Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Charlotte Lunde

Eiendomsmegler / Partner

Nora Larsen Rørvik

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Veranda

4 700 000,00 Prisantydning
246 883,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 946 883,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 966 135,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


En lys og lekker 2-romsleilighet med god standard og planløsning i en høy 1. etasje.

Stuen er romslig med god planløsning og kan enkelt innredes med en hyggelig sofagruppe med tilhørende sofabord og annet ønskelig stuemøblement.

De store vindusflatene slipper inn rikelig med lys og skaper en fin og luftig atmosfære i både stuen og kjøkkenet. 

I naturlig overgang mellom stue og kjøkken er det en fin plass for å innrede med et spisebord med plass for å invitere familie eller venner på middagsselskap. 

Fra stuen kommer du ut til leilighetens balkong med gir ettermiddag- og kveldssol. Balkongen er på hele 8 kvm og vender mot nordvest.

 Lite innsyn og fin utsikt over velstelte fellesarealer.

Balkongen har god plass til utemøbler og grill, og er et nydelig sted å trekke ut på varme dager.

Kjøkkenet er holdt i en åpen løsning mot stuen, noe som skaper en sosial atmosfære.

Romslig og praktisk stue/kjøkkenløsning.

God plass til langbord hvor du kan invitere venner og familie!

Lekkert og delikat kjøkken fra AUBO. Det er rikelig med oppbevaringsplass i både skuffer og skap.

Hvitevarene er sømløst integrert i innredningen og består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. 

Badet ble pusset opp rundt 2000 i regi av borettslaget og er helfliset med varmekabler i gulv. Det har i etterkant blitt oppgradert og lagt flis på flis (2015). 

Praktisk innredet med dusjhjørne, servant på innredning, speilskap og gulvstående toalett samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverommet er romslig og kan enkelt innredes med både dobbeltseng og tilhørende nattbord. 

Stor skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring.

Velkommen inn! Leilighetens entré er lys og innbydende og gir et meget godt førsteinntrykk av boligen. 

Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i borettslaget med lite innsyn.

Utsyn fra balkongen mot frodige grøntområder.

Umiddelbar nærhet til Tegleverksdammen, et sentralt område for natur, rekreasjon og et sted for lokalbefolkningen å samles, med et yrende fugle- og fiskeliv.

Flotte turområder i nærområdet. Her Teglverksdammen med attraktivt parkområde for hele bydelen.

Kort vei til Hasle Torg med T-bane, treningssentre, butikker, vinmonopol, matforretninger og kaféer.

Andel formue er kr 13 302,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 246 883,- pr. 25.09.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 149 250 422,- pr. 25.09.2025 og lånevilkårene er:
#Lån 1 
Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98207575976
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,10%
Restsaldo 24 046 905,-
Innfrielsesdato: 30.03.2047
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12

#Lån 2
Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98207933325
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,10%
Restsaldo 103 293 005,-
Innfrielsesdato: 29.02.2052
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12

#Lån 3
Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98207933333
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,10%
Restsaldo 6 177 232,-
Innfrielsesdato: 30.11.2027
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12

#Lån 4
Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98208025872
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,10%
Restsaldo 15 733 280,-
Innfrielsesdato: 30.09.2052
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12

Dette borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).

Eiet tomt på 61 436 kvm som tilhører borettslaget. Fellesområdene er pent opparbeidet med store og åpne plenarealer, beplantning, lekeplass, sykkelparkering og asfalterte gangveier.


Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Medfølger: Hvitevarer på kjøkkenet. 
Medfølger ikke: Vaskemaskin på bad.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

St. Jørgens vei 6

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Charlotte Lunde

Nora Larsen Rørvik

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet