KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Nørvegjerdet 40 presentert av Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes
Hovedetasjen har en åpen og sosial planløsning med parkett på gulv, og direkte utgang til en stor markterrasse på 36 m²
Stor skjermet markterrasse mot syd med hekk og levegg mot nabo. Stor markterrasse som gir ly for vær
Vedovnen i stuen ble skiftet ut i ca. 2012 og gir god varme. I tillegg er det installert en luft-til-luft varmepumpe fra ca. 2010
Stuen har god plass til flere sittegrupper og gjennomgående parkett i hele hovedetasjen
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en luftig og sosial atmosfære i boligens hovedplan
Gjennomgående gulv og lyse veggflater binder de ulike sonene i første etasje elegant sammen
Gjennomtenkte fargevalg og store vindusflater gir rommet en behagelig atmosfære
Peisinnsatsen er plassert sentralt i rommet og blir et naturlig samlingspunkt på kalde dager
Fra stuen er det direkte utgang til den skjermede og romslige markterrassen
Kjøkkenet har en praktisk spiseplass og åpen forbindelse til stuen
Spisestuen fungerer som et naturlig bindeledd mellom kjøkkenet og stuen, perfekt for sosiale sammenkomster
Utsyn fra spiseplassen mot sofagruppen
Kjøkkeninnredning fra Sigdal med laminat benkeplate, induksjonstopp og stekeovn
Funksjonelt kjøkken med godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenventilator med avtrekk rett ut
Vindfanget har flislagt gulv med gulvvarme og leder videre inn til en romslig hall/trapperom
En stor skyvedørsgarderobe i vindfanget gir rikelig med plass til yttertøy og sko
Hallen binder sammen rommene i første etasje og har en malt innvendig tretrapp fra byggeåret
Bad i første etasje med flislagt gulv og vegger, oppgradert ca. 2005. Rommet har gulvvarme og dusjnisje med skyvedører og vegghengt armatur
Praktisk vaskerom, oppusset i 2022. Her er det flislagt gulv med gulvvarme, Epoq-innredning og opplegg for vaskemaskin
Loftsstuen gir ekstra spillerom for familien og har utgang til en sørvendt balkong. Deler av dette rommet var bod tidligere som ikke er bruksendret og omsøkt.
Loftsstuen har parkett på gulv og god plass til en romslig sofagruppe Deler av rommet var bod tidligere som ikke er bruksendret og omsøkt
Fra balkongen i andre etasje har man god oversikt over nabolaget
Den sørvendte balkongen på 4 m² har nye terrassebord Det er utgang til balkongen fra loftstuen
Boligen har tre soverom i loftsetasjen. Alle med parkett på gulv
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning
Det andre soverommet har også plass til dobbeltseng og oppbevaring
Lyse overflater og vindu som gir godt med dagslys
Det tredje soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor
Gang i loftsetasjen med malte fyllingsdører som fører inn til soverommene og badet
Romslig bad i loftsetasjen, overflateoppusset i ca. 2012. Rommet har gulvvarme og vegghengt toalett
Baderomsinnredning fra IKEA og dusjkabinett med steamfunksjon
Store fliser på gulv og vegger, og et stort vindu som slipper inn rikelig med dagslys
En praktisk bod på loftet gir ekstra lagringsplass
Den store markterrassen på 36 m² er delvis overbygget og har god plass til utemøbler. Det er montert markise over store deler av terrassen som gir ly for regn eller sol og varme
Her er det god plass til både spisebord og grill, skjermet av hekk og levegg mot nabo
Uteplassen er et fint samlingspunkt for familie og venner gjennom sommerhalvåret
Fra terrassen er det enkel tilgang til både stue og hage Stor markterrasse over deler av terrassen for lune kvelder uansett vær
En fin plass for måltider utendørs
Oversikt over den romslige treterrassen i 1. etasje sett fra balkongen i 2. etasje
Dronebilde av uteområdet mot syd sett fra fugleperspektiv
Overbygget og innbydende inngangsparti mot nordøst
Asfaltert gårdsplass med parkering foran boligen og garasjen
Garasjen er utstyrt med el-billader og har nyere metallport med portåpner
Den 29 m² store garasjen er isolert og gir rikelig med plass til bil, sykler og oppbevaring
Fasade av boligen sett fra adkomstvei
Beliggenheten er ideell for barnefamilier, med lekeplass like ved
Fasade mot øst
Etablert og rolig boligområde med lite gjennomgangstrafikk
Trygt og barnevennlig med umiddelbar nærhet til felles lekeareal
Lekeplassen ligger rett utenfor hagen, perfekt for de minste
Dronebilde av eiendommen sett fra fugleperspektiv
Fra Nørvegjerdet er det kort vei til dagligvarebutikk på Spar Larsgården og busstopp med hyppige avganger i retning både mot bysentrum og Moa
Nærområdet byr på fine turstier, blant annet fra Fagerlia til Akslafjellet, og kort avstand til sentrum
Kart

Nørvegjerdet 40

5 450 000 kr

135 m²

3 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes

Larsgården

BUD MOTTATT! Attraktiv vertikaldelt tomannsbolig med garasje | Rolig beliggenhet | Skjermet terrasse på 36 m2 | Blindvei

    Pris

  • Prisantydning

    5 450 000 kr

  • Omkostninger

    157 240 kr

  • Totalpris

    5 607 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    164 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    135 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    29 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    40 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1994

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    429 m² (eiet)

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott halvpart av vertikaldelt tomannsbolig beliggende i attraktivt boligområde på Nørvegjerdet i Larsgården

* Lys og trivelig stue/kjøkken i åpen løsning og peisovn
* 3 soverom og loftstue med utgang til balkong
* 2 flislagte bad
* Eget vaskerom
* Kryploft med strøm og gode lagringsmuligheter
* Solrik markterrasse på 36 kvm
* Garasje 29 kvm med kryploft
* God og familievennlig planløsning
* Endegate i rolig og attraktivt boligområde

Velkommen til visning. Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering