Velkommen til Kollenveien 37!
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Innbydende og pen halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med 3 etasjer
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Eiendommen er beliggende i attraktivt og rolig boligområde med flott utsikt fra høyden
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Luft-til-luft varmepumpe fra ca. 2023 i stuen

Både stuen og tv-stuen er gjennomgående som gir godt med gjennomlys

Innvendige overflater i 1. etasje: Parkett på gulv. Malte murflater, tapet og malte flater på vegger. Malte flater og panel i himling.

Pen IKEA-Kjøkkeninnredning med over- og underskap i glatt utførelse

Flislagt felt på vegg over benkeplate ved oppvaskkum

Gang i 2. etasje med skyvedørsgarderobe som har speilfronter

Pent bad som ble oppgradert i 2018 - Badet har dusjhjørne og gulvvarme

Boligen har to soverom av god størrelse i 2. etasje

Begge rommene har innebygget garderobeløsning i vegg

Innvendige overflater i 2. etasje: Parkett, laminat og heltre gulvbord på gulv. Panel og malte flater på vegger. Panel og malte flater i himlingsflater/skråtak.

Gulvvarme i gang og entré i underetasjen

Innvendige overflater i underetasjen: Fliser, parkett, malte betongflater og vinylfliser på gulv. Panel, malte flater og synlige murflater på vegger. Panel og malte flater i himling.

Separat vaskerom med skapinnredning, badekar og gulvvarme

Praktisk toalettrom som ble oppgradert i 2018

Den ene boden er utstyrt med garderobeløsning som har hattehyller, klesskinner, hyller og skuffer

Utgang fra innvendig trapp til halvpart av sydvestvendt terrasse på ca. 9 kvm (terrassen er felles med naboeiendommen)

Frittliggende markterrasse på ca. 12 kvm

Utgang fra stue til sydvestvendt terrasse på ca. 26 kvm

Utgang fra stue til platting med spiseplass og tilgang til terrasserte uteområder.

Fra gårdsplassen/veien er det felles utvendig trapp opp til boligens inngangsparti i underetasjen

Parkering i integrert garasje på ca. 15 kvm i kjelleren

Yttertak inkl. undertak og takrenner ble skiftet i 2020

Flotte tur- og rekreasjonsområder i marka rett bak eiendommen

Gode bussforbindelser med kort gangavstand til bussholdeplass

Boligsøk

Kart

Kollenveien 37

4 490 000 kr

136 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Simen Ruud

Strømsåsen

Innbydende og pen halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med 3 etasjer. Flotte uteplasser. Garasje. Grensende til marka.

Pris

Prisantydning

4 490 000 kr

Omkostninger

133 240 kr

Totalpris

4 623 240 kr

Areal

Bruksareal

151 m²

BRA-I (internt bruksareal)

136 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

15 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

47 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1952

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

488 m² (eiet)

Type

Halvpart vertikaldelt bolig

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Innbydende og pen halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med 3 etasjer. - Lys og gjennomgående stue med delåpen løsning mot tv-stue - Pent IKEA-kjøkken med god benkeplass - Flislagt bad med dusjhjørne og gulvvarme - Separat vaskerom med skapinnredning, i tillegg til praktisk toalettrom - Oppgradert bad og toalettrom i 2018 - Yttertak inkl. undertak og takrenner ble skiftet i 2020 - Sydvestvendt terrasse på ca. 26 kvm og markterrasse på ca. 12 kvm - Parkering i integrert garasje på ca. 15 kvm i kjelleren - El-billader fra 2022 og gruset parkeringsområde - Beliggende i attraktivt og rolig boligområde med flott utsikt fra høyden - Flotte tur- og rekreasjonsområder i marka rett bak eiendommen - Gode bussforbindelser med kort gangavstand til bussholdeplass Velkommen til visning!