Velkommen til Varonnveien 5! En lys og strøken 3-roms presentert av Hamdi Kaptan v/Krogsveen
Foto: Ohshots

Leiligheten er nylig oppgradert med gjennomgående en-stavs laminatgulv og et nytt kjøkken med integrerte hvitevarer.
Foto: Ohshots

Fra stuen er det utgang til en balkong på rundt 7 m² med god plass til en sittegruppe.

Stuen er romslig og har plass til både sofagruppe og en egen lesekrok.

Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial og luftig sone.

Downlights i taket gir god og jevn belysning i hele oppholdsrommet.

Nytt kjøkken med finerte fronter og laminatbenkeplate.

Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrert komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Godt med skap- og benkeplass gir gode arbeidsforhold for matlaging.

Spiseplassen er en naturlig del av den åpne løsningen, med plass til et eget spisebord.

Praktisk kjøkkenøy med ekstra oppbevaring og nedfelt kum i rustfritt stål.

Det er installert waterguard under kjøkkenbenken for økt sikkerhet.

Koketoppen har integrert ventilator, en stilren og effektiv løsning.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord.

Vinduet med 2-lags isolerglass gir godt med dagslys.

Rikelig med oppbevaringsplass i garderobeskap.

Leilighetens andre soverom passer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.

Også her er det en-stavs gulv og malte veggflater.

Rommet har en praktisk størrelse og er enkelt å møblere.

Badet er nylig oppgradert med keramiske fliser, gulvvarme og downlights i taket.

Finert servantinnredning med skuffeseksjon og speil med integrert lys.

Nedsenket dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin.

Separat toalettrom, også nylig oppgradert, med fliser, vegghengt toalett og gulvvarme.

Leiligheten disponerer to boder, en i kjelleren og en på loftet.

Gangen binder sammen leilighetens rom og har plass til garderobeløsning.

Gjennomgående en-stavs laminatgulv og malte flater med listefrie hjørner mellom tak og vegg.

En spilevegg i tre gir en lun og moderne detalj i entreen.

Balkongen har et støpt betongdekke og rekkverk i stål og aluminium.

Her er det plass til å nyte rolige kvelder utendørs.

Bygningen fra 1955 har en klassisk fasade i teglstein.

Borettslaget har store, opparbeidede grøntområder mellom blokkene.

Utsikt mot borettslagets rolige og etablerte fellesområder samt Manglerud senter.

Store plenarealer gir gode muligheter for lek og rekreasjon rett utenfor døren.

Området har et godt utvalg av servicetilbud, inkludert flere treningssentre.

Manglerud Senter er kun 5 minutters gange unna, med blant annet Meny, apotek og Vinmonopol.

Fresh Fitness Manglerud ligger i gangavstand fra leiligheten.

Nye Manglerud bad og aktivitetshus tilbyr svømmehall og andre aktiviteter for hele familien.

Manglerud idrettspark og sykkelpark er en del av de mange fritidstilbudene i nærområdet.

Kort vei til Manglerud skole, som er en 1-10 skole.

Fra Manglerud T-banestasjon, 6 minutter unna, er du effektivt koblet til sentrum.

Bryn Senter ligger en kort kjøretur unna, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.

Boligsøk

Kart

Våronnveien 5

5 500 000 kr

66 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Hamdi Kaptan

Manglerud

Nyoppusset 3-roms med høy standard på Manglerud | Nytt kjøkken, bad og toalettrom | Balkong, 2 boder, TV/internett inkl.

Pris

Prisantydning

5 500 000 kr

Andel fellesgjeld

140 507,87 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

5 659 759,87 kr

Areal

Bruksareal

70,2 m²

BRA-I (internt bruksareal)

66 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4,2 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1955

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fellesutgifter

5 190 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til denne gjennomgående 3-roms leiligheten på Manglerud! En moderne og innholdsrik bolig som er nylig oppgradert med gjennomførte materialvalg. Leiligheten ligger i et rolig område med kort vei til Manglerud Senter og T-banestasjonen. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong som vender ut mot borettslagets grønne fellesarealer. TV og internett er inkludert i felleskostnadene, noe som gir en enklere hverdag. Her bor du sentralt, men likevel tilbaketrukket. Høydepunkter:

Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer

Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Separat, flislagt toalettrom

Gjennomgående en-stavs laminatgulv

To gode soverom

To boder for god lagringsplass

Gang avstand til Østensjøvannet Velkommen til visning!