KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Kroppanvegen 83 - og denne innholdsrike eneboligen beliggende i et attraktivt og rolig område på Kroppanmarka.
Her bor man med kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder.
Eiendommen har flere biloppstillingsplasser i gårdsplassen, og det er oppført en romslig garasje på 84,5 kvm med plass til fire biler.
Velkommen inn! Det er oppført en veranda på 13,5 kvm i forbindelse med inngangspartiet.
Romslig entré på 9,5 kvm med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Romslig stue på 19 kvm med god plass til sofagruppe med tilhørende tv-møblement og spisegruppe.
Boligen er i hovedsak oppvarmet med bruk av panelovner (elektrisk oppvarming), gulvvarme/varmekabler i enkelte rom og varmepumper plassert i stue, soverom og garasje.
Romslig kjøkken/spisestue på 14,5 kvm med rikelig med skap- og benkeplass.
Boligen oppleves som lys og luftig med gjennomgående utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.
Ekstra romslig stue/spisestue på 41 kvm med svært gode møbleringsmuligheter.
Fra stuen har man direkte utgang til terrasse på 18 kvm med gode møbleringsmuligheter og solforhold. Selger opplyser om solgang fra ca. kl. 06:00-21:00 på eiendommen ved sommerstid.
Eiendommen har til sammen fire romslige verandaer/terrasser.
Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet.
Boligen har til sammen fem stuer med gode møbleringsmuligheter, hvorav tre er godkjent til varig opphold.
Flislagt bad på 6,5 kvm i 1. etasje innredet med servantskap med speil og lys, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Et av boligens 11 soverom, hvorav 9 er godkjent for varig opphold. Dette soverommet måler 10 kvm.
Soverom på 14,5 kvm med god plass til ønsket soveromsmøblement.
Romslig stue på 24,5 kvm med god takhøyde som skaper en luftig atmosfære og gir god romfølelse.
Stuen er opprinnelig byggemeldt som bod, og dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.
Tilbaketrukket kjøkken på 4 kvm. Kjøkkenet er opprinnelig byggemeldt som en del av garasjen, og dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.
Flislagt bad på 3,5 kvm innredet med servantskap med speil, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Badet er opprinnelig byggemeldt som en del av garasjen. Det er ikke søkt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.
Underetasjen har to ekstra entréer, denne på 4,5 kvm med praktisk, plassbygd skyvedørsgarderobe.
Romslig stue- og kjøkkenareal på til sammen 40 kvm med svært gode møbleringsmuligheter. Boligen har totalt fem kjøkken, hvorav to er godkjent for varig opphold.
Stuen/spisestuen på 18 kvm og kjøkkenet på 22 kvm er opprinnelig byggemeldt som en større bod, og dermed ikke godkjent for varig opphold.
Soverom i underetasjen på 10,5 kvm.
Soverom i underetasjen på 9,5 kvm med gode møbleringsmuligheter.
Soverom på 14 kvm i underetasjen. Soverommet er opprinnelig byggemeldt som en større bod, og dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.
Kjøkkenet på 14,5 kvm er opprinnelig byggemeldt som to boder og gang, og dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.
Vaskerommet på 6,5 kvm er opprinnelig byggemeldt som en del av en større bod. Det er ikke søkt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.
Flislagt bad på 5 kvm i underetasjen innredet med servantskap med speil og lys, toalett og dusjhjørne.
Flislagt bad på 4,5 kvm i underetasjen innredet med servantskap med speil og lys, toalett og dusjhjørne.
Eiendommen ligger i et attraktivt, rolig og barnevennlig boligområde på Kroppanmarka i Trondheim kommune. Området oppleves sentralt og familievennlig, med nærhet til både servicetilbud og gode oppvekstforhold.
Fra boligen er det ca. 5 minutters gange til Rema 1000 og ca. 7 minutter til Okstad barneskole.
Det er også kort vei til Sjetne ungdomsskole og Tiller videregående skole, samt flere barnehager i nærområdet.
Tiller byr på et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. City Syd og StorM-senteret ligger kun en kort kjøretur unna, med et variert tilbud av butikker, dagligvareforretninger, Vinmonopol, caféer og restauranter.
Trondheim sentrum nås på ca. 17 minutter med bil. Kollektivtilbudet i området er godt, med bussholdeplassen Okstadsvegen ca. 350 meter fra boligen.
Nærområdet har et aktivt idrettsmiljø og gode fasiliteter for blant annet fotball, håndball, ishockey, skyting og ski. Det er kort vei til fotballbanen ved Sjetne skole.
For friluftsinteresserte er det kort vei til idylliske Tillerskogen med populære turstier og lysløype som gir gode rekreasjonsmuligheter til fots, på sykkel eller ski vinterstid. Det er også kort avstand til gode fiskeplasser.
Nidelva renner gjennom nærområdet, og fra boligen er det enkel adkomst til det attraktive turstinettet langs elva. Her kan man nyte naturskjønne turer i rolige omgivelser året rundt.
Kart

Kroppanvegen 83

7 490 000 kr

421 m²

9 soverom

Solgt

Rune Øverlie
Presenteres av
Rune Øverlie

Kroppanmarka

Innholdsrik enebolig i attraktivt og sentrumsnært område. Garasje med plass til 4 biler. Utebod. 4 terrasser/verandaer.

    Pris

  • Prisantydning

    7 490 000 kr

  • Omkostninger

    188 340 kr

  • Totalpris

    7 678 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    504 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    421 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    83 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    76 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1974

  • Soverom

    9 soverom

  • Bad

    4 bad

  • Tomteareal

    1 145 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kroppanvegen 83 - og denne innholdsrike eneboligen beliggende i et attraktivt og rolig område på Kroppanmarka. Her bor man med kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder.

Verdt å nevne:
- 11 store soverom (hvorav 9 er godkjent)
- 6 flislagte bad (hvorav 4 er godkjent)
- 5 kjøkken (hvorav 2 er godkjent)
- 5 stuer med gode møbleringsmuligheter (hvorav 3 er godkjent)
- Praktisk, separat vaskerom på 6,5 kvm (ikke godkjent)
- 4 terrasser/verandaer med gode solforhold
- Gode lagringsmuligheter med stor åpen utebod på 22 kvm
- Garasje på 84,5 kvm med plass til fire biler og rikelig med biloppstillingsplasser
- Kort vei til Nidelva med fantastiske turområder og gode fiskeplasser
- Sentral, men samtidig landlig beliggenhet

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering