Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg i henhold til reguleringsplan S-4934 datert 14.12.2016 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Det gjøres oppmerksom på at området er under utvikling og byggearbeider må påregnes.
Utdrag av plan- og byggesaker i området:
- Saksnummer: 201703173 - Gjelder Karoline Kristiansens vei 1 - 9 - Fyrstikktorget - Planforslag sendt til politisk behandling - Bolig, kontor, næring og hotell. Planforslag ble oversendt byrådsavdelingen 07.07.2023, Planforslaget er under behandling. Fyrstikktorget Eiendom v/Stor Oslo Eiendom AS foreslår å omregulere Karoline Kristiansens vei 1-9 til bolig/forretning/kontor med mer, samt torg og gatetun. Eksisterende bebyggelse foreslås regulert med hensynssone bevaring og dagens bruk videreføres. I tillegg foreslås det to høyhus på henholdsvis 53 og 76 meter med i hovedsak boliger og utadrettede funksjoner på gateplan. Forslagsstiller fremmer også et alternativ 2 med byggehøyde på maksimalt 42 meter.
- Saksnummer: 202206724 - Byggesak. Grønvoll allé 6 A-B, 8 A-B, 10 J-K - Oppføring av to boligbygg med næring og parkeringskjeller - Grønvollkvartalet - Bygg A og E - Tidligere adresse: Grenseveien 97. Igangsettingstillatelse nr. 3 ble gitt 24.03.2025.
- Saksnummer 202304155 - Byggesak. Grønvoll allé 2 A-C, 4 A-D, 10 A-H - ppføring av tre boligbygg på opp til 13 etasjer - Grønvollkvartalet - Bygg B, C og D. Igangsettingstillatelse nr. 3 ble gitt 02.04.2025.
- Saksnummer 202118619 - Reguleringssak. Grenseveien 73, 91 og 95 - utarbeidelse av planforslag. Oppstartsmøte ble bestilt i 2021. Det er planlagt at plansaken skal legges ut for høring innnen 28.11.2025. Skolebygningens volum har tatt utgangspunkt i en skole på tre etasjer da dette er maks ønskelig antall etasjer med hensyn på skolens drift og elevens trivsel, samtidig er dette et volum som tilpasser og underordner seg høydene i omgivelsene. Langs Grenseveien foreslås opp til 5 etasjer hvor idrettshall med tilhørende arealer legges i 4-5. etasje.
- Saksnummer 202460006 - Plankunngjøring. Grenseveien mellom Økernveien og Grensesvingen. Plansaken har uttalelsesfrist 16.05.2025. Hovedhensikten med planen er å etablere et eget anlegg for syklende og legge bedre til rette for gående. Tilretteleggingen innebærer at vegarealet får større total bredde enn i dag. Dette kan påvirke tilstøtende arealer.
- Saksnummer 202017619 - Reguleringssak. Grenseveien 99 og 107 - utarbeidelse av planforslag. Behandlingen av planinitiativet ble gjenopptatt 30.04.2024. Det planlegges et fleksibelt og fremtidsrettet næringsbygg på 2-11 etasjer / ca 25.000 m2 BTA, med utadrettet virksomhet i fortrinnsvis 1. og 2. etg, samt deler av U-etg.
- Saksnummer 202201642 - Reguleringssak. Grensesvingen 12 med flere - oppdatering av planforslag etter offentlig ettersyn. Det ble avholdt bemerkningsmøte 13.11.2024. Helsfyr Kontorholding Iii B AS foreslår å omregulere Grensesvingen 2-20 fra forretning og kontor til forretning, kontor, hotell, torg og gatetun med mer. Hensikten med planen er å legge til rette for et nytt kontorbygg med økt utnyttelse, inkludert oppgradering av samferdselsarealer. Foreslått høyde for ny bebyggelse er ca 40 meter høyt, plassert langs med Grenseveien. Eksisterende kontorbygg foreslås videreført slik det er i dag.
- Saksnummer 202210596 - Reguleringssak. Strømsveien, Innspurten - E6 GSV - Ensjøveien - Detaljregulering. Det ble varslet 23.01.2025 at plansak vil avsluttes.
- Saksnummer 202214130: Grenseveien 65 - Bestilling av oppstartsmøte - Oppføring av ny ungdomsskole på Ensjø. Prosjektet varslet om oppstart av detaljregulering 14. august 2023. Det planlegges at planforslag skal legges ut for offentlig høring 16.01.2026.
- Gladengveien 17 hvor HTH kjøkken holder til i dag, er forsøkt omsøkt til bolig og næring. Saken er for øvrig avsluttet, og det er med andre ord ingen pågående planer for tomten.
- Tomten(e) hvor det i dag er en Mobile-forretninger (Gladengveien 9), er regulert til bolig, forretning, bevertning og allmennyttig formål iht. reguleringsbestemmelse S-4317 datert 20.06.2000. Det foreligger ingen planer på tomten pt.
- Saksnummer 201906491: Grenseveien 71 - Saken omhandler oppføring av boligbebyggelse på maks 7 etasjer og ble lagt ut til ny høring/nytt off.ettersyn 03.10.2024, planforslag ble oversendt byrådet 20.12.2024.
- Saksnummer 201703173: Reguleringssak - Grenseveien 73, 91 og 95 - Dialogfase - Regulering til barneskole og park.
- Saksnummer: 202202903 - Ensjøveien 3 - Ensjøveien 3 m.fl. - NRK - Normannsløkka - Planprogram fastsatt. NRKs generalforsamling ved kulturminister Abid Raja har 18/05 gitt NRK fullmakt til å kjøpe Ensjøveien 3, 5 og 7 fra hhv Ferd Eiendom og Axer Eiendom. NRK flytter da hovedkontor fra Marienlyst til Ensjø. Fastsatt planprogram ble gitt 30.06.2023. Det ble avholdt bemerkningsmøte 05.03.2025.
- Saksnummer 202209626: Reguleringssak - Ensjøveien 16 - 22 - Planprogram fastsatt den 20.11.2023- Næring/kontor opp til 8 etasjer. Ensjøveien Utvikling As ønsker å regulere opp mot 30 000 m² BRA næring, kontor, forretning og bevertning. Planarbeidet skal undersøke hvordan deler av eksisterende bebyggelse kan transformeres og innpasses i den nye bebyggelsen. Viktige tema i planarbeidet er Østre parkdrag, forbindelser, Ensjøveien og ombruk av eksisterende bebyggelse.
Saksnummer: 200404446 - Reguleringssak: Ensjøområdet - Veiledende prinsipplan for det offentlige rom - VPOR Ensjø - vedtatt av bystyret 28.2.2007
Det offentlige rom på Ensjø skal framstå som levende, attraktivt og tilgjengelig for alle, med et “naturbant” preg (samspillet mellom det grønne, det blå og de harde flatene). Levende og trygge møteplasser, torg, gater og parker med betydelig innslag av grønt skal kjennetegne det nye Ensjø.
Opplistingen er ikke uttømmende og interessenter oppfordres til å sette seg inn i relevante reguleringsplaner. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.