KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Osloveien 26A, B og C - og denne innholdsrike flermannsboligen beliggende i et attraktivt område på Marienborg/Ila! Foto: Max Stenberg v/Husfoto
Den sentrale beliggenheten gir også korte gang- og sykkelavstander til flere av byens studiesteder, inkludert NTNU Kalvskinnet, NTNU Øya, NTNU Gløshaugen og BI.
I dag er boligen leid ut i sin helhet fordelt på tre boenheter og en hybel, og har leieinntekter på ca. kr 70.000,- per måned.
Første etasje består av en utleiedel på 122 kvm med entré, trappegang, gang, stue, kjøkken, bad, bod, toalettrom og seks soverom.
Utstrakte vindusflater sikrer rikelig med naturlig dagslys.
Stuen er lys og luftig og har god plass til sofagruppe med tilhørende TV-møblement.
Ett av seks soverom i 1. etasje. Alle soverommene har plass til garderobeskap og seng.
Ett av seks soverom i 1. etasje.
Ett av seks soverom i 1. etasje.
Ett av seks soverom i 1. etasje.
Badet har flislagt gulv med varme og baderomsplater på vegg samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Velkommen inn! Romslig yttergang med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Den lille leiligheten i 2. etasje består av stue/kjøkken, bad og soverom. Leiligheten er opprinnelig byggemeldt uten soverom, og dagens soverom tilhører egentlig den store leiligheten. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko forbundet med dette.
Leiligheten er meget arealeffektiv, og har plass til spisebord eller sofagruppe i stue og kjøkkenarealet.
Romslig soverom med god plass for sofamøblement på soverommet.
Rommet har også plass til seng.
Badet har flislagt gulv med varme og baderomsplater på vegg samt opplegg for vaskemaskin. Videre er badet utstyrt med servant, toalett og dusjkabinett.
Den store leiligheten i 2. etasje består av entré, kjøkken, stue, bad og fire soverom.
Romslig stue med rikelig lysinnslipp og god plass til sofamøblement med tilhørende TV-møblement.
Boligen varmes opp av elektrisitet og varmepumpe.
Ett av fire soverom i den store leiligheten i 2. etasje. Også disse rommene har god plass til garderobeskap og seng.
Ett av fire soverom i den store leiligheten i 2. etasje.
Ett av fire soverom i den store leiligheten i 2. etasje.
Badet har flislagt gulv med varme og baderomsplater på vegg. Badet ble oppgradert i 2022 i følge selger.
Hybelleiligheten på loftet består av stue, tekjøkken, bad og to soverom.
Lyst og trivelig areal med gode møbleringsmuligheter.
En del av stuen er opprinnelig byggemeldt som en lukket bod, og deler av arealet er dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.
Lyst og arealeffektivt tekjøkken med frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Innredningen er fra 2022 i følge selger.
Ett av to soverom i hybelleiligheten på loftet.
Rommet har god plass til oppbevaring.
Ett av to soverom i hybelleiligheten på loftet.
Ett av to soverom i hybelleiligheten på loftet.
Badet har flislagt gulv med varme og baderomsplater på vegg samt opplegg for vaskemaskin. Badet ble oppgradert i 2022 i følge selger.
Videre er badet utstyrt med servant, toalett og dusjhjørne.
Kjelleren består av hele åtte boder, gang og toalettrom og måler til sammen hele 111 kvm BRA.
Her bor du med kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud, restauranter og kulturelle opplevelser, samtidig som boligen er tilbaketrukket og gir en skjermet, fredelig atmosfære.
Dagligvarebutikkene Joker Ilevollen og Bunnpris Ila ligger kun 9 minutters gange unna, og området har et svært godt kollektivtilbud. Med både buss og byens eneste trikkelinje får du hyppige avganger til sentrum og resten av byen.
For den aktive er det flere treningssentre i nærområdet, blant annet 3T-Ilsvika, Impuls og Feel24-Ilsvika, alle innen gangavstand. I tillegg er det kort vei til Bymarka med flotte turstier, oppkjørte skiløyper og badeplasser.
Kart

Osloveien 26 A, B og C

12 000 000 kr

384 m²

12 soverom

Solgt

Jan Vidar Lysbakken
Presenteres av
Jan Vidar Lysbakken

Marienborg/Ila

Innholdsrik flermannsbolig i attraktivt område | Tre leiligheter og en hybelleilighet | Svært gode leieinntekter

    Pris

  • Prisantydning

    12 000 000 kr

  • Omkostninger

    301 090 kr

  • Totalpris

    12 301 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    412 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    384 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    28 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1911

  • Soverom

    12 soverom

  • Bad

    4 bad

  • Tomteareal

    498 m² (eiet)

  • Type

    Flermannsbolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass

  • Energimerke

    Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Osloveien 26A, B og C - en svært innholdsrik og oppgradert flermannsbolig beliggende i et attraktivt område på Marienborg/Ila! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivmuligheter og flotte turmuligheter. Boligen kan i sin helhet leies ut fordelt på tre boenheter og en hybel. I dag er 2 boenheter i andre etasje utleid. Verdt å nevne:
  • Godt tilrettelagt for utleie med leiligheter som passer både par, studenter og familier
  • Gode leieinntekter, med potensiale på hele kr 840.000,- årlig
  • Kjeller med BRA på hele 111 kvm og rikelig med potensiale
  • Kort vei til en rekke av Trondheims anerkjente studiesteder
  • Sentrumsnær beliggenhet med Trondheim torg kun 20 minutter gange fra boligen
  • Nydelig utsikt over byen og Nidelva

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering