Det er en magisk utsikt til Tvedestrandsfjorden fra flere steder på eiendommen. Glassrekkverk som rammer inn utsikten.

Eneboligen er fra 2023, men er brukt som feriehus og har dermed minimalt med slitasje.

Tangenheia 54 - Solrik enebolig med stor terrasse.

Fin hage på fremsiden og en flott, moderne fasade.

Sola skinner på eiendommen fra morgen til kveld.

Sjekk utsikten! Her kan man se båtene tøffe forbi i fjorden.

Det er påkostet dobbel pergola med lys og vegger for lune stunder på uteplassen.

Det er asfaltert innkjørsel og carport med bod i enden. Elbillader er installert på vegg til boden.

Romslig entré med plass til garderobe og varmekabler i gulv.

Smartstyring på flere tekniske løsninger gir en enkel hverdag.

På badet er det egen avdeling til vaskemaskin og varmtvannstank.

Termostater og diverse lysstyring, samt varmepumpe kan styres fra app (Plejd - Smarthus). Flotte fliser på badet.

Store vindusflater med solskjerming og god takhøyde.

Kjøkkenet er fra Epoq med slette fronter og påkostede, praktiske løsninger.

Integrerte hvitevarer fra Bosch inkluderer stekeovn, kaffemaskin, bred platetopp, vinskap, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Benkeplate i stein/kvarts - Det er utsikt mot sentrum fra kjøkkenvindu.

Mulighet for leie av båtplass i nærheten.

Lekker enebolig sentralt i Tvedestrand, ca. 5 min. fra sjø og sentrum i bil.

Det går snarvei til sjøen på en sti like ved, hvor det er badeplass. Foretrekker man innsjø er det bademuligheter ved Svarttjenn litt lengre oppe i veien.

Sentrum og Tangenheia er ca. 15 minutter fra hverandra til fots.

Fantastisk uteplass med utsikt mot sentrum og sjøen. Boligen ligger helt perfekt til, også med sol fra morgen til kveld.

Boligsøk

Kart

Tangenheia 54

5 490 000 kr

107 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Maia H. Jensen

Tangenheia

BUD MOTTATT! Enebolig 2023 sentralt i Tvedestrand - Stor terrasse med fantastisk sjøutsikt - Sol fra morgen til kveld!

Pris

Prisantydning

5 490 000 kr

Omkostninger

158 240 kr

Totalpris

5 648 240 kr

Areal

Bruksareal

114 m²

BRA-I (internt bruksareal)

107 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

49 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2023

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

307 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Energimerke

Lysegrønn B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tangenheia 54: En ny, moderne og påkostet enebolig fra 2023 med genial planløsning og stor takterrasse. Her kan du flytte rett inn! Boligens sosiale sone er i andre etasje, med en åpen stue- og kjøkkenløsning som inviterer til samvær. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på hele 44 m² med stor pergola, perfekt for lange dager utendørs. Her kan sola nytes fra tidlig morgen til sen kveld. Eiendommen ligger i et trygt og veletablert nabolag uten gjennomgangstrafikk med kort vei til skoler, barnehager og turstier. Ingen boplikt. Høydepunkter:

Enebolig fra 2023

Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer (Bosch) og benkeplate i sort kvarts/komposittstein

Stor terrasse på 44 m² med påkostet pergola

Tre soverom

Balansert ventilasjon og varmepumpe

Carport med bod