KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Innholdsrik enebolig med solrik hjørnetomt. 4 soverom, eget vaskerom og 2 stuer og mulighet for 2 bad. Garasje.
Boligen går over 3 plan og har lys og åpen stue, kjøkken, entré og gjestewc i hovedetasjen.
Plass til spisebord både på kjøkken og i stue.
Eiertomt på 199 kvm. Fin endetomt med solrik hage og terrasse, hagestue samt terrasse ved inngangsparti. Boligen ligger i et etablert nabolag. Inngjerdet og fin vestvendt hage.
Garasjerekke like ved boligen. Carport nr.3 fra huset tilhører boligen.
Smågamyrtunet 8, en innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet på Godeset, like ved Gausel/Forus. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehager, dagligvarebutikker, busstopp og arbeidsplassene på Forus og i Jåttåvågen m.m
Parkering på felles område foran inngangsparti. Her er det montert el-bil lader. Terrasse ved inngangsparti.
Inngangsparti
Romslig entré med belegg på gulv, varmekabler i gulv, tapet på vegg og garderobeskap med oppbevaringsplass. Inngangspartiet har meget god takhøyde og store takvindu, som gir en ekstra rom romfølelse.
Ved entré, finner man gjestewc.
God plass til barnevogn i entré, dersom man har bruk for det.
Ny parkett i stue og kjøkken.
Stuen kan enkelt møbleres med både salong og spisebord.
Lyst og åpen med gode vindusflater.
Vedovn til kalde dager. Delvis åpent mot kjøkken.
Man kan ha spisebord i stue i tillegg til ved kjøkken. Har man ikke behov for det, kan man ha to sittegrupper.
Utgang fra stue til vestvendte hagen.
Fra stue er det utgang til vestvendt, solrik terrasse og hage.
Det er fin hagestue hvor man kan trekke seg tilbake i etter en lang dag i solen.
Hagen er inngjeredet og har plass til både hagemøbler, grill og trampoline om ønskelig.
Stuen er trivelig både dag og kveld.
Fra hovedetasje er det trapp opp til 4 soverom og bad, og ned til kjelleretasjen.
Kjøkken er fra HTH og er av god størrelse, med meget god skapplass og benkeplass, og integrerte hvitevarer som følger med.
Spotter under overskap ned på benk.
Bra med vindusflater gir utsyn til inngangsparti samt gir en meget god romfølelsee.
God plass til stort spisebord på kjøkken, i tillegg til i stue. Ny parkett på gulv i stue og kjøkken.
Boligens øverste etasje har en meget god planløsning med 4 store soverom og bad.
Soverom I
Det er god takhøyde på alle soverom, gjør rommene ekstra luftige og det er mulighet for dobbeltsenger på alle rom, eller eventuelt senger, garderobeskap og skrivepult.
Soverom II
Soverom III
Utsikt fra soverom III
Soverom IV
Bad er originalet fra byggeår og har belegg på gulv og våtromsplater på vegg.
Det er nytt dusjkabinett i 2026.
Kjelleretasjen er innredet med tv-stue, hobbyrom/gjesterom/kontor, vaskerom og boder. Det er også uinnredet bod som var planlagt til bad, og som kan lages til bad nr 2.
Ved tv-stue har man videre inngang til fint rom som dagens eier har brukt som hobbyrom/gjesterom og kontor.
Vaskerommet har nymalte vegger og malt laminat som er lagt oppå betonggulv. Her ligger alt til rette for å lage til et praktisk vaskerom med oppbevaringsplass .Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.
Etablert boligområde.
Kart

Smågamyrtunet 8

6 990 000 kr

193 m²

4 soverom

Solgt

Kine Stokholm Waage
Presenteres av
Kine Stokholm Waage

GODESET

Innholdsrik enebolig med solrik hjørnetomt. 4 soverom, eget vaskerom og 2 stuer og mulighet for 2 bad. Carport.

    Pris

  • Prisantydning

    6 990 000 kr

  • Omkostninger

    195 740 kr

  • Totalpris

    7 185 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    193 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    193 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    60 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1987

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    199 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Årlig velavgift

    2 000 kr

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

  • Barnevennlig og fin beliggenhet med kort vei til Forus og Jåttåvågen
  • 2 stuer og mulighet for 2 bad
  • Innredet kjeller med tv-stue, hobbyrom/gjesterom/kontor, vaskerom og boder. God lagringsplass
  • 2.etg innredet med 4 store soverom og bad. God takhøyde på alle soverom
  • Trivelig stue med direkte utgang til inngjerdet terrasse og hage med gode solforhold og god plass til hagemøbler
  • Fin hagestue
  • Kjøkken med rikelig skapplass, skuffer og arbeidsplass på benk. Integrerte hvitevarer som medfølger. God plass til spisebord på både på kjøkken og i stue
  • Ny parkett i stue og kjøkken
  • Carport samt parkering ved boligen. Elbil-lader som medfølger. Bra med gjesteparkering
  • Vedovn
  • Loft
  • Fiber Lyse
  • Skoler, barnehager, kirke og fine turområder i kort gangavstand

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering