Krogsveen v/Azra Hadzic har gleden av å presentere Rådhusgata 52 - en sjarmerende og oppusset 4-roms andelsleilighet vendt mot bakgård. (Foto: Hans Nøstdahl)

Leiligheten går over to plan og har bl.a. en åpen kjøkken/stue løsning i hovedetasjen. (Foto: Hans Nøstdahl)

I stuen er det god plass til spisegruppe hvor du kan invitere familie og venner på hyggelige middager, spillkvelder eller sosiale sammenkomster. (Foto: Hans Nøstdahl)

I 2022 ble leiligheten total oppusset og har flotte material- og fargevalg.

De store vinduene gir rikelig med lys og skaper en flott atmosfære.

På kveldstid kan du skape stemning og senke belysningen med downlights i himlingen.

Leiligheten vender mot en rolig bakgård som tilhører borettslaget.

Det er flott en-stavs parkett på gulv. Det er gulvvarme i første etasje (foruten soverom).

Leiligheten har en koselig overbygd balkong med plass til sittegruppe og en mindre grill.

Under trappen er det også plass til ekstra oppbevaringsmøbel.

Den åpne løsningen skaper en sosial plass for å både underholde gjester samtidig som du forbereder middagen.

Kjøkkenet er fra IKEA og har godt med over- og underskap.

Det medfølger integrerte hvitevarer som stekeovn, mikrobølgeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.

Det er også en praktisk underlimt vask som gjør rengjøring enkelt!

Fra kjøkkenet går vi videre til badet som er inn døren til venstre.

Innholdsrikt og flislagt bad med gulvvarme. Bak skyvedørsgarderobe skjuler det seg både opplegg til vaskemaskin/tørketrommel, ekstra oppbevaring og klesoppheng.

Bak skyvedøren finner du praktisk oppheng til klesvasken, oppbevaringsskuffer og teknisk anlegg. På andre siden finner du opplegg til vaskemaskin og tørketrommel samt oppbevaring.

Badet er meget delikat og har flotte material- og fargekvaliteter som står i stil med resten av leiligheten.

Dusjnisjen m/regndusj er av god størrelse, og er større enn standard mål. Det er også en innfelt dusjhylle som passer ypperlig til oppbevaring av produkter o.l.

I gangen finner du en praktisk skyvedørsgarderobe med plass til yttertøy og ellers plass til skjenk, knagg m.m..

Videre går vi til hovedsoveromet som er til høyre.

Soverommet er av god størrelse med plass til dobeltseng og tilhørende møblement.

Det er laget en praktisk walk-in garderoe med skinner i tak og gardiner slik at det lett kan lukkes.

Garderoben har godt med skap, skuffer og hyller. Perfekt for deg som trenger litt oppbevaringsplass!

Fra soverommet er det videre utgang til boligens balkong.

Balkongen har ettermiddag- og kveldssol. Ca. 16-21 iflg. selger.

Videre tar vi den flotte trappen opp til boligens øverste etasje.

Loftsstue med plass til sofagruppe og tv-seksjon. Under vinduet til høyre i bildet er det også et kneloft med ekstra oppbevaringsplass.

Området passer ypperlig som en ekstra tv-stue, lekestue, kontor eller det du måtte ha behov for.

Fra stuen er det videre inngang til soverom nr. 2 og 3 samt ekstra toalettrom.

Det er også innhuk med plass til garderobe, kommode e.l. for oppbevaring.

Det er også plass til en mindre skrivebord eller kommode.

Soverom nr. 3 er i dag brukt til kontor/ekstra gjesterom. Til venstre finner du også et mindre kneloft med oppbevaringsmulighet.

Rommet passer også ypperlig som barnerom.

Toalettrom med vegghengt toalett, servant med oppbevaring samt speil.

Det er også plass til et mindre oppbevaringsmøbel.

Leiligheten har en flott beliggenhet i byen samt i borettslaget. Foruten tre vinduer i øverste etasje vender hele leiligheten mot bakgården.

Felles koselig hage med hagemøbler og pergola.

Borettslaget har også en felles takterassse like ved. Her har du med andre ord flere flotte uteplasser du kan benytte.

Fellesområdene er pent opparbeidet med hyggelig grøntareal.

Det finnes også innendørs sykkelparkering for beboere.

Nåværende eier har leid en p-plass i felles anlegg. P-plassene fordeles etter ansiennitet og koster kr. 1.000,- ekstra i husleie pr. mnd.

Borettslaget har en sentral beliggenhet og det er kort vei til Markens gate, trening- og turmuligheter samt Bystranda.

Denne boligen har inngang fra Kronprinsens gate 15.

Boligsøk

Kart

Rådhusgata 52

4 290 000 kr

91 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Azra Hadzic

Kvadraturen

Sjarmerende 4-roms leilighet sentralt i Kvadraturen - 2 stuer - Totaloppusset - Balkong - Mulighet for p-plass - Må sees

Pris

Prisantydning

4 290 000 kr

Andel fellesgjeld

505 547 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

4 814 993 kr

Areal

Bruksareal

94 m²

BRA-I (internt bruksareal)

91 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

5 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 611 kr

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Rådhusgata 52 - din neste bolig!

Vi har gleden av å presentere en lekker og totaloppusset 4-roms andelsleilighet over to plan med sentral beliggenhet i Kvadraturen. Boligen kan by på to stuer, tre soverom, bad, toalettrom, walk-in garderobe samt en hyggelig balkong med ettermiddag- og kveldssol. Leiligheten har flotte material- og fargevalg og passer ypperlig til både par, enslige og familier. Leiligheten har en høy standard og her er alt tilrettelagt for en enkel hverdag ved innflytt!

Borettslaget har en felles og koselig bakgård og takterrasse som gjør at du har flere uteområder å bevege deg på. Det er parkeringsanlegg i kjelleren. P-plass fordeles etter ansiennitet.

Ønsker du å bo sentralt i byen, men med en rolig og tilbaketrukken beliggenhet? Velkommen til visning!