Velkommen til Dalsida 28A presentert av Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes
Foto: Stian Wiik
Boligen fra 2018 har en åpen og sosial planløsning med peis og balansert ventilasjon
Foto: Stian Wiik
Fra den sørvendte terrassen på 18 kvm er det flott utsikt og gode solforhold
Foto: Stian Wiik
Stuen har gjennomgående laminatgulv og malte, slette vegger
Store vindusflater og utgang til terrasse gir en sømløs overgang mellom inne og ute
Effektiv solskjerming mot sør ble montert i 2018
Den åpne løsningen mellom stue, spisestue og kjøkken skaper en luftig atmosfære
Himlingen har innfelte spotter som gir god grunnbelysning
Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord
Planløsningen gir rom for en egen, adskilt TV-krok
En fleksibel sone som enkelt kan møbleres etter behov
Peis med innsats fra 2018 gir både varme og hygge
Tretrappen fra 2018 binder de to etasjene sammen
Fra spisestuen er det direkte utgang til den sørvendte terrassen
Her er det god plass til å samle familie og venner rundt spisebordet
Spiseplassen ligger sentralt plassert mellom kjøkkenet og stuen
Skyvedøren i glass åpner opp mot terrassen og utelivet
Kjøkkenet er praktisk plassert i tilknytning til spiseplassen
Moderne kjøkkeninnredning fra HTH med hvite, glatte fronter og laminatbenkeplate med gode arbeidsforhold
Kjøkkenet har integrert stekeovn, integrert dampovn, induksjonstopp og komfyrvakt
Godt med skap- og benkeplass, samt vannstoppsystem for ekstra trygghet
Halvøya gir en fin avgrensning mot stuen og ekstra arbeidsflate
Hovedsoverommet i andre etasje har utgang til en østvendt luftebalkong
Hovedsoverom i 2. etasje
Garderoben er innredet med et fleksibelt hyllesystem som gir rikelig med oppbevaring
Stort, flislagt bad i andre etasje med gulvvarme og hjørnebadekar
Baderomsinnredning fra INR med to servanter og god oppbevaringsplass.
Badet har både hjørnebadekar og en separat dusjnisje med glassdører
Romslig innredning med doble servanter
Gangen i andre etasje knytter sammen soverom, bad og garderobe
Gjennomtenkt planløsning med adskilte soner i andre etasje
Boligen ligger høyt i terrenget med utsikt mot blant annet Runde og Sukkertoppen.
Fra eiendommen er det kort vei til fine turstier i området
Den sørvendte terrassen er en naturlig forlengelse av stuen.
Den østvendte balkongen på 4 kvm har adkomst fra hovedsoverommet
Delikat, flislagt bad i første etasje med gulvvarme
Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusj med innfellbare glassdører
Romslig dusjsone og moderne baderomsinnredning.
Ett av tre soverom i første etasje, alle med flott en-stavs laminatgulv
Soverommene i første etasje ligger praktisk samlet
Romslig barnerom med god plass til både seng og lekeareal.
Praktisk skyvedørsgarderobe gir god oppbevaringsplass på soverommet.
To av soverommene i første etasje ble etablert i 2021 fra en tidligere stue
Alle soverommene har en god størrelse og er enkle å møblere.
Fleksibelt rom i første etasje, ideelt som kontor eller trimrom.
Rommet har god plass til både arbeidsstasjon og oppbevaring.
Eget vaskerom med flislagt gulv med gulvvarme og opplegg for vaskesøyle.
Hallen i første etasje fungerer som et bindeledd mellom alle rommene.
Luft-til-luft-varmepumpe fra 2018 er plassert i hallen.
Vindfanget har flislagt gulv med gulvvarme og skyvedørsgarderobe.
Fra vindfanget er det direkte inngang til den romslige hallen.
Sørvendt markterrasse på 25 kvm med utgang fra første etasje.
Tomten er opparbeidet med plen, singel og beplantning.
Overbygd inngangsparti og adkomst til utvendig bod.
Boligen har en moderne fasade med stående bordkledning.
Eiendommen ligger i enden av en blindvei med begrenset trafikk.
Carport med elbillader montert i 2023 og åpen bod i bakkant av carport
Moderne arkitektur med pulttak og rene linjer.
Skjermet bakhage med potensiale og mulighet for lekeapparat eller trampoline

Dalsida 28A

7 950 000 kr

201 m²

4 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes

Lerstadbakken

Bud mottatt! Nyere lekker 1/2-part tomannsbolig med flott utsikt | Terrasse, balkong og hage | Carport | Barnevennlig område

    Pris

  • Prisantydning

    7 950 000 kr

  • Omkostninger

    199 840 kr

  • Totalpris

    8 149 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    207 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    201 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    47 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2018

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Boligen ligger høyt i terrenget over Lerstadbakken og har kjempefin utsikt og solforhold hvor en ser fra Emblemsfjellet i øst til Runde og Sukkertoppen i vest. Boligen ligger i enden av en blindgate noe som gir lite trafikk. Gata har to lekeplasser og et skogsområde (Avsatt LNF-område i reguleringsplan) tett på. Gata er oversiktlig og svært barnevennlig. Den ble nybygd i 2018 og er veldig åpen og luftig. Mange barnefamilier og trivelige naboforhold. Boligen har sentral plassering med flere muligheter for adkomst med bil med tanke på trafikkforhold. Det er kort veg til kollektivtransport med busstopp direkte nede i Lerstadbakken. Lett tilgang til flott turterreng direkte fra boligen som Lerstadvannet, Hatlaåsen og Høgenakken. Boligen har egen innkjørsel og tomt med skjermet bakhage. Svært god lydisolasjon mot annen boenhet. Det er gode lysforhold i bolig og store rom. Veldig praktisk bolig med stor fleksibilitet i bruk av rom og god planløsning.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tiltalende 1/2-part vertikaldelt tomannsbolig med moderne og påkostet standard. Boligen er over to plan og har god planløsning og flott utsikt.

* 4 romslige soverom + trimrom/kontor
* 2 delikate flislagte bad
* Eget praktisk vaskerom
* Sydvendt solrik terrasse fra stuen på 18 kvm
* Østvendt balkong på 4 kvm
* Sydvendt markterrasse på 25 kvm + hage mot nord
* Carport med el-bil lader
* Gode solforhold
* Buss og butikk like ved
* Kort vei til flott turterreng
* Gangavstand til skole og barnehage

Velkommen til visning! Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.