En velholdt familiebolig i et rolig og etablert villastrøk, med dobbelgarasje og en pent opparbeidet, usjenert tomt.

Velkommen til Ramberg Terrasse 18! Foto: Kristian Bollæren

I kort gangavstand lokker Ramberg badeplass med forfriskende sommerbad.

Hele eiendommen fremstår som velholdt - også terrassen.

En lun og hyggelig uteplass, perfekt for lange sommerkvelder.

Oversikt over det etablerte og rolige boligområdet.

Eneboligen ble oppført i 1991 og har en sjarmerende fasade med pussede murvegger og liggende bordkledning på gavlveggene - velkommen inn.

Vindfanget har flislagt gulv og god plass til å henge fra seg yttertøy.

Funksjonelt kjøkken med innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn.

Over kokesonen er det montert komfyrvakt for økt sikkerhet, og det er installert vannstoppsystem under benkeskapet.

Godt med benke- og skapplass gjør kjøkkenet praktisk i bruk.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er varmekabler i gulvet i hele første etasje.

Gulvene i alle oppholdsrom har laminat, lagt i 2015.

En vedovn i stuen gir ekstra varme og hygge på kalde dager.

Spisestuen er en naturlig del av oppholdsrommet, med plass til hyggelige middagsselskaper.

Fra stuen er det adkomst ut til den vestvendte markterrassen via en balkongdør fra 2011.

En åpen og sosial planløsning mellom stue og spisestue.

Praktisk toalettrom i første etasje med fliser på gulv og tapet på vegg.

Separat vaskerom med flislagt gulv, varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Vaskerommet har nyere skapinnredning og utslagsvask. Her er også boligens sikringsskap og varmtvannsbereder plassert.

En malt tretrapp binder de to etasjene sammen.

Andre etasje rommer boligens private sone med tre soverom og et stort, nyoppusset bad. Ett av soverommene har utgang til egen balkong.

Trappegangen i andre etasje leder til soverommene og badet.

Badet i andre etasje ble totalrenovert i 2023 av fagfolk, med fliser på gulv og vegger, og elektriske varmekabler.

Badet er utstyrt med vegghengt toalett, innredning med heldekkende servant og speilskap med belysning.

Et romslig bad med god plass til oppbevaring. Innvendige vannledninger ble oppgradert med rør-i-rør-system i 2023.

Ett av soverommene i andre etasje har direkte utgang til en vestvendt balkong.

Rommet er lyst og har god plass til både seng og arbeidsområde.

Den vestvendte balkongen på 7 m² er en fin, privat uteplass.

Boligen har totalt tre soverom, alle plassert i andre etasje.

God oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Det tredje soverommet, en tidligere loftsstue, er et fleksibelt rom som også egner seg godt som kontor eller TV-stue.

Eiendommen ligger i et idyllisk og rolig boligområde i Rambergåsen.

Uteplassen er rammet inn av en tett hekk som gir minimalt med innsyn.

Den vestvendte beliggenheten gir gode solforhold på ettermiddag og kveld.

Den store, vestvendte markterrassen på 48 m² er en solrik uteplass med god plass til flere sittegrupper.

Tomten er pent opparbeidet med plen, hekker og belegningsstein.

En barnevennlig hage med god plass for lek og aktivitet.

Garasjen har leddport med automatiske portåpner og et praktisk lagringsloft.

Dobbelgarasjen ble oppført i 2005 og har et areal på 40 m².

Garasjen har også en egen bi-inngangsdør.

Et meget barnevennlig område med kort vei til skoler, barnehager og lekeplass.

Utvendig trapp opp til boligens inngangsparti.

Beliggenheten byr på nærhet til både sjøen og flotte turområder.

Fra eiendommen er det gangavstand til Tønsberg sentrum via gangbroen fra Kaldnes.

Eiendommen ligger fint til i et etablert villastrøk.

Tønsberg brygge byr på et yrende uteliv og populære restauranter.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Spar som ligger på Kaldnes.

Fra Rambergåsen er det kort vei til Tønsberg sentrum med alle servicetilbud.

Nærområdet byr på et rikt utvalg av kultur- og servicetilbud.

Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård.

For den golfinteresserte er det kort vei til Nøtterøy Golfklubbs 18-hulls bane på Borgheim.

Idyllisk beliggenhet med nærhet til sjøen.

Hagen er pent opparbeidet med plen og er godt skjermet.

God plass for alle på den usjenerte terrassen.

Velkommen til et hyggelig og velholdt hjem.

Nyt den flotte utsikten over nærområdet og skjærgården.

Boligsøk

Kart

Ramberg terrasse 18

5 000 000 kr

117 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Jørgen Erland Pettersson

Ramberg terrasse/Nøtterøy

En hyggelig enebolig med 3 soverom - rolig og barnevennlig område- vestvendt og solrik tomt - terrasse og dobbelgarasje

Pris

Prisantydning

5 000 000 kr

Omkostninger

145 990 kr

Totalpris

5 145 990 kr

Areal

Bruksareal

157 m²

BRA-I (internt bruksareal)

117 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

40 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

55 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1991

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

855 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ramberg Terrasse 18 !
En velholdt og koselig enebolig over to plan, sentralt og attraktiv beliggende i et rolig og etablert villastrøk.

Dette er en innholdsrik familiebolig med en praktisk planløsning der stue og spisestue med peisovn har utgang til en stor, vestvendt markterrasse, videre et funksjonelt kjøkken, vaskerom og toalett. I 2. etasje er det trappegang, nytt lekkert bad/wc og 3 soverom, et med utgang balkong. Dobbelgarasje på 40 m² med lagringsloft. Boligen har en gjennomgående god og solid standard.

Tomten er usjenert og pent opparbeidet med plen, hekker og noe fjell i dagen. Stor stenlagt gårdsplass. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med gangavstand til Tønsberg sentrum, og har kort vei til sjø og fine turområder.

Velkommen til visning!