Velkommen til Kjelsåsveien 107G, en moderne enebolig oppført i 2022. Foto: Hanne Bruland

Huset er en del av sameie med 5 seksjoner der hver seksjon har sitt private uteområde samt noe felles tomt

Garasje for én bil med elbillader. I tillegg kan du parkere på oppstillingsplass til høyre for huset foran trampolinen

God entré med flislagt gulv og gulvvarme. Praktisk garderobeskap og mulighet for oppheng av tilsvarende opplegg for oppbevaring av sko/oppheng av jakker

Praktisk toalettrom med adgang fra entré

Godt med lysinnslipp fra de store vinduene

Pen 1-stavs parkett i stue/kjøkken. Det er gulvvarme i alle gulv

Kjøkkenøyen er svært praktisk og er samtidig en fin sonedeler mellom stue og kjøkken

Benkeplate i stein og integrerte hvitevarer

Sydvestvendt terrasse med gode solforhold

Fine uteområder med terrasser, gressplen og hellelagt platting

Lys og romslig loftstue. Hele etasjen har gulvvarme

Klargjort for montering av røykrør om du ønsker montere peis i stuen

Meget god takhøyde gir ekstra luftig romfølelse

Balkong med adkomst fra stue og fra soverom

Romslig soverom med takhøyde opp mot 4 meter

Nisje som er ypperlig for plassering av hjemmekontor

Herlig takhøyde. Garderobeskap medfølger

Godt soverom med plass til seng og garderobe

Alle soverommene har fin størrelse og god takhøyde

Lekkert familiebad med innredning fra Linn Bad

Romslig dusjnisje med dusjvegg i glass. Armatur med regnfallsdusj og hånddusj

Praktisk innredet vaskerom/teknisk rom. Varmtvannsbereder, ventilasjonssystem og sentralstøvsuger er plassert her

Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt praktisk innredning med utslagsvask.

Det er en-stavs parkett og gulvvarme i boden

Fra trappegangen kommer du inn til kjellerstuen

Romslig og fin kjellerstue med god takhøyde

Der sengen står er det på byggetegning tegnet en bod. Det er lagt rør i veggen der sengen står mtp mulighet for kjøkken

Myrerjordet er like ved eiendommen. Her er det ballek, sandhåndball og joggeløype rundt jordet. SPAR ligger like ved

Du sykler til badeplassene i Brekkedammen på 5 minutter

Tursti fra Akebakken opp til Grefsenkollen

Trollvann, et populært sted både sommer som vinter

"Trappa" fra Myrerskogveien til Lachmanns vei. Her får du testet melkesyren i beina i intervalløkta

"Jupiterjordet" er heller ikke langt fra eiendommen

Boligsøk

Kart

Kjelsåsveien 107G

18 500 000 kr

179 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Tommy Løvli

Kjelsås - innerst i blindvei

Nyere enebolig med høy standard. Sentralt og kort vei til "alt". Lettstelte uteområder. Solrikt. Kjeller m/ egen inngang

Pris

Prisantydning

18 500 000 kr

Omkostninger

483 490 kr

Totalpris

18 983 490 kr

Areal

Bruksareal

196 m²

BRA-I (internt bruksareal)

179 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

17 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

43 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2022

Soverom

3 soverom

Bad

3 bad

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott beliggende enebolig innerst i blindvei. Her er det kort vei til buss, trikk, dagligvareforretninger, barnehager, skoler, idrettsbaner, badeplasser og marka.

Huset er oppført i 2022 (1 år igjen av nybygggarantien), har høy standard, lettstelte uteområder og det er god planløsning.

Gulvvarme i alle gulv, balansert ventilasjon, sentralstøvsuger og utevann med kald/varmtvann.

1.etg. inneholder entré med garderobeskap, praktisk gjestetoalett, fin åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til terrasse og hage.

2. etg. har stue, 3 gode soverom og et romslig familiebad.

U.etasjen har vaskerom/teknisk rom, stor bod, lekkert bad, kjellerstue og en åpen bod innredet med seng. Det er lagt vannrør til kjellerstuen som muliggjør montering av kjøkken.

Garasje for én bil + en oppstillingsplass