Komplett salgsoppgave

Øvre Otrosvegen 74

3 590 000 kr

45 m²

2 soverom

Kart

Presenteres av

Tommy Vatslid og Eivind Bjorå

OTROSÅSEN HYTTEFELT | Arealeffektiv hytte på flott utsiktstomt i populært hyttefelt

Sjekk estimert lånekostnad

Prisantydning
3 590 000 kr
Omkostninger
178 750 kr
Totalpris
3 768 750 kr
Byggeår
2024
Soverom
2 soverom
Bad
1 bad
Areal
45 m²
Bruksareal
45 m²
Type
Fritidseiendom på fjellet
Eierform
Eiet

Prosjekt

██████ ████

█ ███ █ ███

Interessert?

Dette prosjektet har ingen planlagte visninger, kontakt megler for mer informasjon eller meld din interesse så holder vi deg oppdatert om prosjektet.

Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om enheten

- Velkommen til Øvre Otrosvegen 74 -

Flott beliggende tomt med flott utsikt ut over Hovden, rett ved oppkjørte langrennsløyper (lysløype).
Her er tomten presentert med arealeffektiv hytte levert av Eiken Hytter.
Det presiseres at selger her, AS Sætersdalen kun selger tomten. Du bestemmer selv hva som skal bygges og hvem som skal bygge hytta. De er helt uten byggeklausul men en må følge feltets reguleringsbestemmelser.
Prisen gjelder komplett hytte på denne tomten inkl. grunnarbeider.
Tomt levert ferdig planert som kjøpes av AS Sætersdalen og hytte som kjøpes av Eiken Hytter.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Øvre Otrosvegen 74, 4755 HOVDEN I SETESDAL
Kommunenummer 4222, gårdsnummer 2, bruksnummer 1600, ideell andel 1/1

Enhetsbeskrivelse

Se beskrivelse av hytta her på eikens egen hjemmeside: https://www.eikenhytter.no/innhold-i-kostnadsoverslag/
https://www.eikenhytter.no/hyttemodeller/modell-104/

Diverse

Tomten er ikke målt opp og det foreligger derfor ikke matrikkelbrev og nøyaktig areal på kjøpstidspunktet.
Alle oppgitte arealer er derfor stipulerte cirka areal og avvik på +/- 5 % kan forekomme.
Så fort tomtene selges blir det sendt bestilling om oppmåling. Overtagelse av tomt kan ikke finne sted før matrikkelbrev er tinglyst og tomten har fått eget gårds-og bruksnummer. Vinterstid eller ved rask overtagelse vil det bli bestilt oppmåling med midlertidig forføyning.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 13.817,50,- for 2020 og vil begynne å løpe når det er gitt igangsettelsesløyve. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. (Avgiften er for hytte opp til 150 kvm)

Det er pliktig medlemskap i velforeningen Otrosåsen Hyttevel med de økonomiske forpliktelser det måtte gi. Vedlikehold og brøyting av vei ol.

Formuesverdi

Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt.
Formuesverdien for ubebygde tomter skal verken overstige 80 % av eiendommens kostpris eller 80 % av markedsverdien. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Eiendomsskatt

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen av tomteverdi som her er 990.000,- og utgjør 24.750,- , samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.
- Infrastrukturfond kr. 50.000,-
- Tilkoblingsavgift vann og avløp Bykle kommune ( satndard dim.) kr. 103.000,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.768.750,-

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 15.050,-/kr17.550,- for eneboliger mindre/større enn 230 kvm. For hytter er prisen på Hyttepakke Tryg kr 12.550,-. Rettshjelpsdekning for tomter koster kr 13.650,-.

Annen viktig informasjon

Eier

Sætersdalen AS

Velforening

Det er pliktig medlemskap i velforeningen Otrosåsen Hyttevel med de økonomiske forpliktelser det måtte gi. Vedlikehold og brøyting av vei ol.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr. 27.000,- av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 25.000,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 15.000-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.