Velkommen til Rathkes gate 12A! Presentert av Emma Eikrem v/ Krogsveen Majorstuen og Oslo Vest. Foto: Casp.

Sjarmerende leilighet med klassiske detaljer og en gjennomgående planløsning. Foto: Casp.

Sameiet har en nydelig bakgård med hyggelig sittegruppe. Foto: Casp.

Stue med god plass til sofagruppe med tilhørende salongbord.

Teglsteinsvegger i både malt og umalt flate gir leiligheten et stilfult særpreg.

Her er det også god plass til hyggelig spisebord.

Leiligheten fikk nye vinduer i 2022 og Strai kjøkken fra 2019.

Klassiske detaljer som stukkatur og rosetter i himling.

Innholdsrik og gjennomgående planløsning gir leiligheten en lun og luftig atmosfære.

Store vindusflater som tilfører leiligheten rikelig av naturlig lys.

Kjøkken fra Strai (2019) med glatte fronter og laminert benkeplate med kompositt oppvaskkum.

Det er delvis integrerte hvitevarer som stekeovn med induksjon platetopp og oppvaskmaskin (45cm). Det er frittstående kjøleskap med fryser.

Kjøkkenet vender ut mot hyggelig bakgård og foran vinduet er det et lite utslagsbord - perfekt for frokost eller raske måltider.

Praktisk vegghengt bord som kan brukes til både spisebord og benk.

Kjøkkenet har også både vegghengt benk, samt vinduskarm for interiør/oppbevaring.

Lekkert og tidløst bad fra 2015 med flotte fliser på gulvet med varmekabler, samt opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger ved salg av boligen.

Badet er utstyrt med servant med ett-greps armatur (Mora), speil og dobbel stikkontakt på vegg samt vegghengt toalett(Geberitt). Videre er det dusjhjørne med glassdører, ett-greps armatur med dusjhode samt hånddusj.

Stort og romslig soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.

Her er det plass til stort garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Generøs takhøyde med klassisk rosett og stukkatur på
soverom og i stuen.

Leiligheten har en pratisk gang mellom baderom og stuen som gir gode løsninger for oppbevaring.

Plassbygd skap i gang som gir lagringsplass inne i leiligheten, samt disponerer leiligheten også kjellerbod på 5kvm.

Adkomst til kjøkken og stue fra entré. Leiligheten har også en loftsbod på 3kvm.

Innbydende entré som gir et ryddig førsteinntrykk og har god plass til knagger for oppbevaring av ytterklær og sko.

Sameiet har en grønn og skjermet bakgård med sittegrupper – en rolig oase midt på Grünerløkka.

Hyggelig opparbeidet inngangsparti for sameiet Rathkes gate 12A.

Leiligheten ligger fint til i en tilbaketrukken gate- med umiddelbar nærhet til Grünerløkka.

Populære Apostrophe, samt mange andre spisesteder/caféer i nærområdet.

Boligsøk

Kart

Rathkes gate 12A

4 540 000 kr

43 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Emma Eikrem

Grünerløkka

Vakker og klassisk 2-roms i rolig og sentralt område. Nye vinduer 2022. Kjøkken 2019. Rosett og stukkatur.

Pris

Prisantydning

4 540 000 kr

Andel fellesgjeld

27 843 kr

Omkostninger

125 210 kr

Totalpris

4 693 053 kr

Areal

Bruksareal

51 m²

BRA-I (internt bruksareal)

43 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

8 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1898

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fellesutgifter

3 599 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Rathkes gate 12A!

Boligen har en stor stue med klassiske detaljer, som teglsteinsvegger, rosetter og stukkatur. Videre er det romslig soverom, bad(2015), et sjarmerende kjøkken fra Strai (2019) vendt mot bakgård og entré. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med generøs takhøyde og store vindusflater, og ligger i hjertet av Løkka. Her bor du sentralt og rolig til, med kort vei til store deler av Oslo, områdets parker, restauranter, caféer, treningssentre, dagligvarer og kollektivtrafikk m.m.

Høydepunkter:
- Kjøkken fra Strai (2019)
- Stort og luftig soverom
- Gjennomgående, med gode lysforhold
- Rosett, stukkatur og teglstein
- Nye vinduer fra 2022
- Hyggelig og opparbeidet bakgård
- Sentral og tilbaketrukken beliggenhet på løkka

Velkommen til visning!