Velkommen til Gina Krogs vei 9A! En lys og strøken 3-roms presentert av Hamdi Kaptan v/Krogsveen Foto: EFKT

Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong med gode solforhold og plass til en hyggelig sittegruppe.
Foto: EFKT

Leiligheten har gjennomgående gulvvarme og en smart planløsning, ombygget i 2021-2022 med kjøkkeninnredning fra HTH.

Entréen har flislagt gulv med gulvvarme og dørcalling med monitor.

I gangen er det en praktisk, avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel.

Fra gangen er det adkomst til alle rom i leiligheten.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og romslig sone.

Stuen har en-stavs laminatgulv, gulvvarme og utgang til balkongen.

Det er god plass til en romslig sofagruppe i stua.

Downlights i himlingen gir en jevn og god belysning i hele oppholdsrommet.

Kjøkkeninnredningen fra HTH har sorte fronter og benkeplate i heltre.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn, mikro, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Detaljer fra kjøkkenet med ventilator med kullfilter og rustfri oppvaskkum.

God arbeidsbelysning over benkeplaten i heltre.

Den åpne løsningen gir plass til en spiseplass i direkte tilknytning til kjøkkenet.

Vinduer og balkongdør ble skiftet i 2022.

Hovedsoverommet har en dekorativ spilevegg og, som resten av leiligheten, gulvvarme.

God plass til garderobeskap og oppbevaring.

Nye vinduer fra 2022 slipper inn godt med dagslys.

Spileveggen gir rommet en lun og moderne karakter.

Leilighetens andre soverom, med plass til seng og oppbevaring.

Rommet ble malt i 2023 og har, som de andre rommene, gulvvarme. Varmtvannsberederen fra 2022 er plassert i dette rommet.

Leiligheten har to soverom av god størrelse.

Badet har flislagte overflater, gulvvarme og innredning fra HTH.

Servant med skuffer og et innmurt speil som gir en god romfølelse.

Veggen er utstyrt med veggmontert klosett og elektrisk baderomsvifte.

Dusjnisje med glassvegg og termostatbatteri.

Balkongen er mot vest, og har plass til både grill og sittegruppe. Elektrisk markise.

Utsikt over grønne, rolige fellesarealer.

Direkte utgang fra stuen til uteplassen.

Bygget er fra 1957. Til leiligheten følger det med en privat parkeringsplass rett ved blokka og to boder.

Fra leiligheten er det kort vei til både butikker og offentlig transport, med busstopp kun 3 minutter unna.

Lambertseter Senter har et bredt utvalg av butikker og caféer, samt bl.a. Vinmonopolet, Symra Kino, Deichmanske bibliotek og Sats treningssenter

Kort vei til et bredt servicetilbud på både Lambertseter og Sæter. Holtet er heller ikke langt unna

Boligsøk

Kart

Gina Krogs vei 9A

4 250 000 kr

51 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Hamdi Kaptan

Lambertseter

Stilren og strøken 3-roms selveier med høy standard | Vestvendt balkong og egen parkeringsplass | Gulvvarme i alle rom

Pris

Prisantydning

4 250 000 kr

Andel fellesgjeld

109 696,67 kr

Omkostninger

120 010 kr

Totalpris

4 479 706,67 kr

Areal

Bruksareal

63 m²

BRA-I (internt bruksareal)

51 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

12 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1957

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fellesutgifter

4 962,67 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til denne moderne og arealeffektive 3-roms eierleiligheten på Lambertseter! Dette er en gjennomgående oppgradert leilighet med en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong med gode solforhold. Boligen ligger i et rolig og etablert nabolag, med kort vei til Lambertseter Senter, T-bane og dagligvarebutikker. Området byr også på fine turmuligheter i nærheten. Kort fortalt:

Gjennomgående oppgradert i 2021/2022

Gulvvarme i alle rom

Solrik vestvendt balkong med el-markise

Privat parkeringsplass med mulighet for elbillader

HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer

Vinduer og balkongdør fra 2022

Stilrent, flislagt bad med HTH-innredning

To boder for god lagringsplass