Velkommen til Rynnings Gate 3B!
Foto: Ole Thoresen

Delikat og pen 3-roms toppleilighet med en sentrumsnær beliggenhet.
Foto: Ole Thoresen

Den innglassede balkongen utvider stuen og gir en fin uteplass med utsikt over nærområdet.
Foto: Ole Thoresen

Skiftet balkongskyvedør og vinduer i 2021.

Rommet er lett å møblere og gir fleksible løsninger for en sosial sone.

De store vindusflatene og døren til balkongen gir stuen en åpen atmosfære.

Ildsted for vedfyring i stuen gir ekstra varme og hygge.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord.

Gjennomgående parkett på gulvet og downlights i himlingen.

Funksjonelt kjøkken fra ca. 2010 i seksjoner med helintegrerte hvitevarer.

Over- og underskap samt vitrineskap og høyskap i sort samt glatt utførelse, med malte fronter.

Mulighet for spiseplass ved vinduet. Varmtvannsberederen på 120 liter fra 2010 er plassert under kjøkkenbenken.

Flislagt bad med gulvvarme, vegghengt toalett, vaskemaskin og dusjkabinett.

Baderomsinnredning med servant og speilskap. Badet ble oppgradert rundt 2010.

Det ene av leilighetens to soverom, med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Det andre soverommet har god plass til seng og oppbevaring.

Fra gangen er det tilgang til begge soverommene. Profilerte innerdører er et gjennomgående element i leiligheten.

Praktisk innvendig bod (ikke bruksendret/omsøkt). Leiligheten disponerer i tillegg to romslige boder i kjeller og på loft, på totalt 24 m².

Gangen binder rommene sammen og har gjennomgående parkettgulv som i de fleste av leilighetens rom.

Entré med plass til yttertøy. Leiligheten har dørcallinganlegg med åpnerfunksjon.

Balkongen er innglasset med skyvbare glassfelt, noe som gjør den anvendelig store deler av året.

Fin utsikt fra balkongen mellom boligblokkene. Sol fra ca. kl. 13-14.00 til 21.00 (midtsommerstid) iflg. selger.

Felles overbygget inngangsparti med videre trappeadkomst til leilighetens etasjeplan (4. etasje).

Tilrettelagt for boligsoneparkering i området (like ved eiendommen). Mulighet for kommunal lading av el-bil i gate.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon og alt av butikker/servicetilbud man forventer seg av et urbant nærmiljø.

Boligsøk

Kart

Rynnings gate 3B

3 300 000 kr

69 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Rune Sirnes

Strømsø/Nybyen

Delikat og pen 3-roms toppleilighet med en sentrumsnær beliggenhet. Solrik innglasset balkong. Kort vei til "alt".

Pris

Prisantydning

3 300 000 kr

Andel fellesgjeld

205 098 kr

Omkostninger

16 995 kr

Totalpris

3 522 093 kr

Areal

Bruksareal

101 m²

BRA-I (internt bruksareal)

69 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

24 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1951

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 494 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Delikat 3-roms leilighet beliggende i øverste etasje (4. etasje). - Pen stue med frittstående peisovn. - Funksjonelt kjøkken fra ca. 2010 med helintegrerte hvitevarer. - Lyst og pent flislagt bad (oppgradert i ca. 2010) med dusjkabinett samt gulvvarme. - Skiftet balkongskyvedør og vinduer i 2021. - Innglasset balkong på 8 kvm med fin utsikt og gode solforhold. - Godt med lagringsplass i store disponible boder på loft og i kjeller. - Tilrettelagt for boligsoneparkering i området (like ved eiendommen). - Mulighet for kommunal lading av el-bil i gate. - Sentrumsnær beliggenhet med kort vei til det meste. - Kort gangavstand til buss, tog, dagligvarebutikker m.m. - Det er ingen forkjøpsrett i aksjelaget. Velkommen til visning!