KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Krapfossveien 8 presenteres av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.
Tomannsboligen ble oppført i 1970. Nummer 8 utgjør den sørlige halvdelen og har garasje på egen tomt. Fotograf; Børge Oppegård.
Boligen har behov for oppgraderinger utvendig som innvendig, blant annet av yttertaket som ikke er tett. Fotograf; Børge Oppegård.
Utearealene har i likhet med boligen et spennende potensial.
Hagen og utearealene rundt boligen er alle eksponert for solens gang gjennom dagen.
Bak garasjen er en hellebelagt og lite eksponert uteplass anlagt i tidligere år.
Stuen er i senere år pusset opp med tidsaktuelt spilepanel på én vegg. Innvendige overflater har ellers et generelt slitasjepreg og behov for behandling/utskiftning.
Stuens peis er opprinnelig en kombinert parafin- og vedovn, men kan nå benyttes kun til vedfyring.
I tillegg til peis inneholder stuen også luft-luft varmepumpe, montert i 2013.
Stuen har hele 34 kvm. gulvflate og hjørneform som åpner for flere soner av møbel-/sittegrupper.
Sprekk er registrert i himling ved kjøkkenets taklampe. Målinger viser forhøyet utslag på fuktighet. Årsak er vurdert til å være utettheter i yttertaktekkingen. Strakstiltak anbefales.
Kjøkkenet er forbundet med både stuen og entreen. Selve kjøkkeninnredningen er slitasjepreget og naturlig gjenstand for utskiftning.
Entreen har belegg på gulv, og er i tidligere år utvidet til areal byggemeldt som bod, uten at dette er omsøkt eller godkjent av kommunen.
I gangen innenfor entreen står faste garderobeskap som har vært benyttet til oppbevaring blant annet av yttertøy. Trappens nedre del mangler rekkverk.
Hovedsoverommet er oppmålt til ca. 12 kvm., innredet med en over 3 meter bred skyvedørsgarderobe og tilknyttet verandaen.
Soverom med ca. 9 kvm. gulvflate. Rommet har vindu også i gavlveggen.
Soverom oppmålt til ca. 6,5 kvm., med fast garderobeskap.
Tre soverom i andre etasje gir familien mulighet til å sove samlet på én flate, noe som er spesielt praktisk mens barna er små.
Badet er fra byggeåret og i helhet gitt TG 3, renovering bør dermed påregnes.
Det er registrert utettheter mellom gulvbelegg og sluk samt utetthet/skade på sluk.
I forhagen er det sommerstid sol store deler av dagen fra morgenen av.
Kart

Krapfossveien 8

2 950 000 kr

157 m²

3 soverom

Solgt

Egil Andre Horgmo
Presenteres av
Egil Andre Horgmo

Krapfoss

Del av tomannsbolig med renoveringsbehov - en spennende mulighet for deg som vil pusse opp. Solfylt tomt med garasje.

    Pris

  • Prisantydning

    2 950 000 kr

  • Omkostninger

    94 740 kr

  • Totalpris

    3 044 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    181 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    157 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    24 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    52 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1970

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    417 m² (eiet)

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Del av tomannsbolig fra 1970 med stort potensial
  • Behov for oppgraderinger og utskiftninger, utvendig som innvendig
  • Familievennlig romløsning med tre soverom - et godt utgangspunkt for oppussing
  • Enkelte rom innredet/utvidet uten søknad/godkjenning
  • Frittstående garasje med bod
  • Attraktiv hjørnetomt på 417 kvm. med gode solforhold
  • Kort avstand til barnehage, skole og dagligvare
  • Nærhet til idylliske Vansjø og Vepsen badeplass

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering