KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Enebolig fra 2001 med hoveddel over to plan og to godkjente utleieenheter i underetasjen. Foto: Anders Botnmark
Eiendommen har flere verandaer og en stor terrasse på ca. 40 m², i et etablert og familievennlig nabolag. Foto: Anders Botnmark
Eiendommen ligger høyt og fritt i terrenget.
Første etasje er boligens sosiale sone, med stue, spisestue og kjøkken, i tillegg til et soverom, baderom og vaskerom.
Romslig entré med skyvedørsgarderobe og trapp i lakkert tre som leder opp til andre etasje.
Kjøkkenet i hoveddelen har profilerte fronter, parkett på gulvet og god plass til spisebord.
Innredningen er utstyrt med innebygget stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap, samt keramisk koketopp.
Frittstående kjøleskap og fryseskap er praktisk plassert i en egen nisje.
Laminert benkeplate med dobbel kum og fliser over benken. Oppvaskmaskinen er innebygget.
Spisestuen har plass til et stort spisebord og har utgang til en av boligens verandaer.
Stuen er et lunt samlingspunkt med en klassisk kakkelovn som gir både varme og karakter.
Fra stuen er det utgang til veranda via dører med 3-lags glass.
Boligen ligger i Neskollen, et område med kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker som Rema 1000.
Fra verandaene har man utsikt over nærområdet.
Veranda med utgang fra stuen.
Gjennomgående parkett på gulvet binder sammen stue, spisestue og kjøkken.
Rommet gir fleksibilitet for møblering av både sittegruppe og spiseplass.
Soverommet i første etasje har rikelig med oppbevaringsplass i en stor skyvedørsgarderobe.
Vinduene er fra byggeåret og har 3-lags glass, som i resten av hoveddelen.
Baderommet i første etasje er fra byggeåret, med flislagt gulv med varme, dobbel servant og dusjhjørne.
Praktisk vaskerom med flislagt gulv med varme, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Herfra er det utgang til en veranda.
Andre etasje rommer en privat sone med tre soverom, en loftstue, baderom og en innvendig bod.
Loftstuen i andre etasje fungerer som et bindeledd mellom soverommene og har downlights i himlingen.
Fra loftstuen er det utgang til en veranda på 5 m².
Et av de tre soverommene i andre etasje. Etasjen har gjennomgående parkettgulv.
Romslig soverom med plass til garderobeløsning. Profilerte innerdører i hele boligen.
Romslig soverom i overetasjen, ideelt som barnerom eller kontor.
Overetasjens tredje soverom med takvinduer og tilgang til lagringsplass i knevegger.
Baderommet i andre etasje ble oppgradert i 2020.
Her er det badekar med dusjvegg og flislagt gulv med gulvvarme.
Innredningen har vegghengt toalett og servant med ettgrepsarmatur.
Fra terrassen er det enkel adkomst til boligens hovedinngang.
Terrassen har god plass til flere sittegrupper og er delvis overbygget med markise.
Uteområdet er opparbeidet med plen, diverse beplantning og prydbusker.
Den store terrassen på cirka 40 m² er bygget i tre og integrert med terrenget.
Hagen har tidligere hatt en hyggelig fiskedam, som bidro til et koselig og stemningsfullt uteområde. Løsningen er ikke lenger i bruk, men kan i følge selger enkelt gjenskapes for den som ønsker å tilføre hagen et ekstra særpreg.
Selgers eget bilde.
Stemningsfull belysning i hagedammen. Selgers eget bilde.
Selgers eget bilde.
Hovedinngangen er overbygget og leder inn til en romslig terrasse.
Underetasjen inneholder to separate og godkjente utleieenheter, hver med egen inngang, stue/kjøkken, soverom, bad og boder.
Inngangsparti til en av utleieenhetene.
Kjøkken og stue i åpen løsning i en av utleieenhetene, med parkett på gulvet.
Soverom i utleiedel, med plass til seng og garderobeskap.
Baderom i utleiedel med flislagt gulv med varme, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Uteplass med direkte tilknytning til hagen.
Stor, grusbelagt gårdsplass med god plass til parkering.
Eiendommen inkluderer en frittstående garasje på 34 m² med et innredet lagerloft.
Kart

Herkulesvegen 70A, B og C

8 500 000 kr

272 m²

6 soverom

Solgt

Tony Kristiansen
Austeja Flenderyte
Presenteres av
Tony Kristiansen og Austeja Flenderyte

Neskollen

Enebolig m/ 2 godkjente utleiedeler | Leieinntekter kr 19.500,-/mnd | Flott utsikt, terrasse og dobbelgarasje

    Pris

  • Prisantydning

    8 500 000 kr

  • Omkostninger

    233 490 kr

  • Totalpris

    8 733 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    320 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    272 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    48 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    34 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    2001

  • Soverom

    6 soverom

  • Bad

    4 bad

  • Tomteareal

    999 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig med utleiedel

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Årlig velavgift

    3 000 kr

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til denne innholdsrike eneboligen på Neskollen! En stor familiebolig med to godkjente utleieenheter og flott utsikt over landskapet.

Dette er en innholdsrik eiendom med fleksibel planløsning over tre etasjer. Hoveddelen har fire soverom, stue med en sjarmerende kakkelovn og utgang til flere verandaer og en stor terrasse. Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning. Beliggenheten er familievennlig med kort vei til Neskollen Idrettspark, skoler, barnehager og kun 23 minutter til Oslo Gardermoen.

Kort fortalt: To separate, godkjente utleieenheter. Stor, frittstående garasje med lagerloft. Hoveddel med fire soverom og to bad. Flere verandaer og stor terrasse. Bad i 2. etasje oppgradert i 2020 med badekar. Eiet tomt på ca. 1 mål.

Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering