Asbjørnsens gate 18

Asbjørnsens gate 18, 5053 BERGEN
Kommunenummer 4601, gårdsnummer 162, bruksnummer 236, ideell andel 1/1
Andelsnummer 50, Jonas Liesv 2 X Borettslaget, organisasjonsnummer 953878992

Totalt bruksareal BRA: 102 kvm

BRA-i:
1. etasje 100 kvm: Entré, gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom.

BRA-e:
1. etasje 2 kvm: Bod

Åpent areal:
1. etasje 10 kvm: Altan

Boligen disponerer bod og bodskap i 3. etasje.
Det gjøres oppmerksom på at dagens boder og bodskap er etablert på borettslagets fellesareal, og at arealet således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for tilhørende bod. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet. 

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 12.01.2026 utført av Kristoffer Bjerk Hansen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med grunnmur av betong. Grunnmuren ligger mot tilfyllte masser. Yttervegger påmontert trekledning og utvendige fasadeplater. Vinduer med isolerglass i trekarmer. Tak er tekket med betongtakstein. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG2:
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Våtrom > 3.etg. > Bad > Overflater gulv
Våtrom > 3.etg. > Bad > Ventilasjon

TG3:
Etasjeskiller i betong.
• Det er avvik:
- Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter og målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet.
Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes
opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000.

Vaskerom:
• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet brukes i dag, men framstår som eldre våtrom.
På bakgrunn av alder på membran/tettesjikt/sluk løsning, risiko for lekkasje og skader må det påregnes utskiftning. Der er derfor heller ikke gjennomført en detaljert tilstandsvurdering av hver enkel bygningsdel i rommet. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000.

Boligen er modernisert/påkostet i perioden 2019 til 2025.

Boligen ble i perioden 01.12.2019 til 01.05.2020 oppusset innvendig der alt ble revet inn til betongen (stenderne ble ikke byttet) og bygd opp igjen (ikke vaskerommet).
Dvs:
-Nytt gulv
-Nytt kjøkken
-Nytt bad og egent toalett rom ble bygd
-Nye gipsvegger som ble sparklet og malt
-Nytt elektrisk anlegg
- Nytt ildsted

2020 Nytt bad. Arbeid utført av Berthelsen & Vu AS.
2020 Installert nytt elektrisk anlegg, trukket nye kabler gjennom hele leiligheten, installert nytt sikringsskap og kurser, spotter i tak og koblet til kjøkken innredning.
Arbeidet ble utført av Bergen Elektro Automasjon AS.
2020 Installert varmekabler, spotter og termostat på bad. Arbeid utført av LOS Elektro.
2020 Lagt rør-i rør i leiligheten, alle armaturer ble skiftet, ny varmtvannsbereder og installert water guard. Arbeid utført av Berthelsen og Vu AS.
2020 Nytt ildsted. Arbeid utført av Pipemontøren Bergen AS.
2025 Nytt gulv på altanen. Selger opplyser om at det ble lagt oppå eksisterende fliser som ble lagt av tidligere eier. Under oppussing av fasade i regi av borettslag måtte dekke fjernes grunnet isolering av yttervegg og flisene ble pikket opp (utført av Hindenes) da de var flist over en drenerings kanal. Dekket ble da montert med nødvendig tilpasninger i romjulen 2025 (utført privat av eier).

Arbeid utført i regi av borettslaget:
2025 Nytt tak, ny kledning, nye vinduer, ny inngangsdør og etterisolering. Arbeidet ble utført Hindenes Byggmesterforretning AS
2025 Installert nytt intercom system. Arbeid utført av Hindenes Byggmesterforretning as.
2025 Skifte av stoppekraner i Oppgang 16, 18 og 20. Arbeid utført av Rørlegger Mørner.

Man vil med en gang se at dette er en oppusset leilighet. Her er det gjennomtenkte løsninger, optimal planløsning og gode kvaliteter som balansert ventilasjon, rør- i rør og el-anlegg med smarthus løsning. Det første du kommer inn i er et lekkert inngangsparti med fiskebeins gulv som er gjennomgående i entré, gang, stue og kjøkken. Det er god garderobeplass og spiler hvor det er oppheng til yttertøy. Spiler finner man også igjen både i stue og på kjøkken. En lekker detalj som gir leiligheten et eksklusivt særpreg.

Når du kommer inn i stuen er det flere høydepunkter. Man legger med en gang merke til det lekre, rentbrennende ildstedet. Ikke bare gir det en lun og fin varme, men er et lekkert møbel i seg selv. Det er også store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Vinduene har nylig blitt byttet av borettslaget og i tillegg ble ytterveggene etterisolert. Man vil også legge merke til den nydelige utsikten, som er eksklusiv til få leiligheter med noenlunde samme plassering i bygget, da det ikke er bygg i front man ser rett inn i. Det er også et lekkert felt i stuen med spiler, en ramme og lekker kontrast til de slette, hvite veggene. Stuen er naturlig inndelt i to soner, tv-stue og spisestue.

Altandør med stort glassfelt fra stue. Altanen er på 10 kvm og eier opplyser om sol fra ca. 12.00 til 20.00 sommerstid. Det er nydelig utsikt mot Løvstakken, Damsgårdsfjellet og nærområdet og det er god plass til å innrede med flere soner.

Kjøkkenet er romslig og har flere gode kvaliteter som store vindusflater, nedfelt oppvaskkum og integrerte hvitevarer som stor platetopp med induksjon, stekeovn, vinskap, oppvaskmaskin og store kjøl- og fryseskap. Det er kermiske fliser mellom benkeplate og overskap og kjøkkeninnredning er innrammet av spiler i en litt mørkere tone enn ellers i leiligheten. Det er rikelig med oppbevaringsplass og spiseplass på kjøkken øy.

På badet er det innredet med store fliser, innglasset dusjsone med to dusjer, innredning med dobbel servant og oppbevaring i skap med speil, og vegghengt wc. I dusjsone er det fliset hylle nisje til baderomsartikler.
Det er også et ekstra wc-rom i leiligheten.

Vaskerommet er det eneste rommet i leiligheten som ikke er pusset opp. Et praktisk rom med våtromsbelegg på gulvet, opplegg til vaskemaskin og sluk av plast. Det er utslagsvask på veggen.

Leiligheten har tre soverom, alle med plass til dobbeltseng og garderobe. På hovedsoverommet er det en stor skyvedørsgarderobe.

Det er fast garasjeplass med elbil-lader tilhørende leiligheten.

Leiligheten disponerer også en bod og et bodskap. I tillegg er det felles sykkelbod i bygget.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Ildsted (reintbrennende)
Varmekabler på bad
Panelovn

Fra 2021 ble det forbud mot å fyre i ikke-rent brennende ildsteder, som blant annet innebærer åpne peiser, oljefyrte ildsteder samt ved- og koksovner installert før 1998. Kommunen opplyste den 08.12.2022 at bruk av slike ildsteder igjen er tillatt. Den endelige politiske opphevelsen er derimot ikke gjennomført, men bruken er tillatt frem til dette skjer.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på bolighus, datert 07.12.1983. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom.
Dagboknr 1957/2169-2/106, tinglyst 25.02.1957, type heftelse: Bestemmelse om veg.
Dagboknr 1968/8338-1/106, tinglyst 18.11.1968, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakledning - solidarisk ansvar for reparasjon og vedlikehold av fellesledninger.
Dagboknr 1969/6639-1/106, tinglyst 06.09.1969, type heftelse: Adkomstrett. Rettighetshaver er Asbjørnsens gate 17.
Servituttene vil følge eiendommen.

Det er ingen rettigheter registrert på eiendommen.

Opplysningser fra Borettslaget:
Dagboknr 2006/102632-1/201, tinglyst 01.12.2006 REGISTRERE NY BORETTSLAGSANDEL

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Leilighetens beliggenhet i bygget er optimal da man har gode solforhold og nydelig utsikt mot Løvstakken og Damsgårdsfjellet. Området byr på en urban livsstil med nærhet til alt man trenger i hverdagen. Her bor du sentralt på Årstad, med svært godt kollektivtilbud som bybane (linje 1 og 2) og busser til alle bydeler. Du finner også et bredt utvalg av restauranter og hyggelige caféer i området, perfekt for både hverdagsliv og sosiale anledninger.

Dette området kombinerer byliv med rekreasjon, med kort gangavstand til parker og grønne lunger, samt bystrand for varme sommerdager. De fleste servicetilbud, butikker og fritidsmuligheter ligger innen gangavstand, noe som gir en praktisk og komfortabel hverdag. Dette er et område som passer for de aller fleste – enten du studerer, er en barnefamilie, voksent par og/eller ønsker en lettstelt bolig tett på byens puls, samtidig som du ønsker å bo tilbaketrukket like utenfor byens pulserende byliv.

Fra Møllendalsveien svinger du av til Klaus Hanssens vei og videre inn i Jørgen Moes gate. Asbjørnsens gate er så første gate til høyre og leiligheten bruker den midterste inngangen i bygget. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Inngangen er merket med nr. 18 og det vil stå beskrivelse på døren til dørklokken.

Veibeskrivelse, se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Barnehager:
- Kronen Barnehage
- Hundstad barnehage
- Gimle Oppveksttun barnehage

Skoler:
- Møllebakken skole 1-10. klasse
- Kronstad Oppveksttun 1-7. klasse
- Årstad videregående skole

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Tomten er felles eiet av borettslaget.

Fast garasjeplass.
Fastmontert lader for EL-bil følger med.

Ellers er det gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på borettslagets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet. 

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligblokker i henhold til reguleringsplan Årstad. Jonas Lies vei 2 x, endret reguleringsplan ikrafttrådt 07.03.1980 med tilhørende situasjonskart/reguleringsbestemmelser datert 1979. 

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_3
Beskrivelse: Danmarksplass-Kronstad
Dekningsgrad: 100 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H390_1
Beskrivelse: Luftkvalitet - rød sone
Dekningsgrad: 100 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_10
Beskrivelse: Helikopterstøy - Nygårdstangen - gul sone
Dekningsgrad: 100 %

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul sone
Dekningsgrad: 41 %

Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H210_3
Beskrivelse: Vei støy - Rød sone
Dekningsgrad: 0,3 %

Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsomra°de for fjernvarmeanlegg.

Hele eller deler av eiendommen antas a° være berørt av støy fra veitrafikk og helikoptertrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa° overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa° betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og
eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7 743,-  pr. mnd. og inkluderer: TV og internett kr. 629,-, dugnad kr. 200,- og felleskostnader kr. 6 914,-.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 2 765,60
Avdrag kr 1 037,10
Kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt kr. 1 728,50
Driftsutgifter kr 2 765,60

Det er også avsetting til vedlikehold.

Rehabilitering av tak, vinduer, fasader, inngangsparti høst 2024, skal pågå i 18 mnd. Vedtatt på e.o.g.f. 19.06.2024. Totalt har rehabiliteringen en kostnadsramme på ca kr 55 millioner. Samlet sum på lån vil da bli kr 60 millioner kroner, som utgjør ca kr 1 millioner i snitt per andel. Fellesgjeld har økt i takt etterhvert som borettslaget har betalt faktura og er pt. på 839 002,70. Økning i husleie er planlagt hver januar fremmover . Styret informerer om at økning i felleskostnader for 2026 er gjort.

Inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi primær kr. 1 144 925
Formuesversi sekunder kr. 4 579 701

Andel formue er kr 0,- pr. 08.01.2026
Andel fellesgjeld er kr 839 003,- pr. 08.01.2026

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 46 589 185,- pr. 08.01.2026 og lånevilkårene er:
Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 9521.74.53187
Lånebeskrivelse: Handelsbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentebetingelser: 5,05% flytende rente
Andel av saldo: 118 661,52
Total saldo lån: 6 589 185,-
Lånets løpetid: 30.06.2037

Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 9521.76.04878
Lånebeskrivelse: EK LÅN rehabilitering
Lånetype: Annuitetslån
Rentebetingelser: 5,24% flytende rente
Andel av saldo: 720 341,18
Total saldo lån: 40 000 000,-
Lånets løpetid: 30.06.2054

5 740 000,00 Prisantydning
839 003,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 579 003,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 590 043,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Knut Slettvåg Kvammen

Leiligheten er tilknyttet Jonas Liesv 2 X Borettslaget. Borettslaget består av 60 leiligheter.
Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag, tlf. 55 54 74 00
Dugnad inngår i felleskostnader men kan betales tilbake om man deltar på dugnad gjennom året.
Dyrehold er tillatt, men skal meldes inn til styreleder.
Borettslaget har et felleslokale som leies ut for en rimelig penge til beboere.
Regnskapet for 2022 viste et positivt resultat på kr. 542 385,-

Borettslaget har i dag driftsavtale/serviceavtaler med følgende firma:
Anticimex - skadedyr
Car-bo - Garasjedør
Idcom - Renhold bosshus, snøbrøyting, plenklipping og kosting
Nokas - Vakthold garasjer
2Clean A/S - Gulvvask oppganger, skifte matter
Safe Brannvern - Brannvasler ganger og brannslukningsapparater
Caverion - Årskontroll av brannalarm
Zaptec - Drift Elbillading
Charge365 - Betalingstjeneste for Elbillading
Proventa - Ventilasjonsanlegg - filter og service

Det har pågått prosjekt for oppgradering av bygningsmassen, inkludert tak, fasade og vinduer. Dette arbeidet holdes på å ferdigstilles og andel fellesgjeld og felleskostnad har økt som følge av lånefinansiering for utførelse av arbeidene. Styreleder informerer om at regnskap skal gjennomgås i mars/april og man vil da få vite om fellesgjeld skal øke ytterligere. Videre informerer styreleder om at de ikke regner med at felleskostander skal øke mer i 2026, men de vil ikke kunne vite nøyaktig før i mars/april.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie tilsammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten har vært utlyst i forkant og ingen medlemmer har meldt seg.

Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.
Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Leiligheten er tilknyttet Jonas Liesv 2 X Borettslaget.
Forretningsfører er Bergen Og Omegn Boligbyggelag, tlf. 55 54 74 00
Dyrehold er tillatt.
Foretatt påkostninger de senere år: 
Borettslaget har gjennomgått rehabilitering av tak, vinduer , fasader og inngangsparti. Arbeidet startet høsten 2024 og har pågått frem til nå. Totalt har rehabiliteringen en kostnadsramme på ca kr 55 millioner. Samlet sum på lån vil da bli kr 60 millioner kroner, som utgjør ca kr 1 millioner i snitt per andel. Økning i husleie er planlagt hver januar fremmover. Styret informerer om at det allerede har vært økning for i år.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Forkjøpsrett avklares i etterkant av salget. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Det er ikke krav til konsesjon.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,80 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 55 000,00

Vederlag:
Fotopakke inkl. drone Wilhelmsen inkl rådgivning stylist  kr 10 000,00
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 3 900,00
Kunderabatt markedspakke  kr -4 900,00
Kunderabatt tilretteleggingsgebyr  kr -4 900,00
Kunderabatt visning og overtagelse per stk.  kr -3 000,00
Markedsføringspakke  kr 29 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 19 900,00
Visninger pr stk / Overtagelse  kr 4 500,00

Utlegg:
Eierskiftegebyr forretningsfører (selger)  kr 6 725,00
Innhenting av informasjon forretningsfører BOB  kr 4 050,00
Innhenting av offentlig opplysninger Bergen (Borettslag)  kr 3 400,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Boligselgerforsikring Gjensidige Andel/Aksje basert på prisant. 5.750.000,-  kr 15 467,50
Boligstyling ca. pris. Her kommer nøyaktig tilbud fra Boligstylisten  kr 15 000,00
Markedsføring, helside i Hus og Hjem  kr 5 000,00
Tilstandsrapport leilighet  kr 10 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 69-0001/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bergen Vest
Drotningsvikveien 132, 5179, GODVIK
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR69.261

Sist oppdatert: 21. januar 2026 kl. 14:27