Kråkstadveien 66

Kråkstadveien 66, 1424 SKI
Kommunenummer 3207, gårdsnummer 369, bruksnummer 28, ideell andel 1/1

BRA-i:
Enebolig:
Underetasje: 90 kvm: Hoveddel: Entré/hall, bad, badstue, vaskerom og soverom.
Leilighet: Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
1. etasje 96 kvm: Gang, bad, to soverom, stue og kjøkken

BRA-e:
Enebolig:
Underetasje: 17 kvm: Garasje

Garasje:
1. etasje 37 kvm: Garasje

Åpent areal:
Enebolig:
Kjeller: 14 kvm: Markterrasse
1. etasje 37 kvm: Veranda

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.03.2024, utført av Anticimex v/Kenneth Lesteberg.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten en enebolig som er oppført med støpt plate, grunnmur av lettklinkerblokker, yttervegger av lettklinkerblokker og trekonstruksjoner. Fasader utført i pussede flater og stående kledning. Etasjeskiller av trekonstruksjoner. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med betongtakstein. Profilerte entrédører med glassfelt. Terrassedør og vinduer med karmer av tre og tre-lags glass fra byggeår. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på (TG3):
- Det er under 30 cm. fra feieluke i underetasje til brennbart materiale. Tiltak bør påregnes.
- Det mangler rekkverk i trapp på veranda. Rekkverk bør etableres.

Interessenter må lese mer om byggemåte, øvrige tilstandsgrader og den tekniske tilstanden i den vedlagte tilstandsrapporten. Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette.

Romslig enebolig med separat, godkjent utleiedel. Boligen har dobbelgarasje og en integrert sykkelgarasje. Eiendommen har en stor gårdsplass med god plass til flere biler. Sydvendt markterrasse på 14 kvm. tilknyttet inngangspartiet.

Underetasje

Man kommer inn i en romslig, flislagt entré med praktisk skyvedørsgarderobe og vannbåren gulvvarme. Her det god plass til å henge fra seg. Etasjen er delvis under terreng. Gulvflater er utført i fliser og parkett. Videre i underetasjen er det et soverom med skyvedørsgarderobe, bad med badstue og separat vaskerom, i boligens hoveddel.

Bad: Badet i underetasjen er fra byggeår. Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme og flislagte vegger. Himlingsflate utført i malt panel. Vegghengt innredning med heldekkende servant og ett-greps armatur. Badet har overskap med speildører på vegg, med overlys og stikkontakt over servant. Dusjnisje med glassdører med ett-greps dusjarmatur og gulvmontert toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast og avtrekksventil plassert i himling.

Badstue: Badstuen er plassert i forbindelse med badet i hoveddel, underetasje. Badstuen har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Vegger og himlingsflate er utført i panel. Det er vegghengt badstueovn.

Vaskerom: Separat vaskerom fra byggeår med flislagt gulv, med vannbåren gulvvarme. Vegger er utført i tapetserte flater og himlingsflate er utført i panel. Vaskerommet har vegghengt utslagsvask i rustfritt stål, med to-greps armatur. Det er opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder på ca. 198L fra 2017. Vannrør av typen rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system plassert i vegg. Synlige avløpsrør av plast og avtrekksventil plassert i himling.

1. etasje

Man kommer opp i en stor og luftig stue. Gulvflater er belagt med parkett, vegger er utført i tapetserte flater og himlingsflater er utført i malt panel. Stuen har plass til en stor hjørnesofa, bord, TV og tilhørende møblement. Det er også god plass til spisebord og stoler. Stuen har mange vinduer som slipper inn naturlig lys. I stuen er det en klebersteinsovn som avgir god varme samt utgang til sydvestvendt veranda på 37 kvm med fint utsyn og gode solforhold. Her er det god plass til utemøbler og grill. På verandaen er det sol fra kl 7 til 21 om sommeren.

Kjøkken: Kjøkkenløsning fra byggeår. Innredning i solid heltre, med profilerte fronter og laminert benkeplate. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ett-greps armatur. Flislagt mellom benkeplate og overskap. Stikkontakter og belysning over benkeplate. (Integrert lys i overskap og under benkeplaten fungerer delvis.) Oppvaskmaskin. Integrert stekeovn og mikrobølgeovn plassert i høyskap. Nedfelt keramisk topp. Vegghengt ventilator tilkoblet avtrekkskanal. Frittstående kjøle- og fryseskap. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflate belagt med parkett med vannbåren gulvvarme. Vegger utført i tapetserte flater. Himlingsflate utført i malt panel med downlights. Kjøkkenet har rikelig med skap, skuffer og arbeidsflater. På kjøkkenet er det også hyggelig spiseplass ved vinduet.

Bad: Delikat, flislagt bad fra 2017 med både badekar og dusj. Himlingsflate er utført i glatt malt flate, med downlights. Badet har vegghengt innredning med ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil på vegg med overlys over servant. Stikkontakter på vegg under benkeplate. Dusjnisje med glassdør med regnfallsdusj og ett-greps armatur. Innebygget badekar med ett-greps dusjarmatur. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Avtrekksventil plassert i himling.

Soverom: Hoveddelen av boligen har tre soverom. Ett soverom ligger i underetasjen. De to andre soverommene ligger i 1. etasje. Alle soverommene har skyvedørsgarderobe. Det er adkomst til råloft via luke med nedfellbar trapp på det ene soverommet.

Utleiedel

Hyggelig stue med plass til både tv, sofa og tilhørende møblement. Stuen har flere vindusflater som gjør at rommet oppleves lyst og luftig.

Kjøkken: Kjøkkenløsning fra byggeår med innredning som har slette fronter og laminert benkeplate. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ett-greps armatur. Stikkontakter og belysning over benkeplate. Frittstående oppvaskmaskin. Frittstående komfyr med steketopp. Vegghengt ventilator med kullfilter samt tilknyttet avtrekkskanal. Frittstående kjøleskap med fryser. Varmtvannsbereder på ca. 120L fra ca. 2019 plassert i hjørneløsning. Vannrør av rør-i-rør system. Fordelerstammer for rør-i-rør system plassert i hjørneløsning. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflate belagt med fliser med gulvvarme, vegger er utført i tapetserte flater og himlingsflate er utført i glatt malt flate. Det er også spiseplass på kjøkkenet.

Bad: Flislagt bad fra byggeår med gulvvarme og himlingsflate utført i glatt malt flate. Badet har vegghengt innredning med heldekkende servant og ett-greps armatur. Overskap med speildører på vegg med overlys og stikkontakt over servant. Dusjkabinett med buede glassdører med ett-greps dusjarmatur. Gulvmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør av typen rør-i-rør system, synlige avløpsrør av plast og avtrekksventil plassert i vegg.

Soverom: I utleieleiligheten er det et romslig soverom med skyvedørsgarderobe.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Følger med salget: Komfyr, kjøleskap og fryser + tilsvarende i utleiedel.

Følger ikke med salget: To fastmonterte taklamper i stue og på kjøkken.

Boligen er oppvarmet ved vannbåren gulvvarme i hoveddelen, via bergvarme, kombinert med vedfyring. I utleiedelen er det elektriske varmekabler. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen 21.11.2003.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:
Dagboknr. 12188, tinglyst 15.08.1988, type heftelse: Bestemmelse om bebyggelse: Bestemmelse om benyttelse. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet. Bestemmelse om veg.
Dagboknr. 12312, tinglyst 18.09.2000, type heftelse: Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner. Rettighetshaver: Ås kommune

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet, og kan lovlig leies ut. 

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Utført radonmåling, datert 03.02.2015 med årsmiddelverdi på 275 Bq/m³. Det er i ettertid montert radonsug.

Hybelen er utleid i dag for kr 10.500,- per måned.

Velkommen til Kråkstadveien 66!

En stor enebolig med dobbelgarasje og integrert sykkelgarasje (med plass til liten bil) på Tandbergløkka. Boligen ligger innerst i blindvei, uten gjennomgangstrafikk, i et veletablert og rolig boligområde på Ellingsrud/Ski. Det er et godt nærmiljø og et svært barnevennlig område med gangavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, idrettshall og svømmehall.

Det er bussholdeplass kun 200 meter fra boligen med hyppige avganger til Ski stasjon.

Dersom man ønsker et utvidet servicetilbud, er det ca. 5 minutter med bil til Ski sentrum hvor det finnes alt av forretninger, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Ski kan by på Ski Storsenter med over 145 butikker og spisesteder, restauranter, caféer, bibliotek, bowlinghall, kinosenter og offentlige kontorer.

En ny og moderne togstasjon finner du i sentrum av Ski. Follobanen, som stod ferdig i desember 2022, reduserte reisetiden med tog mellom Ski og Oslo S ned til kun 11 minutter og har hele seks avganger i timen.

Nærhet til både E6 og E18 gjør det enkelt å komme seg til Oslo og mot svenskegrensen.

Fra Ski: Følg Kråkstadveien mot Kråkstad. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Velkommen til visning!

Det er flere barnehager i nærheten: Eikeliveien barnehage, Vestveien barnehage og Nordre Finstad barnehage. Gangavstand til Ski skole. Nærmeste videregående skoler er Drømtorp vgs. og Ski vgs.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt på 838 kvm. Tomten er opparbeidet med singlet gårdsplass, gressplen og diverse beplantning.

Parkering i dobbelgarasje og integrert garasje, (med plass til liten bil), samt oppstillingsplasser på egen gårdsplass. Boligen har el-billader. Det er egen parkeringsplass for utleiedelen ved buet mur.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og felles avkjørsel i henhold til reguleringsplan for Tandbergløkka, med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 03.09.2003.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):
- Id 329: Detaljregulering for hensettingsanlegg Ski syd og ny avgrening Østre linje.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 30.500,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer totalt 18.650 kwh. pr. år, (5.000 kwh er fra hybelen som trekkes fra).

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 12.000,-

Velavgift er kr 2.100,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 1.600,- pr. mnd. Dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet alarm, men abonnementet følger ikke med.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 2.365.271,- i følge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 8.988.030,-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 10.148.000,-

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 15.050,- for eneboliger mindre enn 230 kvm.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

André Slettum Tønnesen og Kristin Engh Juul

Etter nærmere avtale.

Tandbergløkka Vel

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs. at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,70 % av salgssummen.
Minimumsvederlag: kr 50.000,-
Tilrettelegging: fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 25.500,-
Visninger: Kostnadsfritt.
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 46-0015/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ski
950007613
Oppdragets KR-kode KR46.2415

Sist oppdatert: 30. april 2024 kl. 13:30