KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Rødbergveien 27 - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen
Velkommen til en av Tonsenhagens fineste leiligheter!
Nydelig bad pusset opp i 2026 av fagfolk - TG0 av takstmann
Lekker HTH-kjøkken med integrerte, ubrukte hvitevarer og åpen løsning
Leiligheten er omfattende oppusset i 2026 med moderne påkostninger, slette vegger, gjennomgående 1-stavs gulv og downlights i himling
Det første som møter deg er et stort vindu og balkongdør med en hyggelig utsikt, noe som gir en svært god atmosfære å oppholde seg i
Her er det god plass til sofa med tilhørende salongbord og tv-seksjon
Rommet er romslig, gjennomgående og har en spennende form hvor man med enkelthet kan innrede etter eget ønske og personlige stil
I Himlingen er det montert downlights som gir et lunt lys og enkelt kan stilles etter ønsket stemning
Stilsikker, enstavs laminat på gulv med eikelister samt malte vegg- og himlingsflater
Gjennomgående enstavs og delikate, lyse farger gjør at denne leiligheten er som tatt ut av et interiørblad
Store vindusflater gjør at leiligheten oppleves som meget lys og luftig
Påkostet og moderne kjøkken i åpen løsning mot stuen - her er det rikelig med benk- og skapplass
Innredning er fra HTH med grå, glatte skapfronter, laminat benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum og ett-greps armatur med uttrekk slange- begge fra Hans GROTHE i sort utførelse
Ubrukte, integrerte hvitevarer fra Simens som stekeovn og koketopp med ventilator over, kjøleskap med frysedel og oppvaskmaskin
God plass til en romslig spisestue ved vinduet
God mulighet til å dekke langbord til hele storfamilien
Det elektriske er oppgradert og delvis skjult, i tillegg til at det montert smartstyring på belysningen
Nye radiatorer i hele boligen og varmtvann/fyring er inkl. i fellesutgiftene
En slik type kjøkkenløsning tilfredsstiller mange behov, for deg som ønsker mye benk- og skapplass og for deg som ønsker et åpent og sosialt rom
Tiltalende og moderne stue med en lys og luftig romfølelse
Dette er en nøkkelklar bolig - her kan du flytte rett inn!
Fra stuen er det direkte utgang til en herlig balkong med sol hele dagen
Balkongen er romslig, på hele 10 kvm
Fra balkongen er det fri utsikt over rolig grøntområde, samt svært lite innsyn
Her er det god plass til utemøblement som både sittegruppe og grill - det er tillatt med el- og eller gassgrill
Balkongen byr på sol fra tidlig morgen og utover dagen frem til kvelden
I følge solkart er solen på balkongen fra ca. 08.00 til 19.00 midtsommers
På årets varme dager fungerer balkongen naturligvis godt som en forlengelse av stuen
Et herlig uterom hvor en kan nyte fine dager så vel som flotte kvelder
Solkart - illustrasjon
Alle innvendige dører er bytter til nye, solide tredører med ett speil i sort utførelse
Hovedsoverommet er av god størrelse og er delikat innredet med stor dobbeltseng og plassbygd garderobe
Downlights er montert i himling og gir godt lys
Det lekre laminatgulvet fortsetter her inne og veggene er malt i en lun farge som gir en deilig atmosfære å sove i
Store vindusflater som slipper inn godt med lys og gjør rommet luftig - her kan du sove med vinduet åpent hele året
Til info er det lettvegg mellom soverom I og II, mao. kan veggen flyttes dersom man ønsker en annen romløsning
Boligens andre soverom er også av god størrelse og således fleksibel i bruk
Fungerer naturligvis svært godt som både barne- og ungdomsrom, gjesterom eller kontor
Stilsikker laminat på gulv og malte vegg- og himlingsflater samt downlights i himling
Det tredje soverommet har adkomst fra stuen og er lyst og luftig
Downlights i himling og godt med lysinnslipp fra stort vindu
God plass til både seng og garderobeskap
Delikat, helt nytt og ubrukt baderom fra 2026 med gulvvarme og downlights i himling
Vinduet er byttet og har PVC-glass som passer i dusjsonen og dusjhjørnet er 110cm x 90 cm, spesialtilpasset og håndlaget av glassmester for å utnytte plassen på best mulig måte
Baderommet ble renovert så sent som i år og fikk TG0 av takstmann
Stilsikker og lekker, enstavs laminat på gulv og downlights i himling
Lysmalt og romslig entré/gang med god plass til oppbevaringsmøbel etter eget ønske og behov
Fra entréen er det direkte inngang til leilighetens øvrige rom, noe som understøttet den gode planløsningen
Fasaden - flott beliggenhet i byggets øverste etasje
Med marka kun ett steinkast unna bør du ikke gå glipp av denne unike muligheten!
Oppgang med plass til barnevogn under trappen
Leiligheten har godt med lagringsplass i kjellerbod på 5 kvm, loftsbod på 5 kvm og felles sykkel-sportsbod
Sameiet er godt opparbeidet med flotte, grønne fellesarealer. Det er felles bruk av utvendige kraner og vannslanger, samt et stort fellesvaskeri bare få meter fra blokken
Utvendig kran foran blokken for vask av sykkel eller hund
Kiwi på Tonsenhagen torg ligger på andre siden av Rødbergveien. Her finnes også apotek, kafé m.m.
Kunstgressbane og volleyballbane noen få meter fra boligen
Også kort avstand til Badedammen
Det er kort vei til skole og flere gode barnehager, som Kilden barnehage
Bilfrie skogsveier og turstier strekker seg milevis innover - perfekt for deg med hund
Isdammen er ett av flere vann innenfor gåravstand
Glassberget er ett perfekt sted for overnatting i hengekøye
Årvollåsen er et eldorado for sykkelentusiaster
Idylliske Årvollåsen. Fotograf er Emil Wiik Larsen
Kart

Rødbergveien 27

6 670 000 kr

77 m²

3 soverom

Solgt

Hanne Pettersen
Presenteres av
Hanne Pettersen

TONSENHAGEN

Skal du på én visning på Tonsenhagen i år så er det denne! UNIK 4-roms toppleilighet m/ solrik balkong - Nyoppusset 2026

    Pris

  • Prisantydning

    6 670 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    145 996 kr

  • Omkostninger

    181 410 kr

  • Totalpris

    6 997 406 kr

    Areal

  • Bruksareal

    87 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    77 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    10 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    10 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1955

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 650 kr

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Ønsker du noe sjeldent og unikt? Da ønskes du velkommen til en av Tonsenhagens fineste leiligheter! Leiligheten er omfattende oppusset i 2026 med moderne påkostninger, slette vegger, gjennomgående 1-stavs gulv og downlights. Ønsker du å bo sentralt? Bruke 1 min til buss og matbutikk, men samtidig bo fredlig og ha idyllisk utsikt mot frodig fellesareal? Med marka kun ett steinkast unna bør du ikke gå glipp av denne unike muligheten!
  • Lekker HTH-kjøkken med integrerte, ubrukte hvitevarer og åpen løsning
  • Nydelig bad pusset opp i 2026 av fagfolk - TG0 av takstmann
  • Nytt, skjult elektrisk anlegg. Plejd system
  • Sydvendt balkong på 10 kvm med sol fra ca. 08-19 midtsommers
  • Nye radiatorer - varmtvann/fyring inkl. i fellesutg
  • Kjeller-/loftsbod m/gulvareal på ca. 5 og 11 kvm

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering