Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bærum

Ola Wee Ahlstrand

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tore Røbech

Oppgjørsansvarlig

Entré, Hall, gang, to bad, vaskerom, soverom, sovealkove, fire innvendig boder, kjellerstue, stue og kjøkken.

Entré, gang, bad, toalettrom, fire soverom, spisestue, stue og kjøkken.

Enebolig

13 650 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
341 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
342 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
362 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
13 992 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
14 012 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 



Velkommen til Gamle Ringeriksvei 20 B presentert av Ola Wee Ahlstrand v/Krogsveen Bærum. Foto: Zovenfra AS

Dette er en stor og familievennlig enebolig beliggende sentralt på Bekkestua i blindvei

Boligen går over 2 store plan og byr på en gjennomgående god planløsning. I tillegg er det godkjent hybel med gode utleiemuligheter

Fra eiendommen er få minutters gåavstand til Bekkestua sentrum, skole- og barnehagetilbud, buss og t-bane, turmuligheter og mye mer

Stor og lys stue med flere soner, peis i hjertet av rommet og utgang til terrasse

Elektrisk oppvarming via radiatorer tilkoblet elektrokjele. Varmepumpe og peis i stue. Elektrisk gulvvarme på alle 3 baderom, entrè og kjellerstue

Oljetanken ble tømt og sanert i 2022. Radonsug ble installert i 2011

Taktekke, renner og beslag ble sist skiftet i 2024, i tillegg til ny entrèdør.

Herlig sydøstvendt terrasse på ca. 26 kvm med utgang fra stuen

Fra terrassen er det direkte adkomst til den pent opparbeidede hagen

Det er installert elektrisk markise på terrassen

Eiendommen ligger rolig og barnevennlig til i blindvei. Området er meget sentralt hvor det bor mange familier med barn i alle aldre

Stor spisestue med dels åpen løsning mot hovedstuen. Fra spisestuen er det direkte adkomst til kjøkkenet

Sikringsskapet ble sist oppgradert i 2019 og de ble installert nytt avløpsrør i hagen i 2013

Lyst og romslig kjøkkenrom. Godt med benke- og skapplass

I første etasje er det hele fire soverom

Stort og dels flislagt baderom med gulvvarme og downlights i himling

Praktisk separat wc-rom som ligger vegg i vegg med baderommet

Hovedsoverom med integrerte garderobeløsning og utgang til balkong på ca. 3 kvm

Lys og romslig entrè med flislagt gulv og gulvvarme

Egen inngang til underetasjen. Det er også egen inngang til hybelen fra utsiden

Vaskerom med dør mellom hoveddel og hybel. 300 liters varmtvannsbereder fra 2012

Hybelen består av entrè, kjøkken, baderom og stue med alkove

Egen entrè til hybel med en liten og steinbelagt uteplass

Eiendommen ligger sentralt og tilbaketrukket i en rolig blindvei på Bekkestua, med umiddelbar nærhet til alt Bekkestua har å by på

Plasseringen kombinerer en fredelig atmosfære med kort gangavstand til skoler, barnehager og servicetilbud, noe som gjør hverdagslogistikken enkel

Eiertomt på 1239 kvm. Tomten er opparbeidet med plen, diverse beplantning, frittstående byggverk og grusbelagt innkjørsel. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Bærum kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2025:
- Balkongen rehabilitert, utført av Papajs Håndverkstjenester og Viken Takteknikk.

2024:
- Ny entrédør i 1. etasje.
- Tak rehabilitert, utført av Bygg og motorteknikk og Sandvika blikkenslagerforetning AS.

2022:
- Oljetank tømt, sanert og fylt med grus.

2019:
- Oppgradering av sikringsskap, utført av Nansen Elektro AS.

2013:
- Nytt avløpsrør i hagen.

2001:
- Bad i 1. etasje, utført av Fred Olsen og Erik F. Halvorsen, samsvarserklæring foreligger.

2000:
- Bad i underetasje, hybel.

1996:
- Skiftet kombikjele radiatorvarme, utført av Jon Halvorsen og Ørnulf Wiig.

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:

2012:
- Montert varmtvannsbereder, utført av Jar-Tek Rør AS.

2011:
- Radonsug montert.

2003:
- Montert keramisk foring i pipeløp til oljebrenner.

1996:
- Montert peisinnsats.
- Teknisk rom fikk opplegg for grovvask og vaskemaskin.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Medfølger salget:
- Kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Gamle Ringeriksvei 20 B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Årlig velavgift

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Ola Wee Ahlstrand

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet