Velkommen til Jutulveien 14D!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Dette er en romslig leilighet, som ble overflateoppusset i en stilren og moderne utførelse i nyere tid.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

En tiltalende terrasseleilighet med en av Drammens flotteste utsikter over byen og fjorden.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Store vindusflater fra 2021 og skyvedører i tre fra 2013 slipper inn rikelig med dagslys samt kobler stuen tett på uterommet.

Spisestuen har plass til langbord og er et naturlig samlingspunkt mellom stue og kjøkken.

Stuen har laminatgulv med gulvvarme, lagt i 2024. Gasspeisen gir ekstra varme og hygge.

Den delåpne løsningen gir en luftig romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.

Stuen er romslig med god plass til en stor sofagruppe.

Gjennomgående laminatgulv binder sammen stue, kjøkken og gang.

Alle vegger er overflatebehandlet inkl. pusset murvegg i nyere tid.

Delikat Kvik-kjøkkeninnredning fra 2008 i en sort og profilert utførelse.

Over- og underskap samt høyskap. Tilsvarende utførelse på innebygd del av innredning med skuffer og hyller.

Kjøkkenfronter ble malt i 2024. Nyere laminert plate på vegg over benkeplater.

Fra kjøkkenet er det også utgang til terrassen, perfekt for utendørs måltider.

Flislagt bad fra ca. 2010 med gulvvarme, dusjkabinett og downlights i himling.

Baderomsinnredningen er fra Linn Bad og har vegghengt servant samt speil med overlys.

Separat vaskerom med flislagt gulv med gulvvarme, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Praktisk toalettrom som ble oppgradert i 2019.

Gangen har, som resten av oppholdsrommene, nyere laminatgulv.

Hovedsoverommet er romslig og lyst, med god plass til dobbeltseng.

Hovedsoverommet er opprinnelig byggemeldt som to soverom.

En hel vegg med garderobeskap gir svært god lagringsplass på hovedsoverommet.

Det andre soverommet passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor, og har skyvedørsgarderobe.

Fra gangen er det inngang til soverommene og videre inn mot stuen.

Romslig entré med en stor skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass.

Entréen har downlights i himling. Dørcallinganlegg med åpnerfunksjon i leiligheten.

Leiligheten disponerer en bod på 12 m² i fellesareal, i tillegg til boden på terrassen.

Terrassen er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind og forlenger utendørssesongen. Takoverbygg er ikke byggemeldt.

Uteplassen har god plass til flere sittegrupper og soner for avslapning og sosiale sammenkomster.

Terrasse på 51 kvm med membran fra 2019 og terrassebord fra 2025.

Rekkverket er utformet som blomsterkasser, som gir en grønn og frodig ramme rundt uteplassen.

Suveren vidstrakt utsikt over Drammen, Lier og havnebassenget samt fjorden.

Sol fra soloppgang til ca. kl. 19.00 (midtsommerstid), ytterst på terrassen iflg. selger.

Ved inngangspartiet er det opparbeidet en felleshage.

Det medfølger en parkeringsplass i felles frittstående garasjerekke langs Jutulveien (ved øvre inngangsparti). Montert lader for el-bil i 2024.

Opparbeidet adkomstvei til felles overbygget inngangsparti, med en trapp ned til leilighetens etasjeplan (bygningens 5. etasje - 4. boligetasje).

Det er både inngangsparti fra Jutulveien hvor man kommer rett inn i bygningens 6. etasje, i tillegg er det inngangsparti fra Drafnkollen til bygningens 1. etasje.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert, stille og rolig boligstrøk.

Gangavstand til Blektjern med bademuligheter og DNT Blektjernstua, videre turvei til flotte Haukåstoppen.

Kort gangavstand til bussholdeplass (både Jutulveien og Drafnkollen 98) med forbindelser til Drammen sentrum.

Det er flotte markaområder med lysløype samt et mangfold av turmuligheter og maskinpreparerte skiløyper på vinterstid.

Boligsøk

Kart

Jutulveien 14D

6 390 000 kr

131 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Morten Solberg Helgerud

Austad Skog

Tiltalende 3(4)-roms terrasseleilighet. Stilrent overflateoppusset. Vidstrakt utsikt mot byen/fjorden. Garasje m/lader.

Pris

Prisantydning

6 390 000 kr

Andel fellesgjeld

288 461 kr

Omkostninger

177 990 kr

Totalpris

6 856 451 kr

Areal

Bruksareal

165 m²

BRA-I (internt bruksareal)

131 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

34 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

51 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

7 603 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Jutulveien 14D! En tiltalende terrasseleilighet med en av Drammens flotteste utsikter over byen og fjorden. Dette er en romslig leilighet, som ble overflateoppusset i en stilren og moderne utførelse i nyere tid. Den luftige stuen har plass til flere sosiale soner og en lun gasspeis. Kjøkkenet fra Kvik har en delikat og sort utførelse med medfølgende hvitevarer. Både stuen og kjøkkenet har behagelig gulvvarme fra 2024. Beliggenheten på Austad skog gir både nærhet til servicetilbud i sentrum og flotte tur-/rekreasjonsområder. Høydepunkter: - 2 soverom, hvorav hovedrommet er opprinnelig to soverom. - Stor terrasse på 51 kvm med en fantastisk vidstrakt utsikt. - Medfølgende garasjeplass med lader fra 2024 (like ved boligen). - Veletablert sameie med hyggelig naboskap.