Velkommen til denne attraktive beliggende boligen presentert av Fredrik Stuhr i Krogsveen Bergen sentrum

Stor og innholdsrik tomt med velstelt hage med flott beplantning med bl.a. bærbusker og frukt tre, plenarealer og flere fine områder for lek og hageglede

Fantastisk utsikt over innseilingen til Bergen med orkesterplass til de flotte cruisebåtene

Fra boligen er det gangavstand til Skålevik, som er et yndet startpunkt for fine turer til Lyderhorn, med videre forbindelser mot Kvarven og ned til Gravdal på Laksevåg

Koselige solrike uteområder også på husets fremside

MIdtsommers er det i følge selger sol fra tidlig morgen til 23:15

Garasje hvor det er montert elbil-lader.

Gode garderobeløsninger og innebygde overskap på begge sider i entreèn. Døren inn til venstre er til et lite praktisk wc-rom

Videre kommer du inn i en stor og romslig hall

Gode oppbevaringsmuligheter med skyvedørsgarderobe med speildører

Boligens hjerte er helt klart den romslige og luftige stuen

Den flotte peisen skaper en lun atmosfære

Store vindusflater som gir rikelig med dagslys og gir en fantastisk utsikt mot sjø og nærområdet

Rommet byr på flere naturlige møbleringssoner og en svært god romfølelse

Solrik liten terrasse med utgang fra stuen

Et hyggelig sted for morgenkaffen og rolige stunder mens du nyter utsikten

Svært innholdsrikt eldre Huseby furukjøkken med en funksjonell utforming med gode arbeidsflater

Store vindusflater slipper inn godt med dagslys og gir et hyggelig utsyn mot nærområdet

Koselig spiseplass i tilknytning til kjøkkenet - Et hyggelig samlingspunkt

I tillegg til kjøkkeninnredningen er det også innebygde skap i veggen til venstre i bakkant av trappehus ned til underetasjen

Inngang til kjøkkenet er fra hallen, hvor stuen går videre inn til høyre

Romslig og moderne bad renovert i 2018 som er innredet med vegghengt wc, baderomsmøbler og dusj. Her er det også opplegg for vaskemaskin

Badet er helfliset med varmekabler fra 2018 og har mekanisk avtrekksventil. Arbeidet er utført av Straume VVS.

Badet har dør inn fra både hall og fra hovedsoverommet

Praktisk løsning med direkte adkomst til badet

Fra hovedsoverommet er det utgang til en liten balkong

Trapp ned til underetasjen hvor det også er egen inngang

Denne etasjen består av 2 soverom, kjellerstue, bad, vaskerom og hele 4 boder

Praktisk kjellerstue med panelte vegger og tak som gir en lun hyttefølelse. Her er det også varme i gulvet.

Rommet er stort og har godt med lysinnslipp

Med egen inngang er dette et perfekt rom for ungdommene i huset

Badet i underetasjen er av eldre dato og må påregnes renovering

Badet har flislagt gulv med varme, og baderomsplater på veggene

Selger har nylig skilt ut og solgt en tomt på høyre side av boligen hvor det er prosjektert en enebolig med garasje

Ca 25 minutter å gå til Kjøkkelvik skole

Kjøkkelvik skole er en kombinert barne og ungdomsskole og har fine uteområder med bla. ballbinge og kunstgressbane

Læringsverkstedet barnehage ligger like ved skolen

Kjøkkelvik idettsplass som er en av få privateide fotballbaner i Bergen og som driftes av klubben. Her har de også klubbhus og selskapslokaler.

Rett ved sjøkanten ved båtforeningen finner du en himalayasalt-badstu

Ca 14 minutter å gå til Rema 1000 Kjøkkelvik

Boligsøk

Kart

Lerums vei 61

6 500 000 kr

232 m²

5 soverom

Solgt

Presenteres av

Fredrik Stuhr

KJØKKELVIK

Familievennlig enebolig med attraktiv beliggenhet | Hage | Solrikt | Sjøutsikt | Garasje

Pris

Prisantydning

6 500 000 kr

Omkostninger

183 490 kr

Totalpris

6 683 490 kr

Areal

Bruksareal

252 m²

BRA-I (internt bruksareal)

232 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

20 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

16 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1970

Soverom

5 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

831 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Attraktiv og familievennlig beliggenhet i et rolig og etablert boligområde. Her bor du med kort avstand til både natur og byens fasiliteter, en perfekt kombinasjon for deg som ønsker det beste av begge verdener. Lys og funksjonell planløsning med gode oppholdsrom og fine uteplasser. Gangavstand til skole, barnehage, butikk og kollektivtransport. Flotte turmuligheter like i nærheten, perfekt for en aktiv og komfortabel hverdag. Kort fortalt:

God planløsning

2 bad og eget wc, 5 soverom og kjellerstue

Garasje med lader

Gode oppbevaringsmuligheter

Fantastisk utsikt over innseilingen til Bergen

Flott beplantet hage

Flere fine solrike uteplasser

Sol midtsommers fra tidlig morgen til sent på kveld

Gode bussforbindelser - kun 14 min til Bergen sentrum