Det er flotte turstier ned bakken fra parkeringsplassen, og ca. 5 min til byen i bil (ca. 2 km).

Stuen er liten og praktisk, med åpen løsning til kjøkkenet.

Leiligheten er en treroms med store vindusflater og god takhøyde flere rom.

Det er lite innsyn til leiligheten og ca. 350 meter til bussholdeplass og Kiwi bl.a.

Flott terrasse med takoverbygg og glassrekkverk.

Uteområdet er flott opparbeidet med hekker som snart blomstrer, murer, lekeplass og p-plass felles med de andre leilighetene på veien inn.

Baksiden/ved inngangspartiet er det også takoverbygg, asfaltert - og faktisk mulig å kjøre til døra. Området nedenfor er friområde og nedenfor de to andre byggene er det planlagt 20 leiligheter.

Velkommen inn! Det er termostater til styring av vannbåren varme i alle rom, unntatt bod og soverommene.

Det er ettermiddags - og kveldssol på terrassen på fremsiden, samt noe tidligere ved inngangspartiet hvor det også er plass til en liten sittegruppe.

Integrerte hvitevarer medfølger, herunder komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys).

Praktisk vegg mot nabo for en skjermet uteplass.

På p-plassen er det lagt klart trekkerør til strøm for ev. fremtidig lading av elbil.

Baderom med sammenskyvbare dusjdører, opplegg til vaskemaskin, toalett, varmtvannstank, servant og speil med lys.

Hovedsoverommet har klargjort garderobeskap og god plass til dobbeltseng.

Det er pen og lettstelt beplantning på utearealene.

Flott seksmannsbolig på Nyli. Det er god lyddemping mellom etasjene og lite innsyn. Asfaltert hele veien frem til døra.

Boligsøk

Kart

Nygårdssvingen 19

2 250 000 kr

49 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Maia H. Jensen

Nygård

BUD MOTTATT!Arealeffektiv treroms leilighet i 1. etasje fra 2024 - Vannbåren varme - 5 minutter fra sentrum!

Pris

Prisantydning

2 250 000 kr

Omkostninger

67 290 kr

Totalpris

2 317 290 kr

Areal

Bruksareal

49 m²

BRA-I (internt bruksareal)

49 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

8 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2024

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

1 500 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott leilighet fra 2024 med vannbåren varme, gode solforhold og stort fellesareal. Fra leiligheten er det gangavstand til matbutikk og bussholdeplass bl.a. Det tilhører et større, opparbeidet fellesareal med grøntareal, lekeplass og romslig, asfaltert parkeringsplass (mulighet for elbillader). Ettermiddag og kveldssol kan nytes på terrassen.

Til byen tar det knapt 5 minutter i bil og det er få meter til flotte turveier i Sørlandsk natur. Leiligheten inneholder entré, to soverom, stue/kjøkken, bod og bad/vaskerom, samt en romslig terrasse. Det er også mulig å nyte utsikten ved takoverbygget inngangsparti. Her er det rolig og tilrettelagt for en enkel hverdag, sentralt i Arendal. Det er god tilstand på leiligheten og ingen planlagte påkostninger i sameiet.