Velkommen til Sørlandsidyll deluxe!

Foto: Hallvard Rimereit

Her lever du i umiddelbar nærhet til sjøen, med egen brygge og badeplass rett utenfor døren.
Foto: Hallvard Rimereit

Eiendommen har en stor, privat brygge på ca. 46 m² og en romslig terrasse som strekker seg rundt store deler av hytta.
Foto: Hallvard Rimereit

Det medfølger to bøyer i tilknytning til brygga, samt badestige.

Praktisk entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Fra gangen er det tilgang til hyttas øvrige rom. Gjennomgående panel på vegger og i himling.

Kjøkkeninnredning fra 1996 med profilerte fronter og laminert benkeplate.

Godt med skap- og benkeplass. Komfyr og kjøl-/fryseskap medfølger handelen.

Stuen har god plass til en egen spisedel, med utsikt mot sjøen.

Romslig stue med plass til flere sittegrupper.

Den åpne peisen er et sentralt samlingspunkt og gir god varme på kjølige dager.

Hytta er meget velholdt og har blitt oppgradert med tilbygg og overflater blant annet fra ca. 2013.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse på ca. 44 m².

Baderom med flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger.

Badet er utstyrt med dusjnisje med glassdør, vegghengt servantinnredning og gulvstående toalett.

Lyse og nøytrale overflater på soverommene.

Praktisk utvendig bod på 6 m² med god lagringsplass.

Eiendommen har en opparbeidet hage med plenarealer for lek og moro. Sandvik til bading.

Forstøtningsmurer av naturstein ved plen og brygge. Perfekt sted å bade for store og små.

Hytta ligger skjermet og privat til med lite innsyn.

Terrassen er utstyrt med markise, som gir behagelig skygge på varme dager.

Det er rikelig med plass til utemøbler på den store terrassen.

Fra terrassen har man en åpen og vidstrakt utsikt over vannet. Tar man båten til Søndeled for å handle inn matvarer på Kiwi er det ca. 10 min hver vei.

Sol fra ca. kl. 05 til kl. 22:00 midtsommers.

Uteplass med steinheller i tilknytning til den frittstående redskapsboden.

Oversiktsbilde som viser hyttas plassering i terrenget, med helårsvei og parkering i bakkant. Det går en fin sti ned til hyttas inngangsparti som er på baksiden.

Hytta har tak tekket med takstein fra 1996.

Beliggenhet med umiddelbar nærhet til skjærgården.

Boligsøk

Kart

Barmsveien 453

8 800 000 kr

94 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Maia H. Jensen

Risør/Fjordly

BUD MOTTATT! Fritidsbolig på eiertomt med strandlinje og stor brygge - Sol fra morgen til kveld - 3 sov - Kjørevei

Pris

Prisantydning

8 800 000 kr

Omkostninger

240 990 kr

Totalpris

9 040 990 kr

Areal

Bruksareal

100 m²

BRA-I (internt bruksareal)

94 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

44 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1970

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

1 817 m² (eiet)

Type

Fritidseiendom ved sjøen

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

7 200 kr

Energimerke

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Fritidsboligen Fjordly, ligger idyllisk til med umiddelbar nærhet til sjøen, perfekt for å nyte Sørlandssommeren i vakre Risør. Tomten er opparbeidet med plenarealer, sti, terrasser, brygge og murer. Det tilhører en leieavtale (kostnadsfri) til stranden rett utenfor tomtegrensen, perfekt badeplass for store og små. Det er fantastisk utsikt mot sjøen fra nesten alle rom og utearealer. Det er kjørevei og parkering til egen tomt. Høydepunkter:

Eiertomt på ca. 1,8 mål med strandlinje

Stor brygge på ca. 46 m²

Terrasseareal på ca. 89 m²

Nydelig utsikt

Nytt privat minirenseanlegg fra 2023 og privat borrehull

Frittstående redskapsbod

Parkering på egen tomt ca. 3 biler

Sol fra ca. 05-22:00 midtsommers