KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Brendhaugen 71, presentert av Krogsveen v/Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes Foto: Stian Wiik
Stor enebolig med åpen stue- og kjøkkenløsning, vesentlig oppgradert siden 2017. Foto: Stian Wiik
Fra den store, sørvendte terrassen har du nydelig utsikt over fjord og fjell. Foto: Stian Wiik
Lekker stue med peis og god plass til flere sittegrupper
En lun krok i stuen med peis med innsats for ekstra varme og hygge.
Stuen har en-stavs eikegulv og luft-til-luft-varmepumpe for effektiv oppvarming.
Gjennomgående en-stavs eikegulv i stue, spisestue og kjøkken.
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys.
Fra karnappet i stuen har du flott utsikt mot fjorden.
Den åpne planløsningen gir en god flyt mellom stue og spisestue.
Det er ESWA gulvvarme i hovedetasjen.
Spisestuen har direkte utgang til en vestvendt betongveranda på 13 kvm.
Spisestuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet, med plass til langbord.
Kjøkkenet har en praktisk barløsning for raske måltider.
Moderne kjøkken fra KVIK med glatte, hvite fronter og benkeplate i Corian
Kjøkkeninnredning fra Kvik (2017) med integrert stekeovn og dampovn.
Det er lagt nye varmematter i deler av kjøkkengulvet i 2017.
Kjøkkenet har integrert induksjonstopp og kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Utsikt fra kjøkkenvinduet mot hagen og uteplassen.
Fra vinduene kan du nyte utsikten mot fjord og fjell.
Trappen er oppgradert med glassrekkverk og håndløper i stål (2017).
Vedovn fra 2017 gir en ekstra, lun varmekilde i forstuen.
Fra hallen/forstuen er det åpen siktlinje gjennom stuen.
Bad i hovedetasjen, oppgradert i 2017 med flislagte overflater.
Hallen er lys og åpen, med en modernisert trapp som binder etasjene sammen.
Baderomsinnredning med servant og god oppbevaringsplass i skap.
Badet har vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører.
Vindfang med flislagt gulv og skyvedørsgarderobe for yttertøy.
Praktisk vaskerom med skyllekar og opplegg for vaskemaskin.
Loftstuen har parkettgulv og utgang til vestvendt balkong.
Romslig loftstue med god plass til sofagruppe.
Hovedsoverommet i loftsetasjen har parkettgulv og plass til dobbeltseng.
Ett av totalt fire soverom i loftsetasjen.
Soverommene i loftsetasjen har malte, tapetserte vegger og parkett på gulv.
Det ene soverommet er i dag innredet som et romslig omkledningsrom.
Badet i loftsetasjen ble pusset opp av fagfolk i 2017.
Stort bad med flislagt gulv med gulvvarme, dobbel servant og vegghengt toalett.
Innredet rom i underetasjen med tregulv og utgang til overbygget uteplass.
Det store rommet har flere vinduer og direkte tilknytning til hagen.
Rom i underetasjen med kjøkkeninnredning og vedovn.
Fleksibelt rom i underetasjen med panel i tak og tregulv.
Bad i underetasjen med dusjkabinett, toalett og elektrisk vifte.
Badet har gulvvarme og servant med oppbevaring.
Overbygd, vestvendt balkong på ca. 7 kvm
Balkongen ble oppgradert med nytt tettesjikt og terrassebord i 2025.
Utsikt over nærområdet fra balkongen i loftsetasjen.
Den sørvendte uteplassen på ca. 35 kvm har god plass til utemøbler.
Fra stuen er det direkte utgang til den skiferbelagte terrassen.
Uteplassen er delvis skjermet og ligger i tilknytning til garasjen.
Uteplassen er et flott sted for å samle familie og venner.
Eiendommen har gode solforhold og en åpen utsikt.
Hagen er opparbeidet med plen, beplantning og singel.
Eneboligen har impregnert, liggende bordkledning og takstein i betong.
Fasade og tomten Foto: Stian Wiik
Tomten er opparbeidet med plen, beplantning og skiferterrasse.
Overbygget uteplass på terreng med utgang fra det innredede rommet i underetasjen.
Eiendommen har flere uteplasser fordelt over ulike nivåer.
Frodig og veletablert hage med trær og busker.
Garasje med leddport i tre og montert elbillader fra 2023.
Inngangsparti med støpt betongtrapp og tilhørende garasje.
Oversikt over eiendommen og den pent opparbeidede tomten.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde med hovedsakelig eneboliger.
Eiendommen ligger høyt og fritt i en sørvestvendt skråning.
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig nabolag på Flisnes.
Eiendommen ligger i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk.
Flisnes har blitt et populært område for folk i alle aldre.
Fra eiendommen er det kort vei til badeplasser i Skråvika og på Emblemsanden.
Flisnes barneskole ligger kun et steinkast unna eiendommen.
Kort gangavstand til dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000 på Flisnes.
Illustrasjon av loftsetasjen, som utgjør boligens private sone med soverom og bad.
Loftsetasjen inneholder loftstue, fire soverom og et stort bad.
Kart

Brendhaugen 71

8 950 000 kr

289 m²

4 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes

Flisnes

BUD MOTTATT! Innbydende og oppusset enebolig med nydelig utsikt | Pent opparbeidede utearealer | Garasje | 4 soverom

    Pris

  • Prisantydning

    8 950 000 kr

  • Omkostninger

    224 840 kr

  • Totalpris

    9 174 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    310 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    289 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    21 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    64 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1984

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    676 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tiltalende og velholdt enebolig som er over tre etasjer med familievennlig planløsning.

* Lys og trivelig stue/spisestue i åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkken fra 2017
* 4 soverom
* 2 bad som er oppusset i 2017
* Eget vaskerom
* Garasje med el-bil lader
* Terrasse på 48 kvm i hovedetasjen + 9 kvm i underetasje, samt hyggelig skjermet hage
* Gode solforhold
* Overbygd balkong på 7 kvm i 2. etasje
* Rolig gate uten gjennomgangstrafikk
* Nydelig utsikt mot mot fjord og fjell
* Gangavstand til barnehage og barneskole
* Kort vei til flott turterreng og bademuligheter ved sjøen

Velkommen til visning! Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering