Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord

Anette Cathrine Vindum

Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lene Weum

Eiendomsmegler

Entré, soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, gang m/trapp og hybelkjøkken, bad, tre soverom

Entré, gang, soverom, trapperom til kjeller, bad, stue/kjøkken, to soverom

Enebolig

Garasje

Veranda

5 950 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
148 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
169 740,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 119 740,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Skogveien 9!
Foto: Fotograf Magik AS

Stor, syd- og vestvendt terrasse på 83 m² med rikelig plass for flere sittegrupper og sosiale soner.

Kjøkkenet ble oppgradert i 2022 og har en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Foto: Fotograf Magik AS

Rikelig med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet både funksjonelt og ryddig.

Innredning med glatte fronter, laminert benkeplate og nedfelt platetopp.

Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn, mikrobølgeovn og kaffemaskin.

Stuen har en luft-til-luft varmepumpe for effektiv oppvarming og utgang til den store terrassen.

Skyvedør i PVC fra 2015 visker ut skillet mellom inne og ute, og leder ut til terrassen.

Malte, slette vegger og en mørk kontrastvegg gir stuen et moderne preg.

Store vindusflater, hovedsakelig fra 2022, slipper inn rikelig med dagslys.

Den åpne løsningen inviterer til sosial matlaging og samvær.

Sambatrappen i tre fører opp til det innredede loftsrommet.

Hovedsoverommet har plassbygget garderobeløsning og direkte utgang til uteplassen.

Rommet har downlights i taket og profilerte innerdører, som resten av etasjen.

Et av de tre soverommene i første etasje, med god plass til seng og kontorløsning.

Rommet har laminat på gulvet og malte, slette vegger.

Dette soverommet har også utgang til en del av den store terrassen via en verandadør fra 2015.

Badet i første etasje ble renovert i 2016 og har både dusjhjørne og badekar.

Vegghengt toalett og servantskap med heldekkende servant. Det er varme i det flislagte gulvet.

Badekar med to-greps blandebatteri og hånddusj, satt i en nisje med dekorative fliser.

Badet har en kombinasjon av fliser og malte flater på veggene, samt downlights i taket.

Fra entreen er det en naturlig flyt videre inn i boligens sosiale kjerne.

Romslig entré med flislagt gulv og god plass til oppbevaring i garderobeskap.

Innredet loftsrom med teppegulv og garderobeskap. Rommet er ikke omsøkt eller godkjent for varig opphold.

Downlights i taket og plass til en liten arbeidsstasjon. Herfra er det utgang til verandaen.

Gang i hoveddelen av underetasjen med flislagt gulv og trapp opp til første etasje.

Innredet rom i underetasjen med laminatgulv. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Nok et innredet rom i underetasjen, som i dag benyttes som soverom.

Praktisk kjøkken i hoveddelen av underetasjen, montert i 2022.

Ved siden av kjøkkenet er det opplegg for vaskesøyle og adkomst til bad.

Moderne bad i hoveddelen, renovert i 2019 med fliser, gulvvarme og vegghengt toalett.

Egen, overbygget inngang til sokkelleiligheten i underetasjen.

Sokkelleiligheten har en åpen løsning med stue og kjøkken.

Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminert benkeplate.

Kjøkkenet er utstyrt med frittstående komfyr og kjøleskap, og har en luft-til-luft varmepumpe.

Rom i sokkelleiligheten med laminatgulv. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Fra dette rommet er det adkomst til stue/kjøkken.

Badet i sokkelleiligheten ble renovert i 2019 og har flislagt gulv med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Entré til sokkelleiligheten, som har egen inngang fra utsiden.

Første etasje har en sosial og åpen planløsning med stue og kjøkken, tre soverom, bad og integrert garasje.

Loftsetasjen består av et innredet rom og en østvendt veranda på 11 m².

Underetasjen er delt i en hoveddel og en separat utleiedel med egen inngang.

Inngangspartiet har en bred, flislagt trapp i betong.

Hagen er pent opparbeidet med plen, hekker og diverse beplantning.

Den store hagen gir gode muligheter for lek og aktiviteter.

Eiendommen har en frittstående bod for ekstra lagringsplass.

Terrassen er et naturlig samlingspunkt på varme dager, med god plass til langbord.

Den liggende bordkledningen ble skiftet i 2010.

Her er det plass til en lun og hyggelig sofagruppe.

En del av terrassen er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind.

Uteplassen strekker seg rundt store deler av huset.

Den overbygde delen av terrassen er skjermet med glassrekkverk.

Enebolig fra 1970, vesentlig oppgradert med blant annet nytt tak i 2022 og ny kledning i 2010.

Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde i Stokke.

Barnevennlig område med kort vei til Bokemoa skole (1-7 kl.) og flere barnehager.

Festetomt på 904 kvm. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Sandefjord kommune og kan derfor avvike fra nøyaktig areal.
Tomten er tilnærmet flat og er pent opparbeidet med plen, hekker og diverse beplantning. Tomten er usjenert og et eldorado for store og små, med plass til lek og morro.
Solrikt med flotte utearealer.
Stor og lettholdt gårdsplass med belegningsstein. Gode parkeringsmuligheter. 

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2022:
- Hybelkjøkken i kjeller i hoveddel er montert.
- Kjøkken i 1. etasje: ny innredning.
- Vinduer er skiftet ut.
- Taktekking av stål/aluminiumsplater.

2019:
- Bad i kjeller i hoveddel er oppgradert av A-Interiør AS.
- Bad/vaskerom i hybel er oppgradert. Dokumentasjon i form av bilder foreligger.
- Vannrør av plast (rør-i-rør) og rørskap montert av Klima Sandefjord AS. Samsvarserklæring foreligger.
- Store deler av det elektriske anlegget er oppgradert i 2017 av E-montering AS. Samsvarserklæring foreligger.

2016:
- Bad i 1. etasje i hoveddel er oppgradert.

2010:
- Fasade/kledning skiftet, liggende bordkledning.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Skogveien 9

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Anette Cathrine Vindum

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet