Velkommen til Skippergata 12B - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Kevin Fauske.

Leiligheten har en solrik balkong og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Denne unike toppleiligheten strekker seg over to plan og har en romslig mesanin med normal takhøyde.

Med en svært god takhøyde på over 5 meter på det høyeste oppleves leiligheten lys og luftig.

Det er enkelt å innrede leiligheten i ulike soner.

Beliggenheten i byggets 7. etasje gir gode solforhold med ettermiddags- og kveldssol.

Bygningen fra 2002 har flere moderne elementer som bl.a. oppvarming via fjernvarme til radiator.

Gulvet er belagt med eikeparkett og veggene har malte flater i tidsriktige farger.

Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen på varme sommerdager.

Den vestvendte balkongen på ca 2,2 kvm har sol fra ca kl 13:30 til kl 20 midtsommers.

Selger opplyser: "Denne leiligheten ga meg alt jeg ønsket meg: wow-følelse, balkong med ettermiddagssol, toppetasje, heis. Dettte har vært min drømmeleilighet å bo i."

Her har man svært kort vei til alt av byens fasiliteter, handlegater og servicetilbud.

Den imponerende takhøyden på over 5 meter på det høyeste, kombinert med over 3 meter høye vindusflater, gir en sjelden romfølelse og rikelig med naturlig lys.

Kjøkkenet har tidløs innredning fra 2016. Innredningen fra Epoq består av glatte fronter og laminat benkeplate.

Ny benkeplate og nytt blandebatteri i 2026.

Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt ny mikrobølgeovn fra 2024. Videre er det frittstående kjøleskap som medfølger.

Spisebordet får en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet.

Her kan du nyte et godt måltid med himmelutsikt.

Adkomst fra stuen til mesaninen via trapp som nylig er oppgradert med moderne glassrekkverk.

Mesaninen har en god "normal" takhøyde som gjør at arealet oppleves romslig.

Arealet passer perfekt som leilighetens soverom og det er svært god plass til dobbeltseng, garderobeløsning, kontorsone og øvrig møblement.

Takvinduet har en innebygget mørkleggingsgardin for lyskontroll og sikring av en god natts søvn.

Her er det lagt til rette for en god arbeidssone med veggmontert skrivebord.

Mesaninen har svært god oppbevaringsplass i de store garderobeskapene.

Speildørene bidrar til at rommet oppleves som lyst og romslig.

Pent, flislagt baderom med servantplate i stein.

Innredningen består av vegghengt servantinnredning, speil, dusjhjørne med dører og vegghengt toalett.

Videre er det varme i gulv og downlights i himling. Ny dimmer ble installert i 2021. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin.

Velkommen inn til en praktisk og romslig entré i tilknytning til leilighetens åpne stue- og kjøkkenløsning.

Sameiet disponerer en attraktiv felles takterrasse møblert med sittegrupper og ny gassgrill, som gir gode muligheter for sosiale sammenkomster.

Leiligheten ligger i Kvadraturen, Oslos historiske bykjerne, med Bjørvika, Operaen og Oslofjorden som nærmeste naboer.

Sommerstemning. Kvadraturen har de siste årene utviklet seg til en stadig mer attraktiv del av sentrum.

Takterrasen er ypperlig å benytte når man har behov for større uteplass.

Fra takterrassen har man unik utsikt mot flere av Oslos severdigheter. Her med Deichman Bjørvika, Operahuset og Munch museet.

Leiligheten ligger i det prisbelønte bygget Skippergata 12B, som ble tildelt Statens Byggeskikkpris i 2004 for sin arkitektur.

I bakgården er det plass til å sette fra seg sykkelen.

Selgers eget bilde av stemning nærområdet

Byens flotteste sjøbad ligger ytterst på Sørengkaia med langstrakte saltvannsbasseng, stupebrett og sitteområder for solfylte dager. Kort vei til nye Munchmuseet, shopping og gastronomi i Bjørvika.

Sauna har blitt svært populært i Oslo, sommer som vinter.

Det er også planer om å anlegge en grønn park langs vannet på Sukkerbiten utenfor Munchmuseet.

Sørenga og Bjørvika har etablert seg som et attraktivt område med kultur, flott arkitektur, gastronomiske opplevelser, uteserveringer og shopping. Det tar ca 4 minutter å gå til Oslo S fra leiligheten.

Fjordbyen har vært i stor utvikling den senere tiden, og er i dag godt på vei med etablerte og rolige boligområder, fjorden og byen side om side.

Det er kort gangavstand til rekreasjonsmuligheter som Rådhusplassen, Akershus festning, Slottsparken og Aker Brygge/Tjuvholmen.

Operastranda er populær for folk i alle aldre.

Boligsøk

Kart

Skippergata 12B

4 870 000 kr

42 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Sentrum/Kvadraturen

Pris

Prisantydning

4 870 000 kr

Omkostninger

122 840 kr

Totalpris

4 992 840 kr

Areal

Bruksareal

45 m²

BRA-I (internt bruksareal)

42 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

2 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2002

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 690 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Denne leiligheten ga meg alt jeg ønsket meg: wow-følelse, balkong med ettermiddagssol, toppetasje, heis, radiatoroppvarming og en sentral beliggenhet. Til tross for den sentrale plasseringen oppleves gaten som bemerkelsesverdig rolig. Bygget ble tildelt Statens byggeskikkpris i 2004, blant annet for sin arkitektoniske utforming som sikrer rikelig med lys og luft i leilighetene. Dette merkes godt i hverdagen, med solfylte ettermiddager og et flott lysinnslipp gjennom refleksjoner fra nabobyggets lyse fasade på morgen og formiddagstid. På sommeren kan begge balkongdørene åpnes opp, slik at ute og inne flyter sammen; og man kan faktisk nyte solen fra sofaen. I tillegg har jeg satt stor pris på de gode oppbevaringsmulighetene. Med over seks meter skapplass har det vært enkelt å holde leiligheten ryddig og organisert. Dette har vært min drømmeleilighet å bo i, og hadde det ikke vært for behovet for flere kvadratmeter, ville jeg gjerne blitt boende.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Inviter venner til middag på takterrassen med utsikt mot Operaen, eller nyt ettermiddagssolen fra din egen balkong. Leiligheten går over 7. og 8. etasje og har en planløsning med kjøkken, stue og luftig mesanin med både soveplass og hjemmekontor. Takhøyde på over 5 meter og 3 meter høye balkongdører gir en sjelden romfølelse, mens over 6 meter garderobeplass og store vindusflater gir oppbevaring og godt lysinnslipp. Området er i sterk utvikling, med planlagte oppgraderinger av Skippergata og nytt parkområde på Sadelmakerbryggen som styrker områdets attraktivitet.

Høydepunkter:
- Mesanin med normal takhøyde
- Felles takterrasse
- Balkong
- Fyring, vv og internett
- Balansert ventilasjon
- 3 kvm bod
- Prisvinnende arkitektur
- Nærhet til Bjørvika, Operastranden, Sørenga, Oslo Badstuforening