KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Neuberggata 22! - Presentert av Therese Ekeli Berg v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Chris Borowiak.
Dette er en romslig og lekker leilighet med klassiske detaljer, to balkonger og nytt kjøkken fra 2025. Foto: Chris Borowiak.
Beliggenheten er sentral på Majorstuen, skjermet i en rolig gate, men med umiddelbar nærhet til butikkene og serveringsstedene i Bogstadveien. Foto: Chris Borowiak.
Leiligheten har 2 flotte stuer og kan brukes som dagligstue, peisestue, spisestue eller oppholdsrom.
Stuen har en lekker peissovn fra 2012 som skaper en varm og lun atmosfære.
Klassiske detaljer som god takhøyde, stukkatur, rosett og originalt tregulv gir leiligheten et elegant preg.
Her er det god plass til å innrede etter ønske og behov.
Fra stuen er det utgang til en av leilighetens to balkonger.
Balkongen er på 3 m2 og fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet store deler av året.
Her er det plass til et bord og et par stoler hvor morgenkaffen kan nytes. Balkongen har også markise.
I følge eier er det sol på denne balkongen fra ca. kl 06.00 til ca. kl. 15.30.
I spisestuen er det et stort og høyt vindu med dype karmer som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Spisestuen kan fint brukes som et tredje soverom. Bilde er redigert via kunstig intelligens.
Denne stuen passer ypperlig som spisestue og her har du plass til å innrede med en stor spisegruppe. Eller bruke rommet som soverom om det er behov for flere soverom.
Dette er et sosialt og hyggelig rom med plass til å invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.
Skyvedørene skiller de to stuene fra hverandre.
Her er det også originalt tregulv, rosett og stukkatur.
Tidløst og moderne kvalitetskjøkken fra Rotpunkt, pusset opp i 2025.
Vinduet mot bakgården slipper inn godt med naturlig lys og den plassbygde sittekroken langs veggen egner seg til hyggelige måltider og koselige stunder med en tekopp i vindukarmen.
Ventilatoren er integrert i platetoppen (fra Bora) og det er installert komfyrvakt og automatisk lekkasjevarsler under vasken.
Innredningen har en fin kombinasjon av skap- og benkeplass for både oppbevaring og matlaging.
Innredningen kombinerer sandfargete glatte fronter på overskapene med varmere tremønstrede fronter på underskapene. Benkeplaten er i kvartskompositt med intergrert kjøkkenvask og Quooker. 
Kjøkkenet er utstyrt med Quooker, og integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp fra Bora, oppvaskmaskin, vinskap og helskap kjøl og frys) som gir kjøkkenet et godt helhetsuttrykk.
Integrert vinskap med plass til opptil 39 flasker i følge selger.
Soverom 2 kan innredes etter ønske og behov og har plass til seng, nattbord og garderobeskap. Rommet oppleves møbleringsvennlig egner seg også godt som barnerom, kontor eller gjesterom.
Fra soverommet er det utgang til leilighetens andre balkong med som vender ut mot rolig bakgård.
Boligens andre balkong, med utgang fra soverommet, er på 4 m2.
Denne balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt og gode solforhold fra ca. kl 11:00-20:00 ifølge selger.
Her er det god plass til en sittegruppe og beplantning etter ønske.
Dør til baktrapp med enkel tilgang til 2 loftsboder kun én etasje opp. God lagringsplass over dør.
Døren skjules av spesialtilpasset forheng som følger med leiligheten.
Stort og romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, og plassbygde integrerte garderobeskap som sikrer godt med oppbevaringsplass.
Store vindusflater i kombinasjon med takhøyden gir rommet en lys og luftig atmosfære.
Soverommet er malt i en behagelig nyanse - perfekt for soverommet! På gulvet er det originalt tregulv.
Fra soverommet er det egen inngang til badet.
Delikat og flislagt bad fra 2011 med varmekabler i gulvet for en behagelig start på dagen. Her er det også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i egen nisje.
Videre er det delikat flislagt dusjsone med både regndusj og håndholdt dusjhode. Glassvegg og glassdør. 
Badet er innredet med vegghengt toalett og servantinnredning med ovenpåliggende dobbelvask og speil med lys over vasken.
Detaljbilde.
Velkommen inn! Her er det god plass til oppbevaring av både jakker og sko.
Lys lang gang som fungerer som et naturlig bindeledd mellom de andre rommene i leiligheten.
Praktisk entré med god plass til oppbevaring i stort plassbygget skap inn mot kjøkkenet.
I gangen er det et restaurert skap som i dag er omgjort til vinoppbevaringsskap.
Leiligheten har adkomst via felles trappegang og gjestene slippes inn via porttelefon.
Pent opparbeidet bakgård med blant annet med belegningsstein, sittegruppe, felles grill og sykkelparkering.
Inngangsparti.
Fasade.
Kart

Neuberggata 22

13 200 000 kr

120 m²

3 soverom

Solgt

Therese Ekeli Berg
Presenteres av
Therese Ekeli Berg

Majorstuen

Klassisk 4-roms m/ stukkatur, rosetter og peisovn | Nytt kjøkken fra 2025 og to balkonger | Sentralt på Majorstuen

    Pris

  • Prisantydning

    13 200 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    199 190 kr

  • Omkostninger

    336 060 kr

  • Totalpris

    13 735 250 kr

    Areal

  • Bruksareal

    131 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    120 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    11 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    7 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1918

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 042 kr

  • Energimerke

    Merke G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Neuberggata 22! En romslig og lekker leilighet med klassiske detaljer, to balkonger og nytt kjøkken fra 2025. En lekker, klassisk og påkostet 4-roms i klassisk gård med gjennomgående høy standard. Beliggenheten er sentral på Majorstuen, skjermet i en rolig gate, men med umiddelbar nærhet til butikkene og serveringsstedene i Bogstadveien. Her har du utsyn mot bylivet fra den ene siden og en stille, pent opparbeidet bakgård på den andre. Høydepunkter:
  • Kjøkken fra 2025 med integrerte hvitevarer og vinskap
  • Gjennomgående originale tregulv
  • To balkonger, mot rolig gate og skjermet bakgård
  • Sentralt og attraktiv beliggenhet
  • Rikelig med lagringsplass
  • Tre eksterne boder
  • Kort vei til offentlig kommunikasjon Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering