Kirkeveien 35

Kirkeveien 35, 3402 LIER
Kommunenummer 3312, gårdsnummer 50, bruksnummer 74, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 286 kvm.

BRA-i:
Underetasje:
54 kvm: Gang, bad, toalettrom, kjøkken, stue, soverom og bod.

1. etasje:
83 kvm: Entré, gang, kjøkken, spisestue, stue og bad.

2. etasje:
56 kvm: Gang, kontor/soverom og tre soverom.

BRA-e:
Underetasje:
14 kvm: Bod med utvendig adkomst.

1. etasje:
18 kvm: Garasje.

1. etasje (uthus):
32 kvm: Gang og boder.

Loftsetasje (uthus):
14 kvm: Bod.

BRA-b:
2. etasje:
15 kvm: Vinterhage.

TBA (terrasse- og balkongareal)
1. etasje:
31 kvm: Veranda og platting.

2. etasje:
5 kvm: Balkong.

Deler av arealet i bod med utvendig adkomst i underetasjen et utelatt fra arealberegningen grunnet manglende gangbart gulv (hylle).

2. etasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 62 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 56 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 6 kvm.

Arealet på kaldloft måles til ca. 21 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Arealet i underetasjen i uthuset måles til 14 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 26.05.2026 utført av Anticimex AS v/Sverre Alexander Enersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er iht. tilstandsrapport en enebolig oppført i 1948, med tilbygg fra 1958 og 1986. Boligen går over tre etasjer. Bærende konstruksjoner, etasjeskillere og grunnmur er i hovedsak av tre- og betong/murkonstruksjoner. Yttervegger er i trekonstruksjoner med utvendig liggende trekledning. Taket er en saltak- og pultakskonstruksjon av tre, tekket med takstein og takplater. Vasket tak og renset for mose i 2025. Montert takstige og stigeholder i 2025. Boligen har profilert ytterdør i tre med glassfelt fra ukjent årstall. Profilert kjellerdør i tre fra ukjent årstall. Terrassedører i tre med glassfelt fra ukjent årstall, 1986 og 1978. Vinduer i 1- og 2-lags glass med karmer/rammer av tre fra 2023, 2019, 2017, 1984, 1978, 1969, byggeår og ukjent årstall. Se egenerklæringsskjema for selgers utdypende beskrivelse av utført utvendig arbeid.

Uthus over tre etasjer fra 1949. Uthuset er oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur av betong/murkonstruksjoner. Yttervegger er i trekonstruksjoner med liggende trekledning. Taket har en saltakform av trekonstruksjoner tekket med takstein.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert i gang i underetasjen. Det elektriske anlegget er fra byggeår med senere oppgraderinger. Det er fremlagt dokumentasjon på at avvik fra el-tilsyn i 2024 er utbedret.

Boligen er utstyrt med røykvarslere og godkjent slukkeutstyr.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 3 (TG3) — Store eller alvorlige avvik:

Våtrom - 2.etasje
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Det observeres fuktskader i himlingen i dusjsonen og over toalettet. Sannsynlig hovedårsak vurderes til å være høy eller direkte fuktpåkjenning. Fallforhold utenfor sluksonen vurderes ikke til å være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at vanntett sjikt har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel for å kompensere for dette. Vanntett sjikt har en alder som erfaringsmessig tilsier at fremtidig funksjon er svært usikker (gjelder for produkter/løsninger etablert før år 2000). Vannrør av kobber og avløpsrør (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Sluket er isolert inne i dusjsonen. Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument i veggkonstruksjon fra tilstøtende rom. Det ble ikke registrert forhøyet fuktnivå.

Våtrom - Underetasje
- Helhetsvurdering: Det er registrert bom (hulrom og riss/sprekker i flisfuger) i enkelte veggfliser. Det er registrert stedvise riss/sprekker i veggfliser i dusjsonen. Dette kan skyldes bakenforliggende forhold som ikke lar seg avdekke ved visuell inspeksjon. Stedvise skader, merker og hull etter tidligere innfestinger i vegger. Det er registrert betydelig med bom (hulrom med påfølgende riss/sprekker i flisfuger) i enkelte gulvfliser. Noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fallforhold utenfor sluksonen vurderes ikke til å være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at vanntett sjikt har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel for å kompensere for dette. Det vurderes at det ikke er benyttet vanntett sjikt på våtrommets gulv- og veggflater. Vannrør av kobber og avløpsrør (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Våtrommet har svært begrenset ventilasjon. Med bakgrunn i at våtrommets vegger er av mur/betong er det ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling/hulltaking i et område der det erfaringsmessig forekommer skader. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, som sett i sammenheng med andre symptomer vurderes å ikke kunne utelukke skjulte fuktskader.

Vinduer og ytterdører
- Vinduer og omramming: Enkelte vinduer viser tegn til slitasje, elde, stedvise råteskader og andre aldersrelaterte skader. Vinduene har dermed nådd en alder og tilstand der fremtidig funksjon vurderes som usikker.
- Ytterdører og omramming: Dørene viser tegn til slitasje og elde. Terrassedør i vinterhage i 2.etasje har betydelig slitasje, og det er registrert skader/funksjonssvikt.

Balkonger - 2.etasje
- Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Det er registrert tildels omfattende bom (hulrom og riss/sprekker i flisfuger) og tegn til løse gulvfliser i vinterhagen. Stedvise råteskader er registrert.

Utvendig trapp - Uthus
- Utvendig trapp: Til dels store skjevheter, deformasjoner og råteskader på utvendig trapp.

Drenering
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere dreneringen med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Boligen viser tegn til fuktgjennomslag og fuktproblemer fra innsiden, som tyder på funksjonssvikt i dreneringen. Alderen på dreneringen underbygger denne konklusjonen. Forholdet må ses i sammenheng med rapportens øvrige risikoopplysninger som omtaler bygningsdeler som er i direkte eller nær kontakt med bakken. Terrenget rundt bygget har flere områder med fall inn mot grunnmuren. Det kan ikke verifiseres at grunnmuren har tilstrekkelig med utvendig fuktsperre. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på faglig god utførelse.

Andre byggverk - Uthus
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere bygningen med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Uthuset viser tydelige tegn til elde, og det er registrert råteskader. Tydelige sprekkdannelser observeres på grunnmuren, og forholdet vurderes å tyde på setningsskader eller jordtrykk. Innvendige flater viser tegn til elde og enkelte skader.

Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2) — Avvik som kan kreve tiltak:

Våtrom - 1.etasje
- Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.

Kjøkken - 1.etasje
- Vannrør: Vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.
- Avløpsrør: Avløpsrør (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.

Kjøkken - Underetasje
- Vannrør: Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper, noe som vurderes å være et krav i dette tilfellet. Vannrørene er ikke plugget mot varerør.
- Avløpsrør: Avløpsrør av støpejern (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.
- Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig.
- Innredning: Innredningen bærer samlet sett preg av slitasje og enkelte skader.

Toalettrom - Underetasje
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere toalettrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Tapet har stedvis manglende vedheft. Utførelse og alder vurderes som sannsynlige årsaker. Vannrør av kobber og avløpsrør (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.

Tekniske anlegg
- Vannrør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Deler av boligens vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.
- Avløprør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Deler av boligens avløpsrør (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.
- Varmtvannsbereder: På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker.

Rom under terreng - Underetasje
- Overflate vegg: Det registreres bobler i tapeten på grunnmur i gang og trappegang. Tegn til svertesopp på gulv og bak tapeten.
- Innerdører: Enkelte innerdører bærer preg av alder og slitasje. Dørvrider/lås på dør til trapp er løs.
- Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig.

Loft - innredet - 2.etasje
- Overflate gulv: Det er registrert knirk i deler av gulvet. Eksakt årsak er ukjent.
- Konstruksjonsoppbygging: Etasjens skråtak er en lukket konstruksjon. Slike konstruksjoner betraktes erfaringsmessig som fuktrisikokonstruksjoner.

Loft - uinnredet / kaldt loft
- Inspeksjonsmulighet: Deler av kaldtloftet lot seg ikke undersøke grunnet redusert tilkomstmulighet og lagrede gjenstander.
- Synlige overflater (taktro, vegger, gulv, o.l): Misfarging observeres stedvis på takbjelker og undertak, noe som tyder på negativ påvirkning av fukt. Det ble likevel ikke målt høye fuktnivåer i berørte materialer i området (stikkprøveprinsippet er benyttet). Fuktinnholdet i treverket ble målt med piggelektroder til 10.2 vektprosent, som er under grensen for kritisk fuktinnhold (på materialer plassert i et åpent rom ligger denne grensen rundt 20 vektprosent).
- Kontroll av diffusjonssperre: Det er ikke etablert dampsperre mellom underliggende etasje og loftet (varm og kald sone).
- Ventilasjon, oppbygning og materialbruk: Ventilasjonen av konstruksjonen vurderes til å være utilstrekkelig grunnet ingen åpning mellom takstoler ned mot gesimskasser. Konstruksjonen viser likevel ikke synlige tegn til skader eller lignende symptomer som følge av dette på befaringsdagen.
- Skadedyr og fuktkrevende insekter: Spor etter gnagere er observert.
- Kondensisolering av rør og ventilasjonskanaler: Det registreres uisolerte ventilasjonsrør.

Innvendige trapper
- Tilstand: Trappen til kjelleren bærer samlet sett preg av aldersrelatert slitasje og enkelte skader.

Etasjeskiller og gulv på grunn
- Underetasje: På soverom er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 23 mm. I stuen er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 13 mm. Stikkprøvene som er utført har avdekket stedvise vesentlige skjevheter.
- 1. Etasje: På kjøkkenet er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 2 mm. I stuen og spisestuen er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 25 mm. Stikkprøvene som er utført har avdekket stedvise vesentlige skjevheter. Eksakt årsak er ikke kjent, men det anses som lite sannsynlig at forholdet skyldes strukturelle skader.
- 2. Etasje: På soverom 1 er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 22 mm. På soverom 2 er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 18 mm. Stikkprøvene som er utført har avdekket stedvise vesentlige skjevheter. Det er registrert tegn på redusert stivhet, og merkbare rystelser i bjelkelaget ved hard gange.

Yttervegger inkl. fasader
- Ytterkledning (fasademateriale, vannbord, utvendig listverk, o.l.): Ytterkledningens materialer viser tydelige tegn til elde, med stedvise symptomer på begynnende råteskader.
- Lufting av ytterkledning: Det er vurdert å være begrenset spalte for lufting og drenering bak ytterkledningen.

Yttertak
- Takkonstruksjon: Ventilasjonen av takkonstruksjonen vurderes til å være utilstrekkelig (må ses i sammenheng med observasjoner gjort fra innsiden).
- Tekking (med tilhørende beslag): Taktekkingen (med tilhørende beslag) viser begynnende tegn til slitasje og elde. Det er derimot ikke registrert synlige skader av vesentlig betydning, men taktekkingen har nådd en alder og tilstand der fremtidig funksjon vurderes som usikker.
- Undertak (inkluderer sløyfer, lekter og innfestninger): Undertaket (inkluderer sløyfer, lekter, innfestninger og lignende) med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.
- Vannbord, vindskier, gesimskasser og lignende: Vindskier viser begynnende tegn til høy slitasje og elde. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er observert større skader, men at vurderingen er begrenset til det som er synlig fra bakkenivå.

Stikkledninger og tanker
- Utvendige vannledninger: Det er ikke kjent når boligens utvendige vannledninger ble skiftet ut. Ukjent alder tilsier også at fremtidig funksjon er usikker.
- Utvendige avløpsledninger: Det er ikke kjent når boligens utvendige avløpsledninger ble skiftet ut. Ukjent alder tilsier også at fremtidig funksjon er usikker.
- Oljetank: Boligen har en oljetank, men det foreligger ingen dokumentasjon eller kontrollrapporter.

Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU):

Våtrom - 1.etasje
- Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i et område som regelmessig utsettes for bruksvann, og som vurderes å være det området hvor skader erfaringsmessig forekommer. Det ble utført et overflatesøk med fuktindikator på utvalgte steder, uten funn som indikerer fuktskader.
- Avløp (inkl. sluk) - Sluk under dusjkabinettet: Sluket er plassert under dusjkabinettet og er ikke tilgjengelig for inspeksjon.

Tekniske anlegg
- Vannbåren varme (radiatorer, vannbåren gulvvarme, o.l.): Anlegget er delvis demontert og ikke i drift. Anlegget er ikke videre vurdert i denne rapporten. Selger anføer at eldre opplegg for vannbåren varme er demontert, radiatorer og fyringsskjel er fjernet i sin helhet.

Rom under terreng - Underetasje
- Kontroll i lukkede konstruksjoner ikke utført: På grunn av konstruksjoner av synlig mur/betong er det ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling/hulltaking. Forholdene i konstruksjonen er derfor ikke kjent. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, som sett i sammenheng med andre symptomer vurderes å ikke kunne utelukke fuktighet i konstruksjonen.

Terrasse / platting - 1. etasje
- Konstruksjon og fundamenter: Fundamentene var ikke tilgjengelige for undersøkelser grunnet manglende inspeksjonsmulighet, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere.

Helse, miljø og sikkerhet

Innvendige trapper
- Rekkverk og håndløper: Rekkverkshøyder, lysåpninger, håndløper og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende: Trappene har ikke håndløper på begge sider. Trappene har stedvis fri ganghøyde lavere enn 2,0 m. Trappen til kjelleren vurderes som bratt, og oppfyller ikke dagens krav til en sikker trapp. Inntrinn er mindre enn 0,25 meter. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til.

Utvendig trapp - Gårdsplass
- Rekkerkshøyde og lysåpninger: Rekkverkshøyder, lysåpninger og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende: Trappen mangler fullverdig rekkverk, noe som medfører fare for liv og helse. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til.

Utvendig trapp - Uthus
- Rekkerkshøyde og lysåpninger: Rekkverkshøyder, lysåpninger og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende: Trappen mangler fullverdig rekkverk, noe som medfører fare for liv og helse. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til.

Forstøtningsmur
- Rekkerkshøyde og lysåpninger: Rekkverkshøyder, lysåpninger og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Rekkverket har horisontale åpninger større enn 5 cm. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke rekkverket dagens krav til sikkerhet. Om rekkverket oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om eventuelle avvik og konsekvensen av disse. Dersom det er registrert avvik med TG3, har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

Selger beskriver også i egenerklæringsskjema:

Det har vært feil på bad i 1. etasje (ikke godt nok fall mot sluk, sprukket flis, defekt termostat) og 2. etasje (defekt toalett). Arbeider er utført for å utbedre dette; flis og termostat ble byttet i 2024 og toalett ble byttet i 2025. Det har også vært en lekkasje fra takterrasse til garasje, som ble utbedret i 2025 med ny tjærepapp og avløp. I 2025 ble det også utført diverse ufaglært arbeid på fasaden, inkludert bytte av deler av frontbord, takkasse, kledning og vindskier. Takstein ble vasket og renset, og det ble montert takstige. Ny veranda ble bygget på eksisterende bjelkelag.

Det ble påvist fukt og mugg i kjellerens nord-vestre hjørne ved overtakelse. Dette ble tilskrevet kondensering som følge av laminat på gulv og panel på vegg. Panel og laminat ble fjernet, murvegg ble malt med diffusjonsåpen maling, og det ble lagt varmekabler og flis på gulv. Selger har ikke opplevd fuktproblemer siden. Det er også utført diverse elektrisk arbeid i kjeller, inkludert etablering av eget sikringsskap for utleiedel og varmekabler. Vedovn i stue i 1. etasje ble byttet i 2024, og dette er godkjent av brannvesenet. Uthuset er ikke musetett.

Hvitevarer på kjøkkenet (1. etasje) medfølger i handelen, dette gjelder kjøleskap, kombinert kjøle-/fryseskap, mikro-/dampovn, komfyr og oppvaskmaskin.

Oppvaskmaskin på kjøkkenet (underetasje) medfølger i handelen.

Løse stiger og materialer som ligger på "trevet/hems" i uthuset medfølger.

Hyller i verktøybod (uthus) og bod i underetasje (med utvendig adkomst) medfølger ikke.

Ved under garasje medfølger ikke.

Videre vises det til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående løsøre og tilbehør. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Peisovn i stue og luft-til-luft varmepumpe i spisestue i 1. etasje. Luft-til-luft varmepumpe på et soverom i 2. etasje. Gulvvarme i entré (1. etasje), gang (1. etasje), bad (1. etasje), stue (underetasje), kjøkken (underetasje), soverom (underetasje) og bad (underetasje). Videre har boligen elektrisk oppvarming ved evt. panelovner.

Det har blitt foretatt en kontroll av pipe og ildsted i 2024, utført av Drammensregionens brannvesen IKS. Følgende bemerkninger ble konstatert under tilsynet: Ubrukt røykrør i skorsteinsvange (underetasje, fyrrom) og skorsteinen anbefales rehabilitert på sikt mtp. alder samt generell slitasje. Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette videre.

Det ble utført fresing av pipe den 15.05.2025.

Det er en oljetank som er plassert i bod med utvendig adkomst. Det er innført forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. For utfyllende informasjon, se www.oljefri.no.

Dersom det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i rom ved visning, følger dette heller ikke med.

Det foreligger ferdigattest for oppføring av boligen fra 1949, i tillegg er det tilhørende godkjente byggetegninger fra 1946.

Det er utstedt godkjente byggetegninger for oppføring av uthus fra 1949 (uthus med kjeller og 1. etasje, foreligger ingen plantegning for loft), for tilbygg av garasje (integrert garasje inntil eksisterende bolig) fra 1958, for inngangsparti (takoverbygg over inngangsdør i 1. etasje) datert 25.06.1982, for oppføring av terrasse/balkong i 1. etasje datert 13.03.1986 og for tilbygg av garasje (integrert garasje inntil eksisterende integrert garasje) datert 17.04.1986. Tiltak som ikke ble innsendt som melding, ble ikke ferdigstilt med ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.

Kommunen har godkjent innsendt melding om mindre tiltak den 18.05.2009 med tilhørende godkjente byggetegninger (ikke datert). Tiltaket omfattet bruksendring fra garasje til bad og fasadeendring.

Det er gitt ferdigattest for bruksendring av kjeller datert 28.03.2019 med tilhørende godkjente byggetegninger fra 2019. Tiltaket omfattet bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel (kjellerstue).

Det er etablert en bod med utvendig adkomst under tidligere garasje/nåværende bad (tegnet inn på tegninger ifbm. søknad om bruksendring av kjeller, dog ble ikke dette tiltaket søkt om). Tak over garasje har blitt noe utvidet (mot uthus). Opprinnelig takoverbygg over inngangsparti har blitt kledd inn og innlemmet med boligen (nåværende entré). Det har blitt oppført en vinterhage med tilhørende balkong i 2. etasje, over opprinnelig garasje/nåværende bad (takterrasse over garasje er tegnet inn på tegninger ifbm. søknad om garasje nr. 2, dog ble ikke dette tiltaket søkt om). Megler anfører at det ikke foreligger dokumentasjon på søknad/korrespondanse til kommunen vedrørende de utførte tiltakene. Kjøper overtar risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen samt kostnader forbundet med dette.

Det anføres følgende i tilstandsrapporten: "Hele underetasjen har en takhøyde på under 2,00 meter. Det er derfor usikkert om dette er i henhold til godkjenning for bruksendring av underetasjen til rom for varig opphold, da det normalt stilles krav om takhøyde over 2,00 meter for slik godkjenning". Kjøper overtar videre risiko for forholdet.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Dagboknummer: 406033
Tinglysningsdato: 25.09.1978
Servitutten omhandler: Eier av eiendommen gir Lier kommune rett til å legge og ha liggende kommunal spillvannsledning over eiendommen. Rettighetene omfatter alt anleggsarbeid og gir kommunen rett til adkomst for ettersyn, reparasjon eller utbedring mot erstatning for skade.

Dagboknummer: 119367
Tinglysningsdato: 10.01.2007
Servitutten omhandler: Eiendommen gir kommunen rett til å legge og ha liggende kommunale vann- og avløpsledninger over eiendommen. Retten omfatter anlegg, tilsyn, vedlikehold, reparasjon og fornyelse. Rettighetshaver er Lier kommune.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Den del av boligens underetasje som er innredet som en hybel er lovlig for beboelse, men er ikke godkjent som separat boenhet av kommunen. Hybelen har vært utleid for kr 10.000,- per måned.

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra www.krogsveen.no.

Eiendommen er beliggende nær Lierbyen. Gangavstand til både dagligvarebutikker, bussknutepunkt, barnehager og barneskole. Skjermet uteplasser og hageområde med gode solforhold. Nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsområder.

Dagligvarebutikken Coop Extra, baker, blomsterbutikk og bensinstasjon på Heggtoppen. Lierbyen sentrum i nærheten, hvor man finner flere servicetilbud som apotek, frisør, dagligvarebutikk m.m. Ca. 10 minutters kjøring til Drammen, ca. 18 minutters kjøring til Asker og ca. 30-40 minutters kjøring til Oslo. Enkel adkomst til E-18 retning Oslo og Kristiansand.

Elvebredden til Lierelva som er vesentlig opparbeidet de siste årene med en fin "elvepark", med sittemuligheter, grillplass og rolige gangveier. Det er også fine tur- og fiskemuligheter langs Lierelva (se www.lierelva.com for fiskeforeningens hjemmeside). Lierelva er også glimrende for kanopadling. Den flotte Liermarka - blant annet Eiksetra - ligger en kort tur unna med flotte turmuligheter hele året. Fin tur/sykkelsti langs den gamle Lierbanen. Det er gang- og sykkelstier helt til bykjernen i Drammen.

Lekeplasser og fotballbaner i tilknytning til barneskolen er innen gangavstand. Svømmehall på Stoppen samt Reistad Arena. Stoppen Sportsklubb er et aktivt idrettslag i nærområdet, både sommer- og vinterstid, se www.stoppensk.no. Sjåstad Vestre Lier og Lier IL har flotte tilbud innen ski og skyskyting. Ridesenter på Linnesvollen. En av østlandets beste golfbaner, Holtsmark golfbane, i Sylling (www.holtsmarkgolf.no). Kort vei til Liertoppen kjøpesenter og Drammen sentrum med de fleste servicetilbud. For mer info om fritidstilbud i Lier gå inn på www.lier.kommune.no og/eller www.liernett.no.

Kort gangavstand til bussholdeplass langs Kirkeveien med bussforbindelser til Drammen og Asker, se www.brakar.no for rutetider. Fra Lierbyen går det også buss til Oslo. Lier togstasjon med god forbindelse retning Oslo og Kongsberg, se www.vy.no for avganger. Det er også togstasjon i Asker og Drammen. Flytoget bruker ca. 60 minutter fra togstasjonen i Drammen til Gardermoen flyplass, se www.flytoget.no for mer informasjon. Det gjøres oppmerksom på at regjeringen har vedtatt en nedleggelse av Flytoget fra og med 2028, hvor Vy vil overta trafikken på strekningene. Ifbm. dette vil Drammen bli et startpunkt for et timinutterssystem til både Oslo og Gardermoen (min. åtte avganger i timen).

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Se kart i nettannonse eller Google Maps for nærmere veibeskrivelse. Velkommen til visning!

Barnehager: Veslefrikk Fus barnehage, Bakkeli barnehage og Espira Eikenga barnehage.

Skoler: Hegg barneskole (1-7 kl.) og Lierbyen ungdomsskole (8-10 kl.)

Det ligger flere videregående skoler i Drammen og Lier, samt Universitetet i Sørøst-Norge som har campus på Papirbredden i Drammen, for mer informasjon se www.usn.no.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1493,9 kvm. Skrånende tomt som er pent opparbeidet med gressplen, ulike trær (bl.a. morell), hekk mot vei, bærbusker, prydbusker, barkebed og diverse beplantninger. I hagen er det flere plantekasser med gode muligheter for selvdyrking. Forstøtningsmurer av betong/murkonstruksjoner og betongstein. Asfaltert samt gruset innkjørsel og gårdsplass.

Parkering i integrert garasje på 18 kvm med støpt dekke. Montert lader for el-bil i 2023 i garasjen. Selger anfører at garasjeport ikke går helt ned og er tidvis tung.

Øvrig er det parkering foran garasjen og på egen gårdsplass.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i Kommuneplan for Lier Arealdelen 2019 - 2028 datert 18.06.2019 avsatt til boligbebyggelse hvorav deler av eiendommen er innenfor et område med hensyn på grønnstruktur.

Nederste del av eiendommen (mot sør) er avsatt til LNF-areal. Det gjøres oppmerksom på at områder som er avsatt til LNF-formål (landbruks-, natur- og friluftsformål), kan gi begrensninger i forbindelse med evt. videre utbygging av tomt og ved fradeling av tomteareal. Konferer med megler for mer informasjon.

Store deler av eiendommen (foruten området med bygninger) ligger innenfor et aktsomhetsområde for flom, slik det fremgår av kommunens kart. Dette kan legge begrensninger for evt. utbygging, påbygg/tilbygg og andre terrenginngrep som på et generelt grunnlag er tillatt ifølge kommuneplanen. Konferer med megler dersom dette er aktuelt.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter (vann og avløp): kr 16.601,- pr. år (3 terminer), fakturert på eiendommen i 2025. Avgiftene vil variere etter forbruket i boligen.
Renovasjonskostnader: kr 6.764,- pr. år (2 terminer). Type renovasjonsordning: Storfamilie renovasjon, 2026.
Det opplyses om at Lier kommune har varslet om en vesentlig fremtidig økning av kommunale avgifter.

I tillegg påløper det en kostnad på kr 608,- pr. år for boliger med minst ett aktivt røykrør (kostnad pr. 2026). Det påløper også kostnader for feiing av ildsted, kontroll av fyringsanlegg m.m. Frekvens på feiing samt tilsyn er avhengig av behov og vurderes av feieren.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 19.881 kWh pr. år (ekskl. hybel).
For denne boligen (både hoveddel og hybel) er det inngått avtale om Norgespris i stedet for strømstøtte, avtalen på kr 50 øre inkl. mva følger eiendommen og har en bindingstid frem til 31.12.2026. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen har en årlig forsikringspremie via Fremtind på kr 24.172,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Viken Fiber Altibox som leverandør av fiber og har kostet ca. kr 1.389,- pr. mnd avhengig av hastighet på nettet og kanalvalg.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd m.m.

Formuesverdi for 2024 var kr 1 463 223,- ifølge selgers Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 5 852 890,-.

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
For mer informasjon se skatteetaten.no.

5 490 000,00 Prisantydning

Omkostninger

137 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
138 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
158 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
5 628 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 648 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Tobias Oftebro

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,90 % av salgssummen

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 29 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 19 900,00
Visningshonorar (faktureres kun én gang, evt ekstra fellesvisninger er vederlagsfrie)  kr 4 000,00

Utlegg:
Innhenting av feierrapport fra Drammensreg. Brannvesen  kr 598,00
Innhenting av off. oppl. Lier kommune inkl. tegninger og RFD  kr 3 694,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Boligfotografering inkl dronefoto  kr 6 500,00
Boligselgerforsikring Gjensidige kr 29 692,00
Tilstandsrapport inkl målsatte plantegninger  kr 20 625,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; 
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS.

Oppdragsnummer 20-0131/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Drammen
Nedre Storgate 16, 3015, DRAMMEN
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR20.26131

Sist oppdatert: 05. juni 2026 kl. 11:58