Velkommen til Traverveien 25 - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen

Luftig og lekker 3-roms med god beliggenhet

Tiltalende og moderne stue med en lun og luftig romfølelse

Det første som møter deg er store vindusflater og balkongdør som gir en god atmosfære

Her er det god plass til sofa med tilhørende salongbord og tv-seksjon

Veggflatene er malt i en lun blåfarge som gir en god romfølelse

I og med at leiligheten ligger i byggets tredje etasje er det lite direkte innsyn til leiligheten

Her ferdes du temmelig fritt både i stuen, balkong og på soverom

Fra stuen er det videre adkomst til en romslig balkong på 4 kvm

Balkongen er foran deler av stuen og byr på ettermiddag- og kveldssol

I følge solkart er solen på balkongen fra ca. kl. 15.00 og blir utover kvelden

Her er det god plass til utemøblement som både sittegruppe og grill - det er tillatt med el- og/eller gassgrill på balkongene

Markise er montert og skjermer godt for solen på solfylte dager

Innholdsrikt kjøkken i delvis åpen løsning med stuen

Kjøkkeninnredning fra det Italienske merket Arrital med hvite, glatte fronter

Her skapes en koselig spiseplass ved kjøkkenvindu med idyllisk utsikt

Integrerte hvitevarer som stekeovn, mikrobølgeovn og nedfelt koketopp med kullfilterventilator over

Oppvaskkum med ett-greps armatur - begge i sort utførelse

I og med at boligen er gjennomgående, får du svært gode lysforhold på kjøkkenet med eget vindu

Oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel er plassert i nisjer

Hovedsoverommet har god størrelse og rikelig med plass til dobbeltseng

Veggflatene er malt i en noe mørk tone, som gir rommet en avslappende atmosfære å sove i

Stort vindu gir svært gode lysforhold, på vinduet er det montert lysskjermende plisségardin

Praktisk, plassbygd garderobeløsning og skyvedørsgarderobe gir god lagringskapasitet

Boligens andre soverom er også av god størrelse, selvsagt fleksibelt i bruk og passer like godt som både gjesterom, barnerom og kontor!

Plassbygd skyvedørsgarderobe gir mulighet for lagring

Et pent, flislagt bad med varmekabler, downlights i himling og opplegg for vaskemaskin

Badet og soilrør ble pusset opp i 2009 av borettslaget

Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbar glassdører

Videre er det en heldekkende servant med skuffeinnredning under, tilhørende skap på vegg og speilskap med integrert belysning

I entreen er det god plass til jakker og sko i plassbygd skyvedørsgarderobe med en speildør - fint å kunne ta en siste "avsjekk" før man forlater leiligheten

Flislagt gulv i stue og kjøkken - under flisene er det varmekabler

. Deler av veggen mellom entreen og stuen/kjøkkenet er fjernet og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten

På forsiden av blokken er det satt ut sittegruppe som innbyr til grilling, mens barna sparkesykler eller hopper paradis

Det er god plass til barnevogn og sykler i oppgangen, i tillegg disponerer boligen to boder på hhv. ? kvm og ? kvm gulvareal

Oppgangen har egen sykkelbod ved inngangspartiet med trappefri adkomst

Felles sykkelbod og allrom (bildet er lånt fra en annen oppgang)

Felles allrom/lekerom i kjeller med lerret og projektor

Felles hobbybod i kjeller med god plass til ulike prosjekter og stativ for prepping av ski

Utvendig vannkran - perfekt til å vaske sykkel eller hund

Borettslaget har to bilfrie tun med lekeplass og benker

Her møtes både store og små til lek og en kaffekopp

Overblikk over idylliske Traverveien omkranset av grøntområder!

På hundejordet møtes både to- og firebente til sosialisering

Sykkel- og gangvei ved siden av borettslaget, som fører ned til Sinsenkrysset og videre ned til Grünerløkka

Borettslaget har ca. 150 biloppstillingsplasser, 40 av de til elbil, som leies ut til beboere som disponerer bil

Kaféen Kaffe og Brød på Disen ligger ca. 5 min unna leiligheten

Den nye storbylegevakten og Aker sykehus ligger 5 min gange fra leiligheten

Boligsøk

Kart

Traverveien 25

5 750 000 kr

66 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Hanne Pettersen

DISEN/ÅRVOLL

SJARMERENDE PERLE ! Luftig og lekker 3-roms med god beliggenhet - Vestvendt balkong - Mulighet for parkering/elbil*

Pris

Prisantydning

5 750 000 kr

Andel fellesgjeld

406 141 kr

Omkostninger

19 295 kr

Totalpris

6 175 436 kr

Areal

Bruksareal

70 m²

BRA-I (internt bruksareal)

66 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1955

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 713 kr

Energimerke

Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tonsenjordet borettslag er et svært populært borettslag på Disen/Årvoll. Her er det et ungt, sporty og engasjert bomiljø. Skiløypene/turstien starter rett utenfor blokken og fører opp i Lillomarka. Dette er leiligheten for deg som ønsker kort vei til både byen og skogen. Traverveien 25 har en fin beliggenhet, omkranset av store grøntarealer. Her bor du usjenert og skjermet til. Denne leiligheten er det vanskelig å ikke falle for!

En spennende og moderne fargepalett

Solrik balkong med hyggelig utsikt

Romslig og innholdsrikt kjøkken

2 gode soverom

Plassbygde løsninger for sømløs lagring

Tidløst bad med vaskemaskin, pusset opp i 2009 av brl.

Kjeller/loftsbod m/gulvareal på hhv. 4 og 12 kvm

Varmtvann og fyring er inkl. i felleskost.