Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nittedal/Hadeland

Tom Edvardsen

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Huong Pham

Oppgjørsansvarlig

Hall m/trapp, gang, bod, bod 2, vaskerom 

Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, toalettrom

Boligen

Garasje

Veranda

5 190 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
129 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
130 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
150 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
5 320 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 340 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Kirkeveien 5 B, en romslig 1/2 part 2 manns bolig med flott tomt og fine utearealer, eiendommen har også fin utsikt og en knallfin uteplass. Foto: Digit Media AS v/Jørgen Sørebø

Uteplassen er en nydelig oase om sommeren, adkomst rett ut på flatt plenareale som innbyr til lek og moro for liten og stor. På terrassen er det plass til hele grillselskapet. Foto: Digit Media AS v/Jørgen Sørebø

Inngangspartiet er innkravet og dette gir ly for nedbør, som er praktisk om høsten og vinteren. Foto: Digit Media AS v/Jørgen Sørebø

Stua er lys og har fin plass til både sofrakrok og spisestueplass. Åpen gruepeis for koselig knitring når det er hustrig ute 

Spisestuen er rett ved kjøkkenet som gir fin kommunikasjon mot kjøkkenet. Fin utsikt mot øst gjennom vindu ved spisestuen

Lyst og trivelig kjøkken med masse skapplass, flotte benkeflater med god plass til matlaging. Fint vindu montert på kjøkkenet med god lysinnfall og koselig utsikt

Supert lysinnfall på kjøkkenet, her kommer den første morgensolen også inn

Kjøkkenet er praktisk anlagt for gode arbeidsforhold på kjøkkenet

Terrassen er en super plass og oppleves som en usjenert oase

Fra hovedsoverommet er det adkomst til romslig bad med varmkabler i gulvet

Boligen har en meget romslig hall med trivelig peisovn, kan sikkert deles av for etablering av kontor el.

Romslig gårdsplass med fine parkeringsmuligheter

Hagen har støttemur i ytterkant og gir en fin ramme på tomten utenfor stue og terrassen

Eiertomt på 674 kvm ihht. eiendomskart fra Nittedal kommune datert 19.05.2026. Tomten er pent opparbeidet med flotte plenarealer. Fin forstøtninsmur anlagt i ytterkant av tomten mot vest. Det er også plantet hekk mot nabo og vintergrønn beplantning på nedersiden av gårdsplassen. Det er etablert bed ved inngang med koselige blomster og ved terrassen er det en nydelig rododendronbusk. 

Boligen er modernisert/påkostet i følgende år.

1988 - Tilbygg  med soverom, bad og utvidelse av kjøkken samt flytting av inngangsparti.
2002 - Det ble lagt nytt tak på hele huset, i samarbeid med naboen i Kirkeveien 5A iflg. selger.
2011 - Peisovn montert i hall.
2013 - Etablert ny drenering på baksiden av huset. Eier opplyser om at følgende ble gjort: Det ble gravd opp og lagd ny drenering på baksiden av huset, i hele husets lengde. Samarbeid med naboen i Kirkeveien 5A. Det ble også drenert 
langs hele forstøtningsmuren på andre siden av plenen.
I tillegg ble det ble lagd ny terrasse, satt opp ny utvendig trapp med rekkverk, skiftet terrassedør og inngangsdør.
2013 - Parafintank ble gravet opp og fjernet.
2019 - Fronter og skuffer skiftet i kjøkkeninnredningen, samt at benkeplater også er skiftet. 
2020 - Det ble etablert ny privat stikkledning for vann til eiendommene Kirkeveien 5 og 7, samt at utvendige stoppekraner til vannledningene også ble byttet. .  
2023 - Ny luft til luft varmepumpe montert
2025 - Hele huset ble malt utvendig i samarbeid med nabo i Kirkeveien 5A. Takstein ble renset og impregnert og pipebeslag ble lakkert.
2026 - Pusset opp vaskerom. Eier/selger opplyser at følgende ble utført: Tidligere kombinert fyrrom/vaskerom i kjelleren ble renovert, og fyren fjernet. Elektrisk ble oppgradert.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Selger opplyser at følgende hvitevarer følger eiendommen: Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn og platetopp.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Kirkeveien 5B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Tom Edvardsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet