Velkommen til Sponhoggveien 41B - En meget lekker og gjennomgående 3-roms (opprinnelig 4-roms) leilighet på hele 105 kvm

Leiligheten har en moderne standard og er blitt betydelig oppgradert de senere år. Her kan man flytte rett inn

Lys og gjennomgående med både vestvendt terrasse 23 m² og nordøstvendt balkong 7 m² som gir solforhold fra tidlig morgen til sen kveld

Slette og malte vegger og tak, lekker fiskebensparkett og innvendige dører fra 2021. I tillegg til oppgradering av brytere og stikkontakter. Moderne peis fra 2025

Doble dører inn til stuedelen som består av flere oppholdssoner hvor peisen er plassert sentralt i rommet. LED belysning med dimmefunksjon

Leiligheten disponerer 1 garasjeplass (nr. 33) i felles garasjeanlegg. Det er installert lader til el-bil

Stor og herlig vestvendt terrasse på 23 m² med svært gode møbleringsmuligheter

Her kan solen nytes fra ca. kl. 14:00 til 21:00 om vår-/sommertid

Terrassen vender ut mot rolige omgivelser. To elektriske markiser, utebelysning og utvendig stikkontakt

Iht. byggetegningene var denne delen av stuen opprinnelig et tredje soverom. Det er enkelt å omgjøres ved behov

Offentlig kommunikasjon like i nærheten med kort gåavstand Bjørnsletta T-banestasjon (linje 3) som tar deg effektivt inn til Oslo sentrum på ca. 12 minutter

Coop Extra ligger ca. 3 minutter gåavstand fra leiligheten. Det er gåavstand til Handlesenteret CC Vest har et bredt utvalg av forretninger som bl.a. matbutikker, klesbutikker, vinmonopol, apotek, restauranter, kafeer mm.

Moderne og oppusset kjøkken fra 2022 med Drømmekjøkkenet som leverandør

Godt utstyrt med integrert komfyr, mikro, induksjonstopp med innebygd ventilator, kjøleskap og vinskap

Fra kjøkkenet er det utgang til nordøstvendt balkong på ca. 7 m². Her kan solen nytes fra ca. kl. 08:00 til 11:00 om vår-/sommertid

Drømmekjøkkenet ble installert i 2022 og har en funksjonell U-form med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter

Moderne og flislagt baderom fra 2019 med gulvvarme, LED downlights i himling og regnfallsdusj

Integrerte garderobeløsninger på hovedsoverommet

Det andre soverommet har en god størrelse og passer utmerket som barne-/gjesterom

Leiligheten består av separat flislagt wc-rom (oppgradert i 2024) og flislagt vaskerom (oppgradert i 2019)

Luftig og romslig gang med integrerte garderobeløsning. Herfra er det direkte tilgang til de fleste av leilighetens rom

Leiligheten disponerer en innvendig bod, en bod på den nordøstvendte balkongen (ca. 1 m²) og en bod i felles kjeller (ca. 4 m²)

Felles trimrom (oppgradert i 2025) med dusj og badstue for beboerne

Sponhoggveien 41B ligger i et rolig og tilbaketrukket område, og ikke minst barnevennlig, med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, servicetilbud og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter

Beliggenheten er attraktiv og tilbaketrukket, med nærhet til flotte turområder langs Lysakerelven, gåavstand til T-bane og buss, nærbutikk, handelssenter CC Vest, skole- og barnehagetilbud samt Ullern idrettspark

Boligsøk

Kart

Sponhoggveien 41B

9 400 000 kr

105 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Ola Wee Ahlstrand

LILLEAKER / ØRAKER

Lekker, gjennomgående 3-roms med vestvendt terrasse | Moderne kjøkken, bad og wc | Peis | garasjeplass m/lader | T-bane

Pris

Prisantydning

9 400 000 kr

Omkostninger

246 040 kr

Totalpris

9 646 040 kr

Areal

Bruksareal

110 m²

BRA-I (internt bruksareal)

105 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

26 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1983

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 881,45 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sponhoggveien 41B! En lekker og gjennomgående 3-roms eierleilighet med betydelige oppgraderinger og 2 uteplasser. Leiligheten har en god og gjennomgående planløsning med et lekkert kjøkken fra 2022, oppgradert bad, separat toalettrom og vaskerom. Stuen er lys og romslig med gode møbleringsmuligheter og peis fra 2025. Beliggenheten er attraktiv og tilbaketrukket, med nærhet til flotte turområder langs Lysakerelven og handelssenter CC Vest. Sameiet har felles trimrom med badstue. Kort fortalt:

Vestvendt terrasse 23 m² og nordøstvendt balkong 7 m²

Sol fra tidlig morgen til sen kveld

Drømmekjøkken fra 2022

3 min gange til T-bane

Garasjeplass m/lader

Mulighet for ett ekstra soverom

Tre boder for rikelig med lagringsplass