Velkommen til Rundhaugveien 29 - Koselig enebolig i attraktivt villaområde på Kjelsås! Foto: Hanne Bruland/Foto
Skjermet inngangsparti med en terrasse på 26 kvm. Foto: Hanne Bruland
Boligen ligger flott til på et høydedrag med nydelig utsikt og vestvendte uteområdet! Foto: Hanne Bruland/Foto Hanne
Bussholdeplass 1 minutt fra huset. Markastier i umiddelbar nærhet og skistadion og lysløyper i gangavstand. Foto: Hanne Bruland
Asfaltert parkeringsplass tilhørende boligen Foto: Hanne Bruland/Foto Hanne
Inngangsparti
Innbydende og lys entré med plass til en sittebenk og mulighet til å henge fra seg ytterjakker på vegghengte knagger
Arealet er godt utnyttet med ekstra lagringsplass under trapp med pene profilerte skapdører
Fra entréen er det videre adkomst enten opp trappen til 2. etasje eller videre til en gang som knytter entréen, badet og oppholdsrommene fint sammen
Delikat baderom fra 2018 med pene fliser med gulvvarme, stort servantmøbel med god benkeflate og ovenpåliggende servant
Badet er også innredet med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassvegger, hånd- og regnfallsdusj. Det er i tillegg opplegg til vaskemaskin.
Moderne kjøkken fra 2018 med glatte hvite fronter og benkeplate i laminat med microsement
Kjøkkenet har en fin "L" utforming med god skap- og benkeplass
Plass til et vitrineskap ved kjøkkenet
Flott utsikt mot Maridalen fra kjøkkenet
Her ser du også helt til Holmenkollen
Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen og sosial løsning
Oppholdsrommet har en meget god planløsning, her er det enkelt å møblere med naturlige soner til sofahjørne, spisestue-del og kjøkken
Oppvarming av boligen skjer i kombinasjon mellom bruk av panelovner, elektrisk gulvvarme på begge bad, varmepumpe i 1. og 2. etasje kombinert med peisovn i stue.
Det er mange vindusflater som slipper inn naturlig lys og gir en god romfølelse
Spiseplass ved terrassedøren med adkomst til en av boligens to terrasser, og en solfylt hage
Herlig sydvest vendt terrasse på 16 kvm med trapp ned til hagen
Her har du plass til en koselig sittegruppe hvor du kan sitte og nyte lange sommerkvelder
Boligen har en fantastisk beliggenhet i barnevennlig område med umiddelbar nærhet til marka
I hagen er det plass til både trampoline og huskestativ
På hagens nedre plan er det både sandkasse og markterrasse, her kan de minste kose seg dagen lang
Den store terrassen ved inngangspartiet har en bod/skur med plass til alt fra hageredskaper til lagring av grill
Her er det bare å invitere til sosiale sammenkomster på sommeren, med godplass til sittegrupper og grill
Legg merke til den plassbygde sittebenken som gir det lille ekstra til uteplassen
Vidstrakt utsikt fra terrassen
Vidstrakt utsikt fra terrassen
Magiske solnedganger året rundt (selgers bilde)
Sjarmerende trapp til 2. etasje
Vindu i trapp ble byttet i 2023 av nåværende eier. Samme år ble det også etterisolert tre vegger i stue, byttet 4 vinduer og 1 terrassedør i 1. etasje.
Den lyse gangen i 2. etasje knyttet de tre soverommene og badet fint sammen
Praktisk kott med plass til både håndklær og sengetøy
Boligen har tre soverom. Dette rommet er i dag innredet som kontor, men passer også fint som barnerom eller gjesterom
Gode veggflater med plass til garderobeskap og kommode
Innerst i rommet er det plass til en seng med nattbord og liten skrivepult om ønskelig
Utsikt fra kontor
Det ble montert varmepumpe i 2. etasje i 2025
Moderne baderom fra 2018 med flislagt gulv med gulvvarme og slette malte vegger kombinert med fliser i dusjsonen
Dusjsone med innfellbare glassdører og hånd- og regnfallsdusj
Det store speilet gir en god romfølelse til badet
På hovedsoverommet er det skyvedørsgarderobe på hver side av sengen med god plass til klær
Utsikt fra hovedsoverommet
Utsikt fra hovedsoverommet
Utsikt fra hovedsoverommet
Rommet har god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side
Det siste soverommet er på motsatt side fra hovedsoverommet og passer godt som et barnerom
Rommet har plass til en seng og skrivepult
Kjelleren med utvendig adkomst har en takhøyde på ca. 180, og kjelleren i sin helhet har dermed ikke måleverdig areal
Det fremkommer i tilstandsrapporten at kjelleren har et gulvareal på ca. 41 kvm
Kjelleren har god lagringsplass til alt av sykler, sportsutsyr, hageredskaper ol.
5246.jpg
5243.jpg

Rundhaugveien 29

10 900 000 kr

97 m²

3 soverom

Solgt

Tommy Løvli
Marthe Petersen
Presenteres av
Tommy Løvli og Marthe Petersen

Vakker utsikt og markanært

Sjarmerende og plasseffektiv villa | Lettstelt hage og solrike uteplasser med flott utsikt | Markanært | 2 p-plasser

    Pris

  • Prisantydning

    10 900 000 kr
  • Omkostninger

    273 590 kr
  • Totalpris

    11 173 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    99 m²
  • BRA-I (internt bruksareal)

    97 m²
  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    2 m²
  • TBA (terrasse-balkongareal)

    42 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1913
  • Soverom

    3 soverom
  • Bad

    2 bad
  • Type

    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform

    Eierseksjon
  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Koselig familiebolig i attraktivt villaområde på Kjelsås med vestvendte uteområde og gode solforhold og rogivende utsikt. Boligen ligger unikt til i barnevennlige omgivelser med umiddelbar nærhet til marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter.

Boligen er over to plan + kjeller og huset ble betydelig oppusset i 2017/18 av tidligere eier. Dagens eier har laget flotte uteområder, byttet vinduer, etterisolert med mer og sommer '26 er det nytt pipebeslag. Boligen har praktisk og familievennlig planløsning med bla. 3 soverom i samme etasje, 2 delikate flislagte bad, romslig stue, store vindusflater, lyst og stilrent Norema kjøkken med integrerte hvitevarer. Biloppstillingsplass på gårdsplass og elbillader. Kjeller med egen inngang og masse lagringsplass!

Velkommen!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.