Velkommen til Myrveien 39 en klassisk og nydelig enebolig på romslig tomt på over 1 dekar med stor dobbeltgarasje
Boligen i sommerdrakt
Har kan en kjøre helt til inngangen for å laste av bilen etter handling eller tur
På nordvest siden av huset ligger den praktisk bod med god plass. Boligen har montert snøfangere over inngangssiden for sikkerhet mot takras
Balkongen er den mest solrike plassen på eiendommen og her kan solen nytes til kvelds på varme sommerdager
Eiendommen ligger i veletablert eneboligbebyggelse med gode solforhold og gangavstand til både barnehager, skoler og marka
Eiendommen har en romslig gårdsplass foran garasjen, her er det null problemer å ha besøk fra venner eller familie, nok parkering til alle.
På solsiden av tomten har eiendommen opparbeidet plenareal som innbyr til lek og moro for både liten og stor, legg også merke til den hyggelig lekestua som barna kommer til å elske
Fra den svært romslige terrassen er det adkomst ned til tomten
Romslig innkjøring til eiendommen
Ved inngangspartiet er inngangsdør innkravet i huskroppen slik at det blir tak over plassen ved inngangsdøren, denne plassen er også en hyggelig uteplass for en rolig kaffestund
Inngangsparti og terrasse
ETG1
Boligen har en romslig entre/gang med fin trapp opp til 2 etg., legg merke til den romslige skyvedørsgarderoben for ytterbekledning og skotøy
Gang og dør ut
Praktisk plass for sittebenk i gang
Hovedstue med fin plass til både sofakrok, spisestueplass og sittegruppe. Praktisk med åpen løsning mot kjøkken
Stuekroken
Hovedstuens usjenerte sofakrok for rolige tv kvelder
Fra stuekroken mot plass for sittegruppe ved den dekorative og stilige gasspeisen som gir lun varme på kalde dager
Superkoselig plass i stua foran gasspeisen med fin innsyn til flammene, dekorativ omramming med skiftersteinsforblending
Her er det hyggelig å sitte med en god bok og en kopp kaffe
Nydelig kjøkken med masse lagringsplass og fin løsning med praktisk kjøkkenøy som også kan brukes til koselige morgenfrokoster
Kjøkkenet
Kjøkkenet har romslig kjøleskap og fryseskap, komfyr og micro, samt oppvaskmaskin og vinskap integrert i innredningen
Dekorativ og praktisk kjøkkenøy
Spisestueplassen befinner seg i området mellom kjøkkenet og stueavdelingen,, her er det god plass til å utvide til langbord ved store middagsselskaper. Adkomst ut til den herlige terrassen mot sydvest
Spisestuen
Bad/wc i 1 etg. med god størrelse og moderne utstyr
Bad/wc i 1 etg holder utmerket standard og er romslig
Dusjhjørne på 1x1 meter er praktisk, stilige innfellbare dusjvegger i herdet glass
Vaskerom/teknisk rom med fin innredning og løsning.
ETG2
Loftsstua
Loftsstua har god plass til sittegruppe eller liten sofa alt etter eget møbleringsbehov
Romslig loftsstue med utgang til balkong med fin utsikt og eiendommens beste solforhold
Utsikt fra balkongen
Nydelig bad/wc i 2 etg. med praktisk skittentøysjakt ned til vaskerommet. Moderne utstyr og utførelse på badet
Bad/wc i 2 etg.
Hovedsoverommet har en stor skyvedørsgarderobe med plass til sesongenes klesbehov
Fra hovedsoverommet
På samme plan er det fine soverom for småtasser eller større barn, soverom 1
Soverom 1
Soverom 2 med plass til både seng og eventuelt pult for lekselesing
Svært romslig terrasse med plass til hele grillselskapet, terrassen er på hele 45 kvm!
Terrassen har meget fine solforhold og er en koselig plass for både liten og stor når sola varmer
Terrassen
ALL
20250812_155621
Rotnes Skole
Rotneshallen
Mosenteret
Turområde Kruttverket
Turområde Kruttverket

Myrveien 39

9 450 000 kr

161 m²

3 soverom

Solgt

Tom Edvardsen
Presenteres av
Tom Edvardsen

Rotnes - Nittedal

Meget koselig enebolig fra 2017 på romslig tomt sentralt på Rotnes rett ved Kruttverket, gode solforhold, dobbelgarasje

    Pris

  • Prisantydning

    9 450 000 kr

  • Omkostninger

    257 240 kr

  • Totalpris

    9 707 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    224 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    161 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    63 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    50 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2017

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    1 057 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Myrveien 39! En nydelig enebolig fra 2017 oppført over 2 plan m/fine og praktiske planløsninger. 2 lekre flislagte bad, åpen løsning mellom kjøkken og stue m/super plass til stor spisestue. Pent vaskerom rett ved inngangsdøren, et stilrent kjøkken m/integrerte hvitevarer. Store vindusflater gir rikelig lys, og en fantastisk terrasse på hele 45 m², samt en nydelig og svært solrik balkong på 5 kvm med fin utsyn – gir flotte uteplasser gjennom sesongen. Flat og pent opparbeidet tomt, Romslig garasje med bra 44 kvm med isolert bod og gode lagringsmuligheter. Et innholdsrikt og familievennlig hjem i rolige omgivelser m/kort vei til skole, barnehage, buss og marka. Ferdigattest for bolig/garasje.
- Nyere enebolig m/2 bad/wc
- Romslig dobbelgarasje
- Stor utebod
- Koselig dukkestue

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.