KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Kleiva 1B- Påkostet arkitekttegnet enebolig med alt på et plan, integrert garasje, stor lettstelt hage og energibrønn. Foto:Henrik Eriksen v/Fotostallen.
Den høye og frie plasseringen på tomten gir gode lysforhold og en luftig følelse rundt eiendommen. Hagen er beplantet med frukttrær og bærbusker som bidrar til både frodighet, trivsel og sesongens egen avling.
Oversiktsbilde som viser boligens flotte plassering på tomten og den store, skjermede hagen.
Ettertraktet enebolig med alt på ett plan, vannbåren gulvvarme fra jordvarme og en gjennomtenkt planløsning tilpasset familiens hverdag.
Solrikt, usjenert og moderne.
Eiendommen byr på en stor, usjenert og lettstelt hage med gode solforhold, frukttrær, bærbusker og flere hyggelige soner for lek, avslapning og sosiale sammenkomster.
Praktisk planløsning; alt på ett plan med tydelig oppdeling mellom oppholdsrom og soverom/bad.
Boligen ligger fredelig til i et etablert og attraktivt boligområde, omgitt av grønne hager og hyggelig villabebyggelse. Kun 4 min. gange til Høybråten skole og kort gangavstand til tog og buss.
Den frodige hagen byr på flere lune uteplasser hvor solen kan nytes gjennom dagen, omgitt av vakker beplantning og grønne omgivelser.
Integrert garasje med elbillader og direkte adkomst til boligen gjør hverdagen både komfortabel og praktisk.
Den romslige stuen har store vindusflater, god takhøyde og en lys, luftig atmosfære med fin kontakt mot hagen.
Det store stuevinduet rammer inn utsynet mot den grønne hagen og slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Vinduet er i tillegg selvrensende, som er svært praktisk.
Store vindusflater, solide konstruksjoner og gode materialvalg bidrar til en behagelig romfølelse og et godt inneklima.
Fra stuen er det direkte utgang til en lun terrasse med skiferdekke og flott utsyn mot den grønne hagen og videre utover landskapet. Balkongdøren har 2-lags pressglass, installert i 2026.
Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og har god plass til hyggelige måltider og sosiale sammenkomster utendørs.
Fra terrassen er det enkel adkomst til den store, usjenerte hagen med frodig beplantning og gode solforhold.
Terrassen er utstyrt med utendørs høyttalere som setter stemningen for lange sommerdager og hyggelige kvelder.
Tilbake i stuen står den flotte klebersteinsovnen som et naturlig midtpunkt i rommet, og bidrar med både behagelig varme og en lun atmosfære.
Gjennomgående materialvalg med malt panel i himling, led-belysning i alle rom og lyse gulv gir boligen et helhetlig og tidløst uttrykk.
Den romslige stuen har en fleksibel planløsning med god plass til både sofagruppe og en hyggelig spisesone.
Spiseplassen ligger i naturlig tilknytning til stuen og danner en lys og sosial sone for både hverdagsmåltider og gjestebesøk.
Spisestuen har rikelig med plass til et stort langbord. Det er også mulighet til å lage et ekstra soverom/kontor.
Stemningsfull detalj fra spiseplassen, hvor lyse overflater og store vindusflater skaper en luftig romfølelse.
Kvalitetskjøkken i heltre spesiallaget av Brovold treskjærerverksted med profilerte fronter i heltre bjørk og tidløse materialvalg. Kjøkkenet er også utstyrt med praktiske sokkelskuffer som gir verdifull ekstra oppbevaringsplass.
Det romslige kjøkkenet byr på rikelig med skap- og benkeplass, integrert fryseskap samt en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Gjennomgående påkostede og funksjonelle detaljer kommer til uttrykk i blant annet integrert feieluke for sentralstøvsugeren og stikkontakter med stilrene glassrammer som glir sømløst inn i omgivelsene.
Eksklusiv granittbenkeplate med underlimt vask og integrert platetopp gir et både elegant og funksjonelt uttrykk.
Høyskap og vitrineskap gir gode oppbevaringsmuligheter og understreker kjøkkenets gjennomførte kvalitetsfølelse.
Med flere integrerte hvitevarer og en praktisk planløsning byr kjøkkenet på gode arbeidsforhold for matlaging. Kjøleskap medfølger ikke.
Kjøkkenet byr på en gjennomtenkt nisjeløsning hvor kjøkkenapparater kan oppbevares skjult bak skyvbare fronter. Dette gir et ryddig, stilrent og funksjonelt kjøkken i det daglige.
En smart integrert kontorplass gir rom for hjemmearbeid, lekser eller planlegging av familiens hverdag.
God arbeidsbelysning med downlights og gjennomtenkte detaljer.
Den hyggelige spiseplassen ved kjøkkenet inviterer til rolige morgener, hverdagsmåltider og gode samtaler. I tillegg er det plass til et langbord for større sammenkomster.
Fra kjøkkenet er det praktisk adkomst til bod og videre til garasjen – en løsning som gjør hverdagen ekstra enkel. Deler av kjøkken er opprinnelig byggemeldt som tilleggsdel jf. byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold.
Fra boden er det utgang til en overbygd uteplass med vedbod, praktisk plassert i tilknytning til boligen.
Frittstående utebod med god lagringsplass for ved, hagemøbler og hageredskaper.
Boligen har tre gode soverom samlet i en skjermet og privat del av huset.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Hovedsoverommet har en rolig og behagelig atmosfære med utsyn mot grønne omgivelser.
Det andre soverommet har en fleksibel utforming med plass til både seng, skrivebord, skyvedørsgarderobe eller en hyggelig sittegruppe.
Gjennomførte materialvalg og lyse overflater gir rommene et harmonisk og helhetlig uttrykk.
Det tredje soverommet passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov.
Soverommene er samlet i en skjermet og privat del av boligen, godt adskilt fra de sosiale oppholdsrommene.
Badet ble oppgradert i 2004 og fremstår med tidløse materialvalg, innmurt badekar og separat dusjhjørne med glassdører.
Den spesialbygde baderomsinnredningen i bjørk, kombinert med marmorfliser og vannbåren gulvvarme, gir badet et eksklusivt preg.
Nedfelt servant, granittbenkeplate og rikelig med skapplass gir både et elegant uttrykk og praktiske oppbevaringsløsninger.
Vannbåren håndkletørker bidrar til ekstra komfort og en behagelig hotellfølelse i hverdagen. Badet har tidligere vært et soverom og er ikke bruksendret/omsøkt.
Praktisk separat toalettrom med vegghengt toalett og gjennomførte materialvalg i samme stil som badet.
Eget vaskerom med gode oppbevaringsmuligheter og en praktisk utforming som forenkler hverdagens gjøremål.
Entréen gir et hyggelig førsteinntrykk med flislagt gulv, god oppbevaringsplass og en flott hoveddør i teak.
Den romslige skyvedørsgarderoben gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til en ryddig og praktisk entré.
Den lyse og åpne entréen binder boligens ulike soner sammen på en naturlig og funksjonell måte.
Fra gangen er det naturlig adkomst til både oppholdsrommene og den private soveromsavdelingen.
Praktisk bod med direkte adkomst til garasjen, en gjennomtenkt løsning som bidrar til en enkel og velfungerende hverdag.
Uteområde
Den store og velstelte hagen har gode solforhold og er pent opparbeidet med romslige plenarealer, frodig beplantning og flere hyggelige uteplasser.
Her får barna rikelig med plass til lek og aktivitet, samtidig som de voksne kan nyte rolige stunder i grønne omgivelser.
Den solrike skiferterrassen inviterer til lange sommerdager, hyggelige grillkvelder og avslappende stunder i fredelige omgivelser.
Stemningsfull detalj fra en av eiendommens hyggelige uteplasser.
En grønn og skjermet hageoase med god plass til både avslapning, lek og hageglede.
Flere lune sitteplasser er etablert rundt i hagen, slik at solen kan nytes gjennom hele dagen.
Her er det enkelt å finne sin egen skjermede krok for en god bok, en kaffekopp eller rolige stunder i solen.
Våren byr på vakker blomstring fra eiendommens frukttrær og frodige beplantning.
En sjelden stor og innholdsrik hage med plass til både lek, hobbyer og minnerike sammenkomster med familie og venner.
Sjarmerende lekestue i hagen – et eget lite fristed for de yngste.
Lekestuen byr på plass til både lek, hobbyaktiviteter og hyggelige stunder gjennom hele året.
Frodig og vakker beplantning sørger for fargerike innslag og blomstring gjennom sesongen. Her sees en nydelig Rhododendron.
Den romslige gårdsplassen er opparbeidet med belegningsstein og har god plass til parkering for flere biler.
Et innbydende inngangsparti med overbygg gir boligen et hyggelig førsteinntrykk.
Boligen har et særpreget og tidsriktig uttrykk med en spennende kombinasjon av stående trekledning og skiferfasade.
Eiendommen ligger fredelig til i en rolig og etablert gate på attraktive Høybråten.
Eiendommen sett ovenfra.
Sentral beliggenhet i et familievennlig område med kort vei til skoler, barnehager og butikker.
En kort kjøretur unna ligger SNØ, helårsarenaen for ski og vinteraktiviteter på Lørenskog.
Høybråten er et attraktivt og familievennlig område med kort vei til både byens fasiliteter og flotte turområder i Østmarka. Her finnes et bredt fritidstilbud som passer for alle aldersgrupper.
Nærområde
Høybråten skole for 1.-7. trinn ligger i trygg gangavstand fra boligen.
Høybråten stasjon ligger under ti minutters gange unna, med tog til Oslo S på 15-20 minutter.
Kort vei til større handelsområder på Lørenskog og Alna, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.
Opplev ski, snowboard og andre vinteraktiviteter året rundt på SNØ.
Nærområdet har et aktivt idrettsmiljø med fotballbaner og idrettsanlegg.
Kartet illustrerer boligens sentrale og praktiske beliggenhet på Høybråten, med kort gangavstand til Høybråten barneskole.
Kart

Kleiva 1B

8 990 000 kr

148 m²

3 soverom

Solgt

Simen Istre Grevskott
Tom Martinsen
Presenteres av
Simen Istre Grevskott og Tom Martinsen

Høybråten

Arkitekttegnet enebolig på ett plan | Stor, usjenert hage og garasje | Vannbåren gulvvarme | Sentralt på Høybråten

    Pris

  • Prisantydning

    8 990 000 kr

  • Omkostninger

    225 840 kr

  • Totalpris

    9 215 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    153 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    148 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    16 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1966

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    909 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kleiva 1B, en arkitekttegnet enebolig med stor, frodig hage og en attraktiv beliggenhet på familievennlige Høybråten. Her bor du skjermet og fredelig i et etablert nabolag, samtidig som skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport ligger like i nærheten. Boligen er praktisk utformet med alt på ett plan og byr på lyse oppholdsrom, tre soverom og direkte utgang til en lun skiferterrasse og en usjenert lettstelt hage. Her kan både barnefamilier og seniorer finne seg til rette – med rom for lek og aktivitet, rolige stunder i hagen og et hjem som passer ulike behov gjennom livet. Kvaliteter: Vannbåren varme fra energibrønn Snekkerbygd kjøkken og baderomsinnr. Separat vaskerom Klebersteinsovn Garasje med lader og direkte adkomst Stor, solrik og skjermet hage

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering