KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Heibergs gate 1B presenteres av Kenneth Graarud Olsen i Krogsveen.
Sameiet ligger i grenseland mellom sjarmerende Vaterland og Kongstens nyere boligbebyggelse. Store parkområder er lett tilgjengelig i nærområdet, inkludert de ikoniske vollgravene som omringer Gamlebyen.
Leiligheten er vesentlig pusset opp de senere årene og er innflytningsklar. Bilde er tatt fra forrige salg
Leiligheten er gjennomgående i vestsiden av første etasje. Plasseringen er blant de beste i hele sameiet. Bilde er tatt fra forrige salg
I tillegg til stemningsfremmende ildsted har stuen også varmefolie under gulvet, lagt i 2018. Bilde er tatt fra forrige salg
Vinduer på tre sider av stuen fremmer gode lysforhold dagen gjennom. Alle ble skiftet ut i 2018. Bilde er tatt fra forrige salg
Stuen og kjøkkenet er sømløst forbundet i en gjennomgående sosial sone. Bilde er tatt fra forrige salg
Veggene i både stuen, kjøkkenet og entreen ble malt så nylig som i oktober 2023. Bilde er tatt fra forrige salg
Kjøkkenet har stilsikker innredning fra den norske produsenten Fossline, montert i 2018. Bilde er tatt fra forrige salg
Naturlig lys slipper inn til stuen og kjøkkenet fra tre sider. Bilde er tatt fra forrige salg
Kjøkkenet er velholdt og praktisk med mange oppbevaringsmuligheter. Bilde er tatt fra forrige salg
Kjøkkenvasken er i kompositt. Høiax bereder på 120 liter er innbygget i hjørneskap. Bilde er tatt fra forrige salg
Alle kjøkkenets hvitevarer utenom kjøleskap er integrert. Bilde er tatt fra forrige salg
Meterlange benker gir store flater til matlaging. Bilde er tatt fra forrige salg
Én-stavs laminatgulv er lagt gjennomgående mellom entreen, stuen og kjøkkenet - med varmefolie under. Bilde er tatt fra forrige salg
Soverommene er orientert i hver sin retning. Hovedsoverommet er tilgjengelig rett fra stuen. Bilde er tatt fra forrige salg
Hovedsoverommet ble sommeren 2023 oppgradert med nytt laminatgulv. Bilde er tatt fra forrige salg
Rommet er oppmålt til ca. 11 kvm. som kan utnyttes med både dobbeltseng, nattbord og oppbevaringsmøbler. Bilde er tatt fra forrige salg
Barne-/gjesterommet er av et mer kompakt format på ca. 4,6 kvm. Bilde er tatt fra forrige salg
Dette soverommet kan alternativt fylle rollen som walk-in closet, i praktisk nærhet av badet. Bilde er tatt fra forrige salg
Badet er fra 2010/2011. Gulvet og veggene er flislagt, gulvet har også varme. Bilde er tatt fra forrige salg
Badets areal er effektivt utnyttet og den tilgjengelige gulvflaten kan maksimeres ved å svinge inn dusjdørene. Bilde er tatt fra forrige salg
Badet er tilbaketrukket fra den sosiale sonen og tilgjengelig fra entreen. Bilde er tatt fra forrige salg
Leilighetens plassering i en høy første etasje er ensbetydende med kun få trinn opp fra hovedinngangen.
Inngangsdøren er utstyrt med kodelås.
Trappen leder videre til kjelleren der leiligheten har boder med stor oppbevaringsplass.
Plasseringen i første etasje innebærer også kort vei ut til sameiets store felles hage.
Leiligheten ligger lengst vest i sameiet. I den store hagen utenfor kan du glede deg over sol fra morgen til kveld.
Sameiet har et begrenset antall parkeringsplasser på egen gårdsplass, parkering for øvrig er i gate etter gjeldende bestemmelser.
Leiligheten ble etablert i 2011 etter en omfattende restaurering av bygget som opprinnelig er fra 1919.
Fra Heibergs gate er det kort gangavstand til gratis ferge som raskt og enkelt tar deg fra Gamlebyen til by-siden.
Bruforbindelser over vollgravene er snarvei til både Gamlebyen og fergen.
Grusveier langs vollgravene og festningsverket utgjør ypperlige turmuligheter i nærmiljøet.
Foruten å være severdig har ærverdige Gamlebyen også tilbud du kan benytte deg av i hverdagen.
Kart

Heibergs gate 1B

2 990 000 kr

59 m²

2 soverom

Solgt

Kenneth Graarud Olsen
Morten Frølich
Presenteres av
Kenneth Graarud Olsen og Morten Frølich

Kongsten / Vaterland

Lys og Innflyttingsklar 3-roms endeleilighet. Pusset opp i senere år, bl.a. nytt kjøkken i 2018. Populær beliggenhet.

    Pris

  • Prisantydning

    2 990 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    71 625 kr

  • Omkostninger

    87 560 kr

  • Totalpris

    3 149 185 kr

    Areal

  • Bruksareal

    78 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    59 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    19 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1900

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fellesutgifter

    3 915 kr

  • Energimerke

    Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

3-roms endeleilighet i ærverdige og sentrumsnære omgivelser ved Kongsten/Vaterland
  • Svært attraktiv plassering internt i sameiet - meget gode sol og lysforhold på sørvestsiden
  • Nye vegger og gulv med varmefolie i stue/kjøkken og entré i 2018
  • Nytt kvalitetskjøkken fra Trondheim-baserte Fossline i 2018
  • I høy første etasje = enkel adkomst
  • Vinduer skiftet ut i 2018 (med unntak av soverom 2)
  • Omfangsrike grøntarealer og parkområder i nærmiljøet
  • Få minutters gange til gratis ferge med hyppige avganger mot sentrum
  • Dagligvare, barnehage og barne-/ungdomsskole i nærmiljøet

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering