Velkommen til Myrveien 39 en klassisk og nydelig enebolig på romslig tomt på over 1 dekar med stor dobbeltgarasje

Har kan en kjøre helt til inngangen for å laste av bilen etter handling eller tur

På nordvest siden av huset ligger den praktisk bod med god plass. Boligen har montert snøfangere over inngangssiden for sikkerhet mot takras

Balkongen er den mest solrike plassen på eiendommen og her kan solen nytes til kvelds på varme sommerdager

Eiendommen ligger i veletablert eneboligbebyggelse med gode solforhold og gangavstand til både barnehager, skoler og marka

Eiendommen har en romslig gårdsplass foran garasjen, her er det null problemer å ha besøk fra venner eller familie, nok parkering til alle.

På solsiden av tomten har eiendommen opparbeidet plenareal som innbyr til lek og moro for både liten og stor, legg også merke til den hyggelig lekestua som barna kommer til å elske

Fra den svært romslige terrassen er det adkomst ned til tomten

Ved inngangspartiet er inngangsdør innkravet i huskroppen slik at det blir tak over plassen ved inngangsdøren, denne plassen er også en hyggelig uteplass for en rolig kaffestund

Boligen har en romslig entre/gang med fin trapp opp til 2 etg., legg merke til den romslige skyvedørsgarderoben for ytterbekledning og skotøy

Hovedstue med fin plass til både sofakrok, spisestueplass og sittegruppe. Praktisk med åpen løsning mot kjøkken

Hovedstuens usjenerte sofakrok for rolige tv kvelder

Fra stuekroken mot plass for sittegruppe ved den dekorative og stilige gasspeisen som gir lun varme på kalde dager

Superkoselig plass i stua foran gasspeisen med fin innsyn til flammene, dekorativ omramming med skiftersteinsforblending

Her er det hyggelig å sitte med en god bok og en kopp kaffe

Nydelig kjøkken med masse lagringsplass og fin løsning med praktisk kjøkkenøy som også kan brukes til koselige morgenfrokoster

Kjøkkenet har romslig kjøleskap og fryseskap, komfyr og micro, samt oppvaskmaskin og vinskap integrert i innredningen

Spisestueplassen befinner seg i området mellom kjøkkenet og stueavdelingen,, her er det god plass til å utvide til langbord ved store middagsselskaper. Adkomst ut til den herlige terrassen mot sydvest

Bad/wc i 1 etg. med god størrelse og moderne utstyr

Bad/wc i 1 etg holder utmerket standard og er romslig

Dusjhjørne på 1x1 meter er praktisk, stilige innfellbare dusjvegger i herdet glass

Vaskerom/teknisk rom med fin innredning og løsning.

Loftsstua har god plass til sittegruppe eller liten sofa alt etter eget møbleringsbehov

Romslig loftsstue med utgang til balkong med fin utsikt og eiendommens beste solforhold

Nydelig bad/wc i 2 etg. med praktisk skittentøysjakt ned til vaskerommet. Moderne utstyr og utførelse på badet

Hovedsoverommet har en stor skyvedørsgarderobe med plass til sesongenes klesbehov

På samme plan er det fine soverom for småtasser eller større barn, soverom 1

Soverom 2 med plass til både seng og eventuelt pult for lekselesing

Svært romslig terrasse med plass til hele grillselskapet, terrassen er på hele 45 kvm!

Terrassen har meget fine solforhold og er en koselig plass for både liten og stor når sola varmer

Boligsøk

Kart

Myrveien 39

9 450 000 kr

161 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Tom Edvardsen

Rotnes - Nittedal

Meget koselig enebolig fra 2017 på romslig tomt sentralt på Rotnes rett ved Kruttverket, gode solforhold, dobbelgarasje

Pris

Prisantydning

9 450 000 kr

Omkostninger

257 240 kr

Totalpris

9 707 240 kr

Areal

Bruksareal

224 m²

BRA-I (internt bruksareal)

161 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

63 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

50 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2017

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 057 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Myrveien 39! En nydelig enebolig fra 2017 oppført over 2 plan m/fine og praktiske planløsninger. 2 lekre flislagte bad, åpen løsning mellom kjøkken og stue m/super plass til stor spisestue. Pent vaskerom rett ved inngangsdøren, et stilrent kjøkken m/integrerte hvitevarer. Store vindusflater gir rikelig lys, og en fantastisk terrasse på hele 45 m², samt en nydelig og svært solrik balkong på 5 kvm med fin utsyn – gir flotte uteplasser gjennom sesongen. Flat og pent opparbeidet tomt, Romslig garasje med bra 44 kvm med isolert bod og gode lagringsmuligheter. Et innholdsrikt og familievennlig hjem i rolige omgivelser m/kort vei til skole, barnehage, buss og marka. Ferdigattest for bolig/garasje.
- Nyere enebolig m/2 bad/wc
- Romslig dobbelgarasje
- Stor utebod
- Koselig dukkestue