KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Guri Øverbys Veg 26 H0103! Foto: Espen Edin Døhlen
Ny leilighet fra 2024 med kjøkken fra Sigdal. Alle hvitevarer er integrerte, inkludert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.
Fra stuen er det utgang til en stor markterrasse på ca. 22 kvadratmeter.
Arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og entré. Direkte utgang til markterrasse.
Entré med lys, hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett og plass til oppbevaring.
Brann- og lydklassifisert entrédør. Vannbåren gulvvarme i entréen er inkludert i felleskostnadene.
Åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomgående 3-stavs eikeparkett og vannbåren gulvvarme.
Store vindusflater og terrassedør med trelags isolerglass fra 2022 slipper inn rikelig med lys.
Direkte utgang fra stuen via terrassedør med trelags isolerglass.
Markterrassen er bygget i trekonstruksjon med terrassebord på bjelkelag.
God plass til både sittegruppe og grill.
Uteplassen er skjermet med levegg og hekk.
En fin forlengelse av stuen på varme dager.
Rommet har en takhøyde på ca. 2,50 meter og nymalte overflater med dekorlister fra 2025.
God plass til sofagruppe. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sikrer et sunt inneklima.
Vegger med sparklet og malte plater, oppgradert med dekorlister i 2025.
Plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet.
Den åpne løsningen gir en sosial og luftig atmosfære mellom kjøkken og stue.
Leiligheten har en energieffektiv profil med energiklasse A.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert mikrobølgeovn, stekeovn og kjøl/frys.
Godt med skap- og benkeplass. Automatisk vannstopper er montert for ekstra sikkerhet.
Gjennomgående materialvalg og farger skaper en helhetlig stil.
Nedfelt kum i rustfritt stål og komfyrvakt installert over induksjonstoppen.
Leiligheten er tilknyttet heis, som gir trinnfri adkomst fra inngangsparti og kjeller.
Et hyggelig samlingspunkt for måltider.
Ventilator med avtrekk til felles ventilasjonskanal.
Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Rommet har samme gjennomgående eikeparkett som i resten av leiligheten.
Praktisk plassert med adkomst fra stuen.
Flislagt bad fra 2024 med elektrisk gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
Dusjhjørne med innfellbare dører i herdet glass og vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Baderomsinnredning med servant, benkeskap og veggskap med speilfronter.
Vannrør i rør-i-rør-system med fordelerskap plassert i himlingen.
Inngangsparti til Guri Øverbys Veg 26.
Bygget er fra 2024 og har heis.
Felles grøntarealer rundt bygget.
Yttervegger i stål-, betong- og trekonstruksjon med pussede overflater og trepanel.
Bakkedalen borettslag er et nyetablert og moderne boligområde.
Felles garasjeanlegg i kjelleren med heisadkomst til leilighetsplan.
Leiligheten disponerer en ekstern bod på 5 kvadratmeter i kjelleren.
Felles sykkelparkering i kjelleren.
Rett utenfor døren ligger Bakkedalen idretts- og aktivitetspark.
Parken byr på kunstgressbaner, tennis, sandvolleyball og lekeplasser.
Fine tur- og joggestier i umiddelbar nærhet.
Kort gangavstand til nærmeste dagligvarebutikk, Kiwi.
Sentral, men familievennlig beliggenhet på Kløfta.
Hyggelige og opparbeidede fellesarealer med lekeplass.
Eiendommen ligger sentralt i Kløfta sentrum.
Gode rekreasjonsmuligheter for både store og små.
Borettslaget har felles uteområder med benker og lekeapparater.
Fra leiligheten er det kort vei til butikker, servicetilbud og kollektivtransport.
Kun få minutters gange til Kløfta stasjon med hyppige avganger mot Oslo og Gardermoen.
Romerikssenteret med et variert utvalg butikker og kafeer ligger i nærheten.
Kløfta kan tilby et aktivt idrettsmiljø og gode oppvekstsvilkår.
Kart

Guri Øverbys veg 26

2 700 000 kr

44 m²

1 soverom

Solgt

Jørgen Gabrielsen
Andreas Bergh Johannessen
Presenteres av
Jørgen Gabrielsen og Andreas Bergh Johannessen

Kløfta

Nyere 2-roms (2024) med stor terrasse og heis | Lave felleskost. m/fjernvarme inkl. | Sentralt på Kløfta

    Pris

  • Prisantydning

    2 700 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    584 000 kr

  • Omkostninger

    19 252 kr

  • Totalpris

    3 303 252 kr

    Areal

  • Bruksareal

    49 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    44 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    22 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2024

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fellesutgifter

    2 563 kr

  • Energimerke

    Gul A

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Guri Øverbys Veg 26 H0103!
Dette er en ny og arealeffektiv 2-roms andelsleilighet fra 2024 med stor markterrasse.

Leiligheten ligger sentralt på Kløfta, med umiddelbar nærhet til Bakkedalen idrettspark, butikker og Kløfta stasjon med gode togforbindelser. Boligen er energieffektiv med energiklasse A og har vannbåren gulvvarme som gir jevn komfort. Med IN-ordning er det mulighet for betydelig lavere felleskostnader.

Høydepunkter:
Ny 2-roms fra 2024 med heisadkomst
Stor markterrasse på ca. 22 kvm
Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Lys, hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett
Ekstern bod på 5 kvm i kjeller

Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering