KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Stuen og kjøkkenet danner et allrom på 32 m² med enstavs laminatgulv og plass til flere soner.
Velkommen til Nedregotten 48 på Emblem presentert av Eiendomsmegler/Partner Elisabeth Skjold.
Den store markterrassen på 21 m² er en flott forlengelse av stuen. Terrassen er lun og solrik med flott utsikt.
Fra stuen er det direkte utgang til en stor, sørvendt markterrasse.
Gulvet i stue og kjøkken ble nylig byttet, noe som gir et helhetlig og tidsriktig uttrykk.
Store vindusflater gir rikelig med dagslys og utsikt mot Sunnmørsalpane.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig atmosfære.
En peisovn med glassdør gir lun varme, supplert av en effektiv luft-til-luft-varmepumpe.
Gjennomtenkte detaljer og fargevalg skaper en harmonisk helhet i boligen.
Spiseplassen er naturlig plassert i tilknytning til både kjøkkenet og stuen.
Kjøkkeninnredning fra Sigdal med glatte fronter og laminat benkeplate. Frittstående hvitevarer medfølger.
Separat vaskerom med flislagt gulv, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Her er også boligens varmtvannsbereder plassert.
Den hvitmalte tretrappen binder de to etasjene fint sammen.
Entréen har flislagt gulv med gulvvarme og en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter for yttertøy og sko.
Fra gangen åpner boligen seg opp mot stuen, som gir et innbydende første inntrykk.
Gangen i andre etasje har parkett på gulvet og leder til alle rommene i etasjen.
Over trapperommet er det bygget en hems på 2 m² for ekstra oppbevaring eller som en lun lesekrok.
Hovedsoverommet har direkte utgang til en sørvendt balkong på 7 m².
En stor skyvedørsgarderobe med tre fronter gir rikelig med oppbevaringsplass.
Soverom nr. 2 mot syd er byggemeldt som bod (ikke bruksendret og godkjent).
Boligens andre soverom har god plass til seng og garderobeløsning. Rommet er beliggende mot nord.
Romslig garderobeinnredning på soverom nr. 2 mot nord.
Badet har flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og et dusjhjørne med skyvedører. Rommet er klargjort for badekar.
Baderomsinnredning med servant, speil med overlys og stikkontakt.
En skjermet og privat uteplass med god plass til en romslig sittegruppe og tilkomst til hage.
Terrassen er utstyrt med markise og terrassevarmer, som utvider brukstiden.
Herfra har man tilgang til hagen og en fin utsikt over landlige omgivelser.
Fra hovedsoverommet er det utgang til en egen, overbygget balkong.
Balkongen på 7 m² er sørvendt og har plass til en liten sittegruppe.
En fin plass for å nyte morgenkaffen med utsikt mot fjellene.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser med umiddelbar nærhet til naturen.
Fra eiendommen er det gangavstand til Emblem skole, barnehage og flotte turområder som Emblemsfjellet.
Boligen fra 2004 har en praktisk sportsbod ved inngangspartiet og god plass til parkering på egen tomt.
Tiltalende halvpart av tomannsbolig i et populært og familievennlig boligområde på Emblem.
Kart

Nedregotten 48

3 350 000 kr

90 m²

2 soverom

Solgt

Elisabeth Skjold
Presenteres av
Elisabeth Skjold

Emblem

Tiltalende vertikaldelt tomannsbolig i populært boligområde | Stor markterrasse og balkong

    Pris

  • Prisantydning

    3 350 000 kr

  • Omkostninger

    94 790 kr

  • Totalpris

    3 444 790 kr

    Areal

  • Bruksareal

    98 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    90 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    8 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    28 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2004

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    313 m² (eiet)

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Gul C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Det mest positive med eiendommen er at den er så skjerma! Lite innsyn, så man kan sette seg ut på verandaen å nyte roa i gode solforhold. God parkeringsplass, og godt utnytta areal inne. Det er gåavstand til både barnehage og den nye skolen, og det er gode kollektiv transport muligheter. Det er ett trygt og rolig nabolag med trivelige folk, og eiendommen ligg skjerma fra hovedveien med skogen som skilla og dempa lyden fra bilene.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tiltalende halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Emblem

* Stue og kjøkken i åpen løsning
* Stor markterrasse på ca. 21 kvm i 1. etg. med tilkomst til hage
* Balkong på 7 kvm i 2. etasje
* Kort vei til barneskole og barnehage
* Utsikt mot Sunnmørsalpane
* Landlige omgivelser med flotte turmuligheter i nærområdet.

Velkommen til visning! Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering