Velkommen til Edelgranveien 22 på Bekkestua v/Ola Wee Ahlstrand hos Krogsveen Bærum

Høyt og usjenert beliggende endeleilighet med flott utsikt fra Holmenkollen via Nesodden, innseilingen til Oslo, mot Drøbak og til Kolsås

Mulig den beste beliggenheten i sameiet. Dette er en gjennomgående 4-roms utsiktsleilighet

Gjennomgående endeleilighet med vinduer og lys fra 3 yttervegger. Vest/sydvestvendt terrasse på 12 m² fra stue og øst/nordøstvendt balkong på 9 m² fra kjøkken

Boligbygget har den beste plasseringen i sameiet. Høyt og usjenert til med fantastisk utsikt og sol fra tidlig morgen til sen kveld

Alle vinduer og balkongdører ble skiftet ut 2016 i regi av sameiet. Fra stuen er det adkomst til ett av soverommene. Det er lettvegg som skiller rommene, og som kan åpnes ved behov

Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene

Herlig vest/sydvestvendt utsiktsterrasse i ende på 12 m² med utsikt utover Oslofjorden, Drøbak og Kolsås

Usjenert med svært gode solforhold fra tidlig ettermiddag og frem til sen kveld. Uteboden er på ca. 2 m²

Leiligheten består hovedsakelig av lettvegger. En kan se på muligheter for endring av planløsning. For eksempel åpne vegg mellom soverom og stue, flytte kjøkken inn til stuen og omgjøre kjøkkenrommet til soverom

Kjøkkenrommet har en god størrelse med flislagt gulv og direkte adkomst til det ene baderommet

Velfungerende kjøkken med plass til spisebord. Lys fra 2 yttervegger og utgang til øst/nordøstvendt balkong på 9 m²

Herlig øst/nordøstvendt frokostbalkong på 9 m²

Her kan en nyte morgen- og formiddagssolen. Stille og markanært område

Soverom 1 hvor det er lagt nye gulv og veggene er nymalte

Soverom 2 hvor det er lagt nye gulv og veggene er nymalte

Soverom 3 med direkte adkomst baderommet

En kan se på muligheter for å åpne opp rommet og flytte kjøkkenet slik at det får en åpen løsning mot stuen. Deretter omgjøre kjøkkenet til hovedsoverom

Flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Det medfølger 1 garasjeplass. Det er tilrettelagt for installering av lader til el-bil

Dette er et område som kombinerer Bærumsmarkas umiddelbare nærhet med en tilbaketrukket og rolig atmosfære. Her bor du i naturskjønne omgivelser med et rikt nettverk av turstier rett utenfor døren, som fører til populære turmål som Dælivann, Kolsåstoppen

Mulig den beste plasseringen av alle boligblokkene i sameiet. Høyt og usjenert med flott solforhold fra tidlig morgen til sen og fantastisk utsikt flere retninger

Kollektivtilbudet er godt, med bussholdeplass kun få minutters gange fra boligen, med avganger mot Bekkestua, Lysaker og Oslo

Boligsøk

Kart

Edelgranveien 22

5 700 000 kr

90 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Ola Wee Ahlstrand

BEKKESTUA / ÅSTERUD

Mulig den beste beliggenheten i sameiet! Gjennomgående 4-roms endeleilighet m/ sjøutsikt |Høyt og usjenert |Garasjeplass

Pris

Prisantydning

5 700 000 kr

Andel fellesgjeld

114 333,92 kr

Omkostninger

156 390 kr

Totalpris

5 970 723,92 kr

Areal

Bruksareal

95 m²

BRA-I (internt bruksareal)

90 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

21 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 899 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Gjennomgående 4-roms endeleilighet med sjøutsikt og gode solforhold! Høyt og usjenert beliggende endeleilighet med flott utsikt fra Holmenkollen via Nesodden, innseilingen til Oslo, mot Drøbak og til Kolsås. Som endeleilighet får boligen rikelig med lys fra tre yttervegger. Leiligheten har en praktisk planløsning og utgang til to uteplasser; en terrasse fra stuen og en balkong fra kjøkkenet. Varmtvann og TV/bredbånd er inkludert i felleskostnadene. Boligen har et moderniseringsbehov og er en flott mulighet til å skape sitt eget hjem. Kort fortalt:

Gjennomgående endeleilighet med sjøutsikt

To uteplasser; terrasse og balkong

Garasjeplass med mulighet for elbillader

Tre soverom og to baderom

Nærhet til turområder og Bekkestua

Disponerer 2 boder