Velkommen til Marihaugen 23 - Presentert av Kjell Fjellstad v/ Eiendomsmegler Krogsveen

Innholdsrik familiebolig over 2 etasjer på en nydelig opparbeidet tomt

Boligen har integrert garasje og lader for elbil

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet kun ca. 15 min. kjøring fra Bergen sentrum.

Et naturlig samlingspunkt på fine sommerdager

Dette blir fort et favorittsted for ungdommen når de har venner på besøk

Meget gode solforhold - Her kan man virkelig nyte solen på fine sommerdager

Utestue nr 2 - Ypperlig egnet for sosiale sammenkomster

Tilrettelagt for hygge og kos med egen barløsning og varmepumpe (utepeis kan ikke fyres i - er ikke ført over tak)

Her kan man nyte sommerkveldene selv etter at solen har gått ned..

Plenareal med god plass for tramponline, hagespill og andre utendørsaktiviteter

Lys og luftig stue med åpen løsning mot kjøkkenet

Stilrent kjøkken i lys utførelse med god skap- og benkeplass

Fra kjøkkenvinduet har man flott sjøutsikt

Side-by-side kjøle- og fryseskap medfølger også i handelen

Stuens utforming og størrelse åpner for flere innredningsmuligheter

Koselig plass hvor man kan slappe av med en god bok og finne roen

Fra hallen har man tilkomst til alle boligrom i etasjen

Helfliset baderom med stor og god innredning

Meget god oppbevaringsplass - Skyvedører med speilfronter

Praktisk separat vaskerom med god oppbevaringsplass. Installert både toalett og servant. Flislagt gulv med varmekabler.

Hovedsoverom i 1. etasje har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Stor skyvedørsgarderobe, samt utgang til terrasse og hage.

Soverom nr. 2 i denne etasjen er ypperlig egnet som et barnerom, gjesterom eller som hjemmekontor.

Stor og åpen loftstue med flere bruksmuligheter (Loftsetasjen er iht. godkjente tegninger et uinnredet loft - Se informasjon under punkt ferdigattest i salgsoppgaven)

Fra balkongen har man flott utsikt mot innseilingen til Bergen sentrum

Loftsetasjen er delt opp med et stort rom i hver ende, avdelt av loftstuen i midten (loftsetasjen er byggemeldt og godkjent som et uinnredet loft - se tekst i punktet ferdigattest i salgsoppgaven)

Ytterdør med praktisk kodelås fra Yale Doorman

Boligsøk

Kart

Marihaugen 23

5 490 000 kr

163 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Kjell Fjellstad

Marikoven

Familievennlig enebolig i Marikoven | Stort uteområde med meget gode sol- og utsiktsforhold | 2 utestuer og garasje

Pris

Prisantydning

5 490 000 kr

Omkostninger

158 240 kr

Totalpris

5 648 240 kr

Areal

Bruksareal

237 m²

BRA-I (internt bruksareal)

163 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

74 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1988

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

960 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Marihaugen 23! En innholdsrik enebolig med stor, solrik tomt og flott utsikt både mot Byfjorden i øst og Hjeltefjorden i vest. Her bor du i et populært og etablert boligfelt i Marikoven, med umiddelbar nærhet til sjøen og flotte turområder. Beliggenheten kombinerer landlig ro med kort vei til Kleppestø og Bergen sentrum. Det store uteområdet har 2 utestuer, gode solforhold og markterrasse som inviterer til hyggelige stunder. Enkel parkering med både garasje og plass på egen tomt. Kort fortalt:

Stor markterrasse og opparbeidet tomt

Garasje med elbillader og parkering på egen grunn

Kjøkken med integrerte hvitevarer

Varmepumpe og varmekabler i flere rom

Separat vaskerom med toalett

Gode lagringsmuligheter i bod og uthus Velkommen til visning!