Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Charlotte Lunde

Eiendomsmegler / Partner

Stine Thorvik Grevsnes

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Stue/soverom, kjøkken med åpen løsning og baderom.

Leilighet

Heis

Veranda

2 550 000,00 Prisantydning
267 680,46 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 817 680,46 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
2 827 176,46 Totalpris inkl. omkostninger
2 837 126,46 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Teisenveien 43! Foto: Martine Eren studio AS

Leiligheten ligger i 8 etasje og har utsikt utover nærområdet. Foto: Martine Eren studio AS

Arealeffektiv leilighet med heisadkomst. Foto: Martine Eren studio AS

Leiligheten har parkettgulv, og oppvarming er inkludert i felleskostnadene.

Rommet er innredet som kombinert stue og soverom.

Beliggenheten på Teisen kombinerer rolige omgivelser med nærhet til "alt" du trenger i hverdagen.

Praktisk kjøkken med åpen løsning mot stuen.

Innredningen er fra 2012 med glatte fronter og laminat benkeplate. 

Flislagt bad med gulvvarme og downlights, pusset opp i regi av borettslaget i 2018.

Dusjhjørne med innfellbare glassdører, hånddusj og regndusj.

Entré med garderobeskap for praktisk oppbevaring.

Leilighetsbygg med heisadkomst til alle etasjer.

Kort gangavstand til dagligvarehandel hos Rema 1000.

Treningssenteret EVO Teisen ligger i umiddelbar nærhet.

Kort vei til Tveita senteret med blant annet Vinmonopol, Normal, Nille, klesbutikker, kefé og daglighandel (Meny). 


Nærområdet byr på grønne lunger og gode rekreasjonsmuligheter.

Andel formue er kr 24 243,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 267 680,46 pr. 27.07.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 34 315 442,- pr. 27.07.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98207559687
Type: Serielån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 27.07.2026: kr 1 758 256,-
Andel av saldo: kr 13 693,91
Innfrielsesdato: 30.07.2036
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,38 %

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98207709026
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 27.07.2026: kr 23 497 833,-
Andel av saldo: kr 183 310,02
Innfrielsesdato: 30.05.2058
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,38 %

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98207709042
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 27.07.2026: kr 9 059 353,-
Andel av saldo: kr 70 676,53
Innfrielsesdato: 30.06.2044
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,38 %

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Eiertomt på 4 046 kvm som tilhører borettslaget.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2018:
- Modernisert baderom med flislagte overflater, gulvvarme og downlights, utført av AF Gruppen i regi av borettslaget.
- Utskifting av innvendige rør, utført av AF Gruppen i regi av borettslaget.

2012:
- Montert ny kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate, nedsenket oppvaskkum og integrert stekeovn og induksjonstopp.

Vedlikeholdshistorikk Teisenløkka Borettslag:

2026:
- Oppussing av oppgangene i Teisenveien 41 A og B med maling av vegger, tak, dører, gelendre og vinduer etter behov.
- Oppussing av oppgangen i Teisenveien 43 med nytt gulv, maling av vegger, tak og postkasser, samt maling eller oljing av dører og nye skilt til beboere.

2025:
- Gjennomført omfattende vedlikehold av radiatoranlegget i samtlige seksjoner med gjennomspyling, rens av radiatorer, samt utskifting av termostater og ventiler.
- Installasjon og oppkobling av vannmåler mot kommunen for måling av faktisk vannforbruk.
- Utskiftning av vinduer på fellesvaskeriet og i tekniske rom.
- Reasfaltering og oppmerking av parkeringsplassen i bakgården.
- Ny driftsavtale for fellesvaskeri med PayPerWash, inkludert installasjon av egne vann- og strømmålere og digital plattform.
- Gjennomført radonmåling i samtlige seksjoner i første og andre etasje med nødvendige utbedringstiltak.
- Postkasseoppgradering med maling av postkasser og nye navneskilt.
- VVS-prosjekt og rehabilitering.
- Montering av nye veggmonterte brannslokkingsapparater.
- Anskaffelse av nye utemøbler.

Medfølger: Leiligheten selges med alt av møbler, hvitevarer og kjøkkenutstyr som er på visningstidspunktet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Teisenveien 43

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Charlotte Lunde

Stine Thorvik Grevsnes

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet