Velkommen til denne stilsikre leiligheten på vakre Tonsenhagen!

Her får du en vakker leilighet med balkong, sol og gjennomgående høy standard

Den sydvendte balkongen på 7m² har blant annet en plassbygget sofa som utnytter plassen optimalt og herlig utsyn over tretoppene

Fra balkongen er det enkelt å forstå hvorfor Tonsenhagen har fått tilnavnet "boligstrøket i skogen"!

Leiligheten gjennomgikk i en "Extreme makeover" i 2025 og fremstår nå som et stilsikkert og gjennomført hjem

Bort med veggen, inn med lyset! Veggen mellom stue og kjøkken ble erstattet med en kjøkkenøy og vipps så oppleves det som en helt annen leilighet

Det stilrene IKEA-kjøkkenet er gjennomtenkt og romslig. Her finner du selvsagt alle tenkelige hvitevarer integrert i innredningen – i tillegg til rikelig med oppbevaringsplass!

Med veggen borte blir det som tidligere var smale, separate rom til et stort og deilig allrom med skogen som bakteppe!

Den karakteristiske 50-tallsarkitekturen, med den fremskutte stuen, gir en leilighet som bader i naturlig lys fra flere kanter. Perfekte rammer for spiseplassen!

Fargevalgene er tydelig gjennomtenkt i leiligheten. En mørkere takflate tilfører rommet karakter og får resten av interiøret til å tre tydelig frem.

Kosekroken, komfortsonen – kjært barn har mange navn. Det viktigste er at du får plass til en stor sofa som virkelig gjør rommet til ditt!

I forlengelsen av stuen ligger rommet som i dag brukes som gjesterom. Med innbydende farger og skogen som nærmeste nabo, er det duket for lange gjestelister!

Rommet er akkurat passe stort til at gjestene ikke blir for lenge – men siden både varmtvann og oppvarming inngår i felleskostnadene, trenger du i hvert fall ikke å fryse dem ut.

Her får du lett plass til en liten skrivepult – enten det er for takkekort, to-do-lister eller et hjemmekontor som faktisk frister å bruke.

Fra denne vinkelen ser du enda tydeligere hvilken genistrek det var å fjerne veggen mellom stue og kjøkken. Nå flyter lyset fritt, og hele sonen bader i deilig, naturlig dagslys!

Kjøkkenet er utstyrt for å romme alt en liten familie kan trenge. Hel kjøl, hel frys, komfyr med dampfunksjon og en mikro som tar seg av restene – alt dette (og mer!) er integrert og klart til bruk.

Parkettgulvene flyter gjennom hele leiligheten og binder rommene sammen, mens de spesialtilpassede garderobene holder entréen ryddig. Og ja – det ligger varmefolie under gulvet, så komforten følger deg fra første steg.

Minstemann har selvsagt fått sitt eget rom, der estetikken er tatt godt vare på – samtidig som det er plass til alle de praktiske møblene hverdagen krever.

Her inne er det rom for både å trylle frem en bedre middag, bygge neste mesterverk – eller bare ta en pust i bakken mellom slagene.

Lone har hatt fine år her, nå er hun klar for å dele på gleden.

Vegg i vegg med barnerommet ligger det som i dag benyttes som hovedsoverom.

Utsikten fra soveromsvinduet er som et lite avbrekk i hverdagen – trær, sol og Lillomarkas bakker rett utenfor vinduet. Her får du naturen helt inn på sengekanten!

På hovedsoverommet er det plass til en stor dobbeltseng, og med den lyseblå himlingen føles det nesten som rommet har sin egen lille himmel å sove under.

Detaljene på soverommet er enkle, gjennomtenkte og rolige – perfekt for å lande for kvelden.

Bak de luftige gardinene finner du et vell av oppbevaring, og rommet flyter sømløst videre inn i resten av boligen – alt er mykt og gjennomtenkt her hjemme!

Et bad som spiller på lag med hverdagen: gode løsninger, deilig dusj og et uttrykk som holder pulsen nede. Hele badet ble bygget nytt i 2025, så her kan du bare flytte rett inn i hverdagsluksusen.

Med god oppbevaring og ryddige flater er det enkelt å holde orden – også på tankene når du sitter her inne og planlegger dagen.

Gangen nyter godt av kjøkkenlyset, og gulvvarmen under parketten sørger for at du aldri starter dagen med kalde tær. La oss ta turen ut!

De lune fellesarealene og den grønne rammen rundt blokka gir et innbydende møte med hjemmet ditt hver eneste dag.

Grefsenkollen nås på ca 40 minutter fra leiligheten og byr på både restaurant, utsikt og markastemning på sitt aller beste.

Her er det bare å knyte skoene – marka starter omtrent ved dørstokken, med stier som frister til både korte avstikkere og lange søndagsturer.

Isdammen ligger like ved et skjult klatre-mekka og et ypperlig utgangspunkt for både et friskt bad og luftig svev.

Enten du sliter med melkesyre på vei opp, eller suser ned bakkene er Grefsenkleiva et herlig turmål som kan sees fra soveromsvinduet ditt!

Boligsøk

Kart

Ragna Nielsens vei 38

6 200 000 kr

71 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Audun Thorp Bjørnstad

Toppen av Tonsenhagen

Romslig og nyoppusset (2025) 4-roms | Sydvendt balkong på 7m² | Lillomarka som nærmeste nabo | Fyring og v.vann inkl.

Pris

Prisantydning

6 200 000 kr

Andel fellesgjeld

94 549 kr

Omkostninger

168 390 kr

Totalpris

6 462 939 kr

Areal

Bruksareal

78 m²

BRA-I (internt bruksareal)

71 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1957

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 891 kr

Energimerke

Grønn G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Denne gjennomførte leiligheten på Tonsenhagen ble totalforvandlet i 2025 med nytt bad, stilrent IKEA-kjøkken, nye overflater og parkett med varmefolie under gulvene i entré og kjøkken.

Den tidligere oppdelte planløsningen er åpnet opp og resultatet er et stort, lyst allrom med utsyn mot det grønne og en flyt man virkelig merker.
Soverommene er lune og gjennomtenkte, særlig hovedsoverommet der himlingen nesten trekker himmelen utenfor inn.

Badet var nytt i 2025, moderne og bygget for å spille på lag med hverdagen med både oppbevaring og vaskesøyle lett tilgjengelig. Dokumentasjon foreligger.

Sameiet er veldrevet med god vedlikeholdshistorikk og en ryddig økonomi.

Leiligheten ligger tett på marka og holder en gjennomført og god standard. Her er det bare å flytte rett inn!

Velkommen!