KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Etterstadsletta 25A! En betydelig oppgradert 3-roms leilighet med en gjennomgående moderne standard.
Fra stuen åpner en tofløyet dør opp mot den sydvendte balkongen, som vender ut mot rolige, grønne fellesarealer.
Den sydvendte balkongen på ca. 7 m² har god plass til en sittegruppe og nyter gode solforhold.
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning på 66 m².
Stuen er romslig med en takhøyde på 2,61 meter, noe som gir en luftig atmosfære.
Vinduer og balkongdør med 3-lags glass fra 2018 sikrer god isolasjon.
Rommet har god plass til en romslig sofagruppe og annen møblering.
Fra stuen er det inngang til hovedsoverommet.
Som i de fleste rom har stuen elektrisk gulvvarme, og overflater ble oppgradert i 2020.
Store vindusflater gir godt med dagslys og utsyn mot grøntområdene.
Her sitter du usjenert og tilbaketrukket med utsyn mot borettslagets velholdte grøntområder.
Området byr på flotte turmuligheter, med kort vei til Svartdalsparken og stiene langs Alnaelva.
Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Rett utenfor døren finner du store, åpne plenarealer og sosiale møteplasser.
Kjøkkenet fra Epoq ble installert i 2023, med mørke fronter, benkeplate i stein og integrerte hvitevarer.
Det flislagte gulvet på kjøkkenet har elektrisk gulvvarme for ekstra komfort.
God benkeplass gir rikelig med arbeidsflate for matlaging.
Belysning under overskapene gir godt arbeidslys på den robuste benkeplaten.
Stilrene detaljer med glatte, mørke fronter og en dekorativ spilevegg.
Platetoppen har integrert kullfilterventilator, komfyrvakt og vannstoppsystem for et rent uttrykk og økt sikkerhet.
Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass og fullt integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap.
Fra kjøkkenet er det en åpen og naturlig overgang til resten av leiligheten.
Badet ble oppgradert i 2020 med flislagte overflater, elektrisk gulvvarme og innfelte downlights i taket.
Moderne armaturer og detaljer i sort utførelse.
Rommet har et dusjhjørne med svingbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Innredningen består av en moderne servant med underskap og et praktisk speilskap med belysning.
Praktisk, separat toalettrom som også ble oppgradert i 2020, utstyrt med toalett og servant.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng. Rommet ble oppgradert i 2020 med nye overflater og elektrisk gulvvarme.
En stor skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass.
Gjennomtenkte løsninger for oppbevaring og et lunt preg på soverommet.
Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Også her er det elektrisk gulvvarme.
Lyse overflater og nytt gulv fra 2020 gir rommet et moderne uttrykk.
Rommet er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe.
Velkommen inn! Entréeb har gjennomgående lyse og helsparklede vegger fra 2020. Entrédøren er brann- og lydklassifisert.
Detaljer som spilevegg skaper en helhetlig og tidsriktig stil fra entréen og inn mot kjøkkenet.
Praktisk, plassbygd oppbevaring i tilknytning til gangen.
Entréen ble oppgradert i 2020 med nytt laminatgulv og elektrisk gulvvarme, som gir en lun velkomst.
Leiligheten disponerer tre boder – to i kjelleren og én på loftet – som gir svært gode lagringsmuligheter.
Varmtvannsberederen på ca. 200 liter er praktisk plassert i den ene kjellerboden.
Beliggenheten på Etterstadsletta er tilbaketrukket og fredelig, med lite gjennomgangstrafikk.
Leiligheten ligger i en klassisk boligblokk fra 1951, i et veletablert og rolig borettslag.
Hver andelseier i borettslaget får bruksrett til to parkeringsplasser som utdeles av styret. (Bilde kun for illustrasjon)
Borettslaget har flotte lekeplasser i umiddelbar nærhet. Dette er en av totalt fem lekeplasser du finner i Etterstadparken. 
Etterstad dyrkegruppe fremmer godt naboskap gjennom felles dyrking i Etterstadparken. Du kan også få din egen dyrkekasse, bare spør borettslagets vaktmester (som også klipper gress og måker snø).
Etterstadparken er et populært rekreasjonsområde og en hyggelig møteplass for nabolaget.
Flere populære parker som Svartdalsparken og Vålerengaparken ligger i kort avstand fra boligen.
Nærområdet byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, her sees Etterstad kolonihager.
Området har et levende preg med gangavstand til Vålerenga og Kampens sjarmerende kafeer og restauranter.
Fyrstikktorget tilbyr et godt utvalg av servicetilbud som dagligvare, bakeri, apotek og spisesteder.
Kart

Etterstadsletta 25A

5 900 000 kr

66 m²

2 soverom

Solgt

Simen Istre Grevskott
Tom Martinsen
Presenteres av
Simen Istre Grevskott og Tom Martinsen

Etterstad

Oppgradert 3-roms | Nytt kjøkken (2023) | Solrik balkong | Høy 1.etg | Parkering m/EL | Grønn og sentral beliggenhet

    Pris

  • Prisantydning

    5 900 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    40 065,15 kr

  • Omkostninger

    27 658 kr

  • Totalpris

    5 967 723,15 kr

    Areal

  • Bruksareal

    81 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    66 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    15 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    9 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1951

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 664,5 kr

  • Energimerke

    Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Oppgradert og innbydende 3-roms med moderne standard og attraktiv, fredelig beliggenhet. Leiligheten er lys og stilren, med solrik, sydvendt balkong på ca. 7 m² mot grøntområde. Her bor du rolig i grønne omgivelser, med kort vei til Alnaelva, Fyrstikktorget, Vålerenga og Kampen. Helsfyr i nærheten gir svært gode kollektivforbindelser. Kvaliteter:
  • Betydelig oppgradert leilighet
  • Nytt Epoq-kjøkken fra 2023
  • Bad oppgradert i 2025
  • Solrik, sydvendt balkong mot grøntområde
  • Gulvvarme i de fleste rom
  • 2 soverom-fleksibel planløsning
  • 3 boder med gode lagringsmuligheter
  • Vinduer skiftet i 2019
  • Lave felleskostn. inkl. TV/nett
  • Gode parkeringsmulig.
  • Varmtvannsbereder ca. 200 L
  • Rolig og barnevennlig område
  • Kort vei til Helsfyr
  • Veldrevet borettslag

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering