KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Tom Martinsen har gleden av å presentere enn lekker og arealeffektiv 2-roms med klassiske detaljer og høy standard.
Velkommen til Dælenenggata 28A!
Store vindusflater og en generøs takhøyde gir rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære.
Leiligheten på 47 m² har en gjennomtenkt planløsning med entré, bad, soverom og åpen stue-kjøkkenløsning.
Den åpne stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord.
Gjennomgående parkett, lagt ny i 2019, binder rommene sammen på en helhetlig måte.
Nydelige, klassiske detaljer med blant annet stukkatur.
Den gode takhøyden på 2,72 meter forsterker den romslige følelsen.
En stemningsfull vedovn fra 2017 gir lun og god varme.
Ovnen er sentralt plassert og blir et naturlig samlingspunkt i rommet.
Den fleksible planløsningen gjør det enkelt å møblere for ulike sosiale soner.
Her er det god plass til en spisegruppe hvor venner og familie kan samles.
Den plassbygde benken langs vinduene gir både ekstra sitteplasser og smart oppbevaring.
Leiligheten har en åpen og sosial løsning med et moderne kjøkken, oppgradert i 2020. Kjøkkenet er utstyrt med sikkerhetsfunksjoner som komfyrvakt og vannstoppsystem.
Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum.
Alle hvitevarer er integrert, inkludert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Den plassbygde sittebenken er over 7 meter lang og har svært gode lagringsmuligheter
Koselig lesekrok i hjørnet på kjøkkenet
Veldig gode lysforhold inn på soverommet som vender inn mot en rolig bakgård
Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Rommet er holdt i en lun nyanse, perfekt for soverommet.
To romslige garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass.
Herfra har du direkte utgang til balkongen via en tofløyet dør.
Her kan du enkelt innrede med en hyggelig sittegruppe der årets varme dager kan nytes.
Fra leiligheten har du utsikt over et veletablert og trygt nabolag.
Badet ble pusset opp i 2021 i regi av borettslaget og har et tidløst design med lekre fliser.
Her er det elektrisk gulvvarme for ekstra komfort, samt et dusjhjørne med svingbare foldedører.
Innredningen består av en servant nedfelt i skuffeseksjon og et vegghengt klosett.
Det er praktisk opplegg for vaskemaskin på badet.
Velkommen inn i en praktisk entré som leder deg videre inn i leiligheten.
Fra entreen åpner leiligheten seg opp mot det sosiale allrommet.
Bygården fra 1899 har et velholdt og representativt trapperom.
Borettslaget har en hyggelig og skjermet bakgård, perfekt for rekreasjon.
Bakgården er et sosialt samlingspunkt for beboerne.
Leiligheten disponerer to store boder, en på loftet (ca. 3 m²) og en i kjelleren (ca. 10 m²).
Beliggenheten på Rodeløkka kombinerer rolig byhygge med nærhet til Grünerløkkas pulserende liv.
Flotte parker finnes også rett i nærheten, bl.a. Birkelunden og Sofienbergparken. Spaserer du oppover vil du komme til trehusidyllen på Rodeløkka, spaserer du motsatt retning av Grünerløkka kommer du frem til Botaniske Hage.
Turveiene langs Akerselva, som strekker seg helt fra marka i nord til Bjørvika i sør, er ypperlig for både hverdagslige treningsøkter og hyggelige spaserturer.
Sjarmerende Rodeløkkas kolonihager.
På Carl Berners plass finner du populære Carls med bar og restaurant. Her arrangeres en rekke arrangementer som blant annet fotballkamper.
På sommerstid holder Biergarten åpent ved Akerselva.
Det er kort vei til Grünerløkkas yrende byliv med en rekke spisesteder, kaféer og nisjebutikker.
Populære Art Bar, like rundt hjørnet
Populære Hot Shop i umiddelbar nærhet.
Kart

Dælenenggata 28A

4 990 000 kr

47 m²

1 soverom

Solgt

Tom Martinsen
Caroline Berg-Thomassen
Presenteres av
Tom Martinsen og Caroline Berg-Thomassen

Strøken toppleilighet på Rodeløkka

Strøken 2-roms toppleilighet med klassiske detaljer | Sydvestvendt, solrik balkong | Bad 2021 | V.vann/internett inkl.

    Pris

  • Prisantydning

    4 990 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    479 091 kr

  • Omkostninger

    11 040 kr

  • Totalpris

    5 480 131 kr

    Areal

  • Bruksareal

    60 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    47 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    13 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    3 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1899

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    7 132 kr

  • Energimerke

    Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Dælenenggata 28A! En lekker 2-roms toppleilighet med balkong og klassiske detaljer sentralt på Rodeløkka. Bo sentralt i et rolig nabolag med kort vei til alt Grünerløkka og Carl Berner byr på. Leilighetens åpne løsning skaper en sosial atmosfære, med klassiske detaljer som stukkatur og god takhøyde. En stemningsfull vedovn gir lun og varm atmosfære. Leiligheten har også en hyggelig, sydvestvendt balkong. To store boder gir god lagringsplass. Høydepunkter:
  • Høy standard - Flytt rett inn!
  • Lekkert bad fra 2021 i regi av borettslaget
  • Moderne kjøkken fra 2020 m/integrerte hvitevarer
  • Sydvestvendt balkong med utsikt
  • Stukkatur og takhøyde på 2,72 m
  • Vedovn i stuen
  • Varmtvann og internett inkl.
  • To store boder for god lagring

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering