KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Nora Larsen Rørvik ved Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Alnagata 14, en strøken leilighet med egen hybeldel, balkong og garasjeplass.
Nyoppusset 2-roms m/separat utleiedel i 5. etasje.
Leiligheten har store vindusflater som sørger for godt med lysinnslipp og med flott utsikt mot Ekebergskrenten.
Den gode romløsningen gir et lyst og sosialt oppholdsrom med enkel utgang til den luftige balkongen.
Den sydøstvendte balkongen blir en naturlig forlengelse av stuen, et hyggelig sted for morgenkaffen med utsyn over nærområdet.
Nyt rolige stunder på balkongen med utsikt mot Ekeberg.
Den lyse stuen har god plass til både spisebord og sofagruppe, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys.
En åpen og sosial løsning mellom stue og det nye IKEA-kjøkkenet gjør dette til et naturlig samlingspunkt i boligen.
Boligen er gjennomgående oppgradert med nyslipte eikeparkettgulv, lyse overflater og et moderne uttrykk som gir en helhetlig og innbydende karakter.
Med felleskostnader som inkluderer blant annet varmtvann, fyring, strøm (a-konto) samt TV og internett, ligger alt til rette for en enkel og komfortabel hverdag.
Et stilrent IKEA-kjøkken fra 2026 med integrerte hvitevarer og et moderne uttrykk som harmonerer med resten av boligen.
Sandfargede fronter, benkeplate i steinimitasjon og LED-belysning under overskap gir kjøkkenet et tidløst og gjennomført preg.
God skapplass, integrerte hvitevarer og en praktisk utforming gjør kjøkkenet til en naturlig del av oppholdsrommet.
Et rolig og innbydende soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider.
Skyvedøren mellom stue og soverom gir en fleksibel planløsning og gjør det enkelt å åpne opp eller skjerme rommene etter behov.
Et pent, praktisk og romslig bad med varmekabler, opplegg for vaskemaskin og ny servantinnredning fra 2026.
Begge badene er oppgradert med nye servantinnredninger, armaturer og speil, noe som gir et moderne og helhetlig uttrykk.
En innbydende entré med god plass til yttertøy og en praktisk planløsning med adkomst til boligens rom.
Utleiedel er markert med rødt.
Den separate hybeldelen er godkjent for beboelse og gir en attraktiv mulighet for utleie, gjester eller et skjermet hjemmekontor.
Den separate hybeldelen er godkjent for beboelse og gir en attraktiv mulighet for utleie, gjester eller et skjermet hjemmekontor.
Også hybeldelen er oppgradert med et nytt IKEA-kjøkken fra 2026, som gir et moderne uttrykk.
Et lyst og arealeffektivt oppholdsrom med plass til både spisebord, sofakrok og seng.
Gjennomgående oppgradert med nyslipt eikeparkett, malte overflater og lyse materialvalg som skaper en tidsriktig og innbydende atmosfære.
Hybeldelen gir en god mulighet for leieinntekter og kan bidra til å redusere de månedlige boutgiftene.
Også hybeldelen har et pent og funksjonelt bad med gulvvarme, vegghengt toalett og ny servantinnredning fra 2026.
Egen entré gir hybeldelen en privat adkomst, en praktisk løsning for både eier og leietaker.
Fra leiligheten nyter du utsyn mot de grønne omgivelsene ved Ekebergåsen – en fin kontrast til det urbane bylivet like utenfor.
Velkommen til prisbelønte Baglerbyen; et moderne boligområde hvor grønne omgivelser, historie og byliv møtes.
Heis, bilfritt gårdstun og hyggelige fellesområder skaper et komfortabelt bomiljø for både store og små.
Baglerbyen er kjent for sin karakteristiske arkitektur, grønne profil og attraktive beliggenhet mellom Ekeberg, Gamlebyen og Bjørvika.
En kort spasertur unna ligger Middelalderparken, Nordens største ruinområde.
Gamlebyen byr på et voksende tilbud av kaféer og restauranter, her sees Fuglen kaffebar.
Området kombinerer historisk bebyggelse med moderne byliv, med kort vei til Kampen og tilliggende strøk i Gamle Oslo.
Kort vei til rekreasjonsområder, turstier og servicetilbud i Kværnerbyen.
På varme dager er Sørenga sjøbad innen rekkevidde for bading og byliv.
Ekebergparken, med skulpturer og turstier, starter nærmest rett utenfor døren.
Kart

Alnagata 14

4 610 000 kr

60 m²

1 soverom

Solgt

Nora Larsen Rørvik
Kristoffer Jostein Bue
Presenteres av
Nora Larsen Rørvik og Kristoffer Jostein Bue

Nye Gamlebyen

Nyoppusset 2-roms m/separat utleiedel | Skattefri utleieinntekt estimert til 15.000,- | Garasjeplass, balkong og heis

    Pris

  • Prisantydning

    4 610 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    1 379 724 kr

  • Omkostninger

    1 090 kr

  • Totalpris

    5 990 814 kr

    Areal

  • Bruksareal

    65 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    60 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    5 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    5

  • Byggeår

    2007

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    9 941,97 kr

  • Energimerke

    Rød D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Alnagata 14 – en strøken og nylig oppgradert leilighet med egen hybeldel, sentralt beliggende i historiske Gamlebyen. Leiligheten har beliggenhet på hjørne, en god planløsning og store, gode vindusflater som slipper inn godt med lys! Her får du en sjelden kombinasjon av moderne komfort, en smart planløsning og muligheten til å redusere boutgiftene gjennom utleie. Leiligheten ligger i 5. etasje i prisbelønte Baglerbyen, ved foten av Ekebergåsen, med kort vei til Bjørvika, Grønland og flotte rekreasjonsområder. Boligen er fysisk delt i en hoveddel og en separat hybeldel, begge oppgradert med nye IKEA-kjøkken, slipte gulv og malte overflater. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong, og med heis, garasjeplass, romslig kjellerbod. Ingen dokumentavgift!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering