KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Buegata 14B.
Kart

Buegata 14B

5 690 000 kr

108 m²

3 soverom

Komplett salgsoppgave

Roger Westergård
Christine Fjeld
Presenteres av
Roger Westergård og Christine Fjeld

Storhaug

Kjekt rekkehus med barnevennlig og attraktiv beliggenhet, 3 soverom og solrik terrasse.

    Pris

  • Prisantydning

    5 690 000 kr

  • Omkostninger

    163 240 kr

  • Totalpris

    5 853 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    108 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    108 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    25 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1952

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Energimerke

    Gul F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

- Innholdsrikt og familievennlig rekkehus over tre plan med god planløsning.
- Lys og luftig 1 etg. med åpen stue/kjøkkenløsning med adkomst til solrik terrasse.
- Standard hvor en kan flytte rett inn.
- Gode lagringsmuligheter på loft, kjeller og utebod.
- Beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser med nærhet til det meste.
- Tilgang til felles pent opparbeidet hage på begge sider av boligen.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Buegata 14B, 4015 STAVANGER
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 54, bruksnummer 58, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal BRA: 108 kvm

BRA-i:
Kjeller: 34 kvm: Kjellerstue (ikke godkjent), bod og vaskekjeller
1. etasje 37 kvm: Entré, stue og kjøkken
2. etasje 37 kvm: Gang, bad, walk-in-closet og 3 soverom

Åpent areal:
1. etasje 25 kvm: Terrasse

Boligen disponerer 1 utvendig bod i felles bod rekke i felles hage.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 13.05.2026 utført av Anticimex v/Alexander Ravndal. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.     Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført rekkehus fra 1952.Grunnmur av betong. Bygget er oppført med underetasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med både. liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre. Terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.   Rapporten inneholder 37 stk Tg1, 28 stk Tg2, 1 stk Tg3 og 1 stk Tgiu. Det gjøres spesielt oppmerksom på: Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten: Våtrom - U.etg
  • Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Vaskekjelleren har ikke fullverdig vanntett sjikt på gulv- og veggflater, noe som ikke oppfyller dagens forventing til et våtrom. Selv om tilsvarende løsninger er vanlig i eldre bygninger, gir dette begrenset beskyttelse mot fukt. Konsekvens er risiko for skader, for eksempel ved en eventuell lekkasje. Tilstandsgrad settes i henhold til NS 3600. Foreslått strakstiltak er at det gjennomføres ytterligere undersøkelser for å kartlegge hvilke tiltak som er nødvendig. Se punkt "Vannrør" under avsnitt om tekniske anlegg. Se punkt "Avløpsrør" under avsnitt om tekniske anlegg. Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens er at dette erfaringsmessig gir lavere luftutskifting enn mekanisk ventilasjon. Tilstandsgrad er satt i henhold til NS3600. Foreslått tiltak er forbedring av ventilasjonen eller kompenserende tiltak hvis bruk av våtrommet viser at dette er nødvendig. På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i et område som regelmessig utsettes for bruksvann, og som vurderes å være det området hvor skader erfaringsmessig forekommer. Det ble utført et overflatesøk med fuktindikator på utvalgte steder, uten funn som indikerer fuktskader, også i områdene hvor hulltaking ville vært mulig. Alle disse forholdene utgjør grunnlaget for vurderingen om at hulltaking var unødvendig, og undersøkelse av lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført. Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet. Sjablongmessig prisanslag Kr 50 000 - 100 000 Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten: Våtrom - 2.etg:
  • Overflater vegger: Det er registrert riss/sprekk i flis ved/bak toalett. Forholdet vurderes å skyldes en årsak som ikke lar seg kartlegge med visuell inspeksjon alene. Foreslått tiltak er lokal utbedring med påfølgende undersøkelser, slik at eksakt årsak og hvilke tiltak som er nødvendige blir kartlagt.
  • Fallforhold rundt sluk: Fallforholdet under steinene i dusjsonen og på flisegulvet heller feil vei. Konsekvens er at fuktighet/vann kommer opp i flisefuger ved toalett/servant ved dusjing.
  • Lekkasjesikkerhet: Fallforhold utenfor sluksonen vurderes ikke til å være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at vanntett sjikt har tilstrekkelig oppkant under dørterskel for å kompensere for dette. Konsekvens er at forholdet gir risiko for at vann kan renne ut i tilstøtende rom ved en lekkasje. Foreslått tiltak er lokal utbedring.
  • Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at komplett utskiftning kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig. Det registreres åpning rundt avløpsrøret til servanten og tettesjiktet i veggen. Konsekvens er at eventuelle lekkasjer kan gi følgeskader i tilliggende konstruksjoner. Foreslått tiltak er lokal utbedring.
  • Vannrør: Se punkt "Vannrør" under avsnitt om tekniske anlegg.
  • Avløp (inkl. sluk): Se punkt "Avløpsrør" under avsnitt om tekniske anlegg.
  • Sanitærutstyr og innredning: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Konsekvens er at det derfor ikke kan verifiseres om installasjonen er utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort. Foreslått tiltak er lokal utbedring, og andre tiltak som videre undersøkelser eventuelt viser at er nødvendig. Kjøkken - 1.etg
  • Vannrør: Se punkt "Vannrør" under avsnitt om tekniske anlegg.
  • Avløpsrør: Se punkt "Avløpsrør" under avsnitt om tekniske anlegg. Tekniske anlegg:
  • Vannrør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Boligens vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) fra eldre dato har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokale reparasjoner eller utskiftninger kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.
  • Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist, og det er derfor ukjent om dette er etablert. Konsekvens er at det kan være vanskelig å utføre nødvendig vedlikehold eller rensing ved eventuell tilstopping. Stakeluke anses generelt sett som et forskriftskrav, med enkelte unntak. Tilstandsgrad settes i henhold til NS 3600. Foreslått tiltak er ettermontering eller lignende.
  • Avløprør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Boligens avløpsrør (og tilhørende komponenter) fra eldre dato har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at utskiftning eller innvendig rehabilitering/rørfornyelse (hvis dette lar seg gjøre i det aktuelle tilfellet) kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.
  • Varmtvannsbereder: På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking av tilstanden, slik at reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig.
  • Varmepumper: På bakgrunn av varmepumpens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking av tilstanden, slik at reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig. Yttertak:
  • Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere yttertaket med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Taket er ikke fysisk inspisert grunnet sikkerhetsmessige forhold. Konsekvens er at taket kan være utsatt for slitasje, skader eller feil utførelse som ikke lar seg registrere på grunn av begrenset tilkomst. Foreslått tiltak er videre undersøkelser når forholdene ligger til rette, slik at man kan avdekke om det er behov for utbedringer eller andre nødvendige tiltak. Taktekkingen (med tilhørende beslag) viser begynnende tegn til slitasje og elde. Det er derimot ikke registrert synlige skader av vesentlig betydning, men taktekkingen har nådd en alder og tilstand der fremtidig funksjon vurderes som usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig. Undertaket (inkluderer sløyfer, lekter, innfestninger og lignende) med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for større inngrep og utskiftninger, eller om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig. Takrenner og nedløp viser begynnende tegn til slitasje og elde. Konsekvens kan være ytterligere forverring av forholdet, hvis ikke tiltak iverksettes. Foreslått tiltak er lokal reparasjon, eller utskiftning der videre undersøkelser viser at dette er nødvendig. Fotbeslaget rundt skorsteinen viser tegn til slitasje og elde. Svekkelser i beslag rundt skorsteiner er et kjent risikopunkt. Konsekvens er at forholdet kan øke faren for lekkasjer. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for utbedringer eller andre nødvendige tiltak. Skorsteinen har synlige symptomer på slitasje og elde, og det registreres sprekkdannelser i murpussen. Konsekvens er at dette blant annet kan medføre redusert tetthet. Foreslått tiltak er lokal reparasjon eller andre kompenserende tiltak. Basert på bygningsdelens samlede tilstandsbilde og hovedmomentene som nevnes over bør det påregnes tiltak som forebyggende vedlikehold, lokale utbedringer eller utskiftning hvis videre undersøkelser eller en fremtidig forverring av tilstanden viser at dette er nødvendig. Erfaring viser at igangsetting av slike arbeider i mange tilfeller avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe som det bør tas høyde for. Drenering:
  • Alder: Drenering har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at alle forhold som påvirker dreningen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer.
  • Fuktsikring av grunnmur: Det kan ikke verifiseres at grunnmuren har utvendig fuktsperre. Konsekvensen er at konstruksjoner uten utvendig fuktsperre som er i kontakt med bakken, har økt risiko for fuktvandring/oppfukting som igjen kan føre til fuktskader. Foreslått tiltak er videre overvåking av dagens tilstand slik at nødvendige utbedringer eller utskiftning kan iverksettes ved behov.
  • Bortledning av takvann: Dreneringsrør for bortledning av takvann og taknedløp er ikke koblet sammen. Konsekvens er at forholdet vurderes til å øke fuktbelastningen på grunnmuren, og gir risiko for fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå. Foreslått tiltak er at rørene kobles sammen. Loft - uinnredet / kaldt loft:
  • Inspeksjonsmulighet: Deler av kaldtloftet lot seg ikke undersøke grunnet redusert tilkomstmulighet. Konsekvens er at tilstanden i disse delene av loftet ikke er kartlagt. Foreslått tiltak er videre undersøkelser og kartlegging av dagens tilstand hvis tilkomstmuligheten forbedres.
  • Kontroll av diffusjonssperre: Det er ikke etablert dampsperre mellom underliggende etasje og loftet (varm og kald sone). Konsekvensen er risiko for fuktskader grunnet kondensering. Kondens kan påvirke treverk, isolasjon og andre bygningsdeler, men det understrekes at de deler av konstruksjonen som er undersøkt likevel ikke viser synlige tegn til skader eller lignende symptomer på befaringsdagen. Foreslått tiltak er etablering av et komplett dampsperresjikt når dette viser seg å være nødvendig.
  • Ventilasjon, oppbygning og materialbruk: Ventilasjonen av konstruksjonen vurderes til å være minimal. Konstruksjonen viser likevel ikke synlige tegn til skader men det er observert tegn til kondensproblematikk som fuktskjolder. Konsekvens er at utilstrekkelig ventilasjon kan medføre fuktskader grunnet kondens, snøsmelting og lignende forhold. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å avdekke hvilke tiltak som er nødvendige for å sikre god og korrekt ventilering av konstruksjonen.
  • Skadedyr og fuktkrevende insekter: Det observeres spor etter borebiller på treverk. Forholdet tyder på forhøyet fuktighet i treverket og i rommet generelt, siden dette er et nødvendig vilkår for at borebiller skal trives. Det er ikke kjent om forholdet er aktivt, eller om sporene stammer fra et tidligere angrep som ikke lenger er aktivt. Konsekvens er at under gunstige forhold kan borebille føre til svekkelser i treverk. En fagkyndig med spesialkompetanse bør kartlegge og vurdere om angrepet er aktivt, samt kartlegge omfang og hvilke tiltak som eventuelle er nødvendige. Ildsteder og skorsteiner inne i boligen:
  • Skorsteiner inne i boligen: Det observeres riss/sprekker og avflassing på murpussen på loftet og fuktighet som har trengt gjennom pipen og som har gitt soppvekster. Konsekvens er at forholdet tyder på at det kommer vann inn i pipeløpet (fra utsiden) som medfører risiko for fuktskader. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig. Vinduer og ytterdører:
  • Vinduer og omramming: Enkelte vinduer viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene. Det er derimot ikke registrert synlige skader av vesentlig betydning. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold. Lysgraven til Kjellervinduet har støpt gulvflate, det kan ikke ses at det er etablert tilstrekkelig avrenning/overvanns håndtering. Konsekvens er fare for oppsamling av regnvann og lekkasje i konstruksjon/vindu.
  • Ytterdører og omramming: Det registreres følgende avvik på terrassedør: Døren viser begynnende tegn til utvendig slitasje. Det er derimot ikke registrert synlige skader av vesentlig betydning. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold. Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling) - 2. Etasje:
  • Skjevhetsmåling: I gangen er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 25 mm. Stikkprøvene som er utført har avdekket stedvise vesentlige skjevheter. Eksakt årsak er ikke kjent, men det anses som lite sannsynlig at forholdet skyldes strukturelle skader. Konsekvens vurderes blant annet å være fare for knirk eller lignende problemer med gulvmaterialet, eller behov for kompenserende tiltak ved møblering av rommene. Ved legging av nytt gulv bør det påregnes behov for avretting og andre tiltak som viser seg å være nødvendig når årsaken avklares. Andre rom:
  • Overflate gulv: Det er registreres stedvis knirk på gulvet enkelte steder i boligen. Eksakt årsak er ukjent, men dette kan tyde på underliggende forhold som ikke lar seg fastslå ved visuell inspeksjon alene. Konsekvens/foreslått tiltak er videre overvåking, slik at utbedringer eller utskiftning kan iverksettes dersom dette blir nødvendig. Rom under terreng:
  • Kontroll i lukkede konstruksjoner: Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling i utlektet veggkonstruksjon. Målingen gir kun et øyeblikksbilde og kan eksempelvis endre seg med årstider, fukt- og temperaturforhold. Fuktinnholdet i tilgjengelig treverk ble målt med piggelektroder til 17,5 vektprosent. Dette måleresultatet tilsier at det ble registrert forhøyet fuktnivå. Fuktproblemer oppstår gjerne som følge av en kombinasjon av flere underliggende årsaker, eksempelvis kondensproblematikk, kapilæroppsug eller fuktinnsig fra utsiden. Denne opplysningen må derfor også ses i sammenheng med opplysninger som gis under punkt «Drenering». Undersøkelsene gir kun et begrenset bilde av forholdene i umiddelbar nærhet til hullet, noe som betyr at det helhetlige tilstandsbilde av konstruksjonen ikke er kartlagt. Det er ikke kjent om fuktnivået har ført til skjulte fuktskader i konstruksjonen. Konsekvens/foreslått tiltak er at det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser for å kartlegge eksakt tilstand, omfang, årsakssammenhenger og hvilke tiltak som er nødvendige. Rom eller bygningsdeler som ikke er mulig å undersøke gis TGIU (ikke undersøkt) Terrasse/Platting:
  • Konstruksjon og fundamenter: Fundamentene var ikke tilgjengelige for undersøkelser grunnet tilkomst, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere. Oppsummering fra selgers egenerklæring: - Det er registrert mangelfullt fall på gulv ved dusjsone på badet. Forholdet kan medføre at vann trenger under flisene og samler seg på gulvet/bak toalett. Det ble utført utbedringsarbeid av fagfolk i 2025, men forholdet er ikke fullt ut løst. Vi har fått anbefalt videre utbedring av badet. - 2025, Murer fikset opp problemet som beskrevet over. Vann trenger i enkelte tilfeller under flisene og samler seg opp på gulvet med toalettet. Murer fikset løse fliser, fuget på nytt og prøvde å tette glipene. Utført av Stavanger vaktmesterservice. - Det ble installert el-bil lader i 2020 av E-tech. Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

    • Standard

    Se tilstandsrapport for teknisk beskrivelse.

    Løsøre og tilbehør

    Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

    Oppvarming

    Varmekabler på bad og gang, varmepumpe samt vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

    Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

    Ferdigattest/brukstillatelse

    Det foreligger ferdigattest på eiendommen, datert 29.07.1952. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

    Ferdigattesten omfatter ikke:
    - Rekkverk på utvendige trapper.
    - Trapper til terrasse.
    - Utvendig maling.
    - Vindfang.
    - Puss på grunnmur.
    - Gjerde mot gate.

    Det foreligger ferdigattest 29.04.2015 vedr Hagebod.
    Dette omfatter felles bodrekke i felles hage.
    Denne kan fås ved henvendelse til megler.

    Boligen har store enkle vinduer på nordsiden av fasaden noe som avviker fra originale byggetegninger på boligen som viser at alle vinduer på nordsiden skal være dobble vinduer.
    Vindu på sørsiden av boligen utifra stue lengst til høyre mot nabo (Buegata 14A) er et stort enkelt vindu noe som avviker fra originale byggetegninger som viser et todelt vindu.

    Rom i kjeller som er innredet som kjellerstue er opprinnelig byggemeldt som vedbu jf. originale byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. 

    Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

    Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

    Tinglyste heftelser og rettigheter

    Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

    Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

    Eventuell adgang til utleie

    Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

    Diverse

    Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen med mindre annet er avtalt. Eventuelt vaskemaskin og tørketrommel på bad medfølger ikke i handelen.

    Løsøre og tilbehør som ikke følger eiendommen:
    • lampe på hovedsoverom
    • kommoder på hovedsoverom
    • skap i gang i 2.etg
    • speil på soverom
    • tv i stue
    • kommode på barnerom

    Beliggenhet og tomteforhold

    Beliggenhet

    Buegata 14B ligger i et attraktivt og rolig område på Storhaug, hvor sjarmen fra et etablert nabolag møter nærheten til Stavanger sentrum. Her får du en sentral adresse med kort vei til byens pulserende liv, samtidig som boligen ligger tilbaketrukket i rolige omgivelser.

    Fra Buegata har du enkel tilgang til både sentrum og Østre bydel, som byr på et bredt spekter av opplevelser. I sentrum finner du koselige handlegater, spennende butikker, restauranter og kafeer. Den fargerike og populære Fargegaten er også innen rekkevidde, et kjent samlingspunkt med unikt bymiljø og gode serveringssteder.

    Østre bydel har de siste årene utviklet seg frem som en spennende møteplass med nyetablerte konsepter innen kultur, små butikker, utesteder og spisesteder som gir området en levende og moderne atmosfære.

    Offentlig transport er lett tilgjengelig med både bussforbindelser og Stavanger stasjon i nærheten. Fra Fiskepiren kan du ta ferge til Ryfylkeøyene og oppleve flotte naturopplevelser bare en kort reise unna.

    Godalen med flott tursti samt flere badeplasser, volleyballbaner og rekreasjonsområder ligger i gangavstand fra boligen.

    Beliggenheten passer perfekt for dem som ønsker å bo sentralt, men samtidig verdsetter roligere omgivelser i et veletablert og ettertraktet boligområde.

    Nabolagsprofil er vedlagt for ytterligere informasjon.

    Adkomst

    Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

    Barnehager, skoler og fritid

    Skoler

    Nylund skole (1-7 kl.) 5 min
    403 elever, 19 klasser 0.5 km

    Lervig skole (1-7 kl.) 10 min
    316 elever, 17 klasser 0.9 km

    Storhaug skole (1-7 kl.) 10 min
    274 elever, 19 klasser 0.9 km

    Våland skole (1-7 kl.) 19 min
    479 elever, 22 klasser 1.6 km

    St. Svithun skole (8-10 kl.) 12 min
    442 elever, 27 klasser 1 km

    Godalen videregående skole 12 min
    850 elever, 55 klasser 1.1 km

    Bergeland videregående skole 15 min
    700 elever 1.3 km

    Barnehager

    Biå Steinerbarnehage (1-6 år) 3 min
    19 barn 0.3 km

    Varden barnehage (1-5 år) 4 min
    53 barn 0.3 km

    Steinhagen barnehage (1-5 år) 9 min
    60 barn 0.8 km

    Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

    Beskrivelse av tomt

    Eiertomt på 869 kvm som tilhører sameiet.

    Felles tomt for for sameiet, hvor hver seksjon har egen terrasse ut fra stuen. Hagen ellers er felles og er opparbeidet med plen, hekk, prydbusker og markterrasse.

    Parkering

    Ingen fast parkeringsplass. Parkering etter gjeldende gatebestemmelser fastsatt av kommunen.

    Vei, vann og avløp

    Eiendommen har adkomst via kommunal og privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.
    Eiendommen har adkomst via privat vei Gnr 54 Bnr 57 som er eiendommen Nord for denne eiendommen Buegata 13. Denne eiendommen er forlenget ut til midten av gaten parallelt med sin egen eiendom. Dette stykket er regulert til vei i reguleringskart. Se vedlagt reguleringskart.

    Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
    Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

    Regulerings-og arealplaner

    Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og bevaring kulturmiljø i henhold til kommuneplan ID KP 2023-2040 datert 28.06.2024 med tilhørende bestemmelser.
    Eiendommen er reguler til boliger (863.65 kvm) og kjørevei (4.44 kvm) i henhold til reguleringsplan 1322 Storhaugmarka datert 17.06.1991 med tilhørende reguleringsbestemmelser

    Reguleringsplaner under bakken :
    Id 1546
    Navn Storhaugtunnelen, kryss RV44/Strømsbrua og kryss Haugesundsgt./Ryfylkegt.
    Plantype 30 - Eldre reguleringsplan
    Status 3 - Endelig vedtatt arealplan
    Ikrafttredelse 05/20/1996.
    Ikke relevant for denne eiendommen.

    Boligen er en del av "Trehusbyen" i Stavanger hvor den kulturhistorisk verdifulle bebyggelsen skal søkes bevart og områdenes særpregede miljø skal sikres og videreutvikles. Det må søkes om tillatelse for byggearbeider som endrer bygningers utseende, også for endringer på taket. Med bakgrunn i vernehensynet vil flere tiltak regnes som vesentlige fasadeendringer enn ellers i kommunen, jf. pbl. §20-5 bokstav f.
    Originale bygningselementer som vinduer, dører, listverk, fasadekledning og taktekking, skal bare fornyes når disse ikke lenger tilfredsstiller rimelige tekniske krav, eller er så skadet at reparasjon er uaktuelt.

    Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

    Økonomi

    Kommunale utgifter

    Kommunale avgifter er kr 13.416,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon.
    Eiendomsskatt for boligen er kr 1380,- for inneværende år.
    Feiing og tilsyn faktureres 2 ganger i året (februar og august) og er på kr 496 for inneværende år.

    Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

    Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 23000,- pr. år. / 13312 kwh. pr. år. 
    Det er tegnet Norgespris på boligen som er bindende frem til 31.12.2026.
    Boligen er tilknyttet fiber for tv/internett. Megler har ikke mottatt kostnad på dette.
    I tillegg kommer utvendig forsikring av bygningsmasse samt innboforsikring. Megler har ikke mottatt kostnad over dette.

    Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

    Formuesverdi

    Formuesverdi for 2024 var kr 1 202 006,- ifølge Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

    Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 4 808 023,-.

    Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
    For mer informasjon se skatteetaten.no

    Omkostninger

    5 690 000,00 Prisantydning

    Omkostninger

    142 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
    19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
    545,00  Tinglysing panterettsdokument
    545,00  Tinglysing skjøte
    --------------------------------------------------------
    143 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
    163 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

    --------------------------------------------------------
    5 833 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
    5 853 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

    --------------------------------------------------------

    Tilbud om lånefinansiering

    Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

    Betalingsbetingelser

    Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

    Annen viktig informasjon

    Eier

    Helene Espeland og Tore Bringsjord Granstrøm

    Informasjon om sameiet

    Eiendommen er seksjonert, og boligen er tilknyttet sameie, med sameiebrøk 2/8.
    Sameiet består av 4 rekkehus.

    Alle på rekken har hver sin utvendig bygningsforsikring.

    Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk. Sameiet praktiserer ikke noen form for felleskostnader per måned.

    Seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler. Det foreligger ikke vedtekter for sameiet, og heller da ingen bestemmelser om hvordan kostnader til felles vedlikehold skal fordeles. Derved styres sameiet etter bestemmelsene i eierseksjonsloven. Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nekte

    Info fra selger om sameiet:
    - Det er i fellesskap kjøpt inn en robotklipper som klipper felles tomt for sameiet.
    - Klipping av hekker/busker som naturlig tilhører boenhetene tas av den enkelte seksjonseier.
    - Dyrehold er tilltatt.

    Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

    Overtakelse

    Etter avtale med megler.

    Boligselgerforsikring

    Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
    Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

    Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

    Boligkjøperforsikring

    Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

    Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

    Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
    Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

    Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

    Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

    Budgivning

    Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

    Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
    Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

    For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

    Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

    Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

    Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

    Hvitvaskingsreglene

    I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

    Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

    Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
    Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

    Personopplysningsloven

    I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

    Lovanvendelse

    Generelle bestemmelser
    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

    Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

    Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

    Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

    Forbrukerkjøp - definisjon
    Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    Forbruker – avtalevilkår
    Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
    Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

    Ikke-forbruker – avtalevilkår
    Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
    Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

    Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

    Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

    Meglers vederlag

    Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
    Fastpris: 45 000,-

    Vederlag:
    Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
    Markedsføringspakke  kr 28 900,00
    Oppgjør  kr 8 900,00
    Tilrettelegging  kr 14 900,00

    Utlegg:
    Innhenting av offentlig opplysninger Stavanger kommune  kr 3 227,00
    Tinglysing sikring  kr 545,00

    Andre utgifter:
    AX tilstandsrapport rekkehus  kr 17 500,00
    Foto - kr 7 000,00

    Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
    • I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
    • Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
    • Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
    • BN bank tilbyr finansieringsløsninger
    • Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
    • I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
    • Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

    Opplysninger om oppdraget

    Oppdragsnummer 34-0039/26
    Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Storhaug og Byøyene
    Ryfylkegata 33, 4014, STAVANGER
    950 007 613
    Oppdragets KR-kode KR34.2639

    Dato

    Sist oppdatert: 05. juni 2026 kl. 13:39

    Dokumenter

    Energiattest

    PDF – 682 KB

    Egenerklæring

    PDF – 959 KB

    BI - Tilstandsrapport -

    PDF – 4 MB

    Reguleringsplan_PB

    PDF – 869 KB

    Eiendomskart med grenser

    PDF – 724 KB

    Reguleringsplan_Tegnforklaring

    PDF – 14 MB

    Gjensidige Boligkjøperpakke

    PDF – 312 KB

    Standard liste over løsøre og tilbehør

    PDF – 29 KB

    Forbrukerinformasjon om nye regler fra 01.01.22

    PDF – 127 KB

    Forbrukerinformasjon om budgivning

    PDF – 392 KB

    Utskriftsvennlig salgsoppgave

    Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    Visning

    For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt.
    Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

    Visningspåmelding
    Gi bud

    Lurer du på noe?

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering
    VisningspåmeldingGi bud