Velkommen til Hjelms gate 6B – en lys og gjennomført 3-roms med attraktiv beliggenhet på Majorstuen. Foto: Henrik Eriksen v/Fotostallen.

Leiligheten har en gjennomgående planløsning og vender mot en stille og grønn bakgård, skjermet fra byens puls.

Her bor du i en rolig, enveiskjørt gate, med Bogstadveiens populære butikker, kaféer og restauranter få minutter unna.

Smart og velfungerende planløsning på 77 m² med to gode soverom og delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue.

Den romslige stuen har generøs takhøyde på ca. 2,62 meter og gjennomgående 1-stavs parkett.

Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig, sydøstvendt balkong med gode solforhold.

Solfilm på sør- og vestvendte vinduer bidrar til et behagelig inneklima gjennom sommerhalvåret.

Den luftige stuen har god plass til både stor sofagruppe og en naturlig spiseplass.

Den stemningsfulle peisen skaper en lun atmosfære og har rehabilitert pipeløp fra 2022.

Fjernvarme og varmtvann er inkludert i felleskostnadene og gir en komfortabel og forutsigbar hverdag.

Balkongen vender mot en rolig og grønn bakgård med klassisk bygårdsbebyggelse og lite innsyn.

Sydøstvendt balkong med plass til sittegruppe og hyggelige solforhold gjennom store deler av dagen.

Spisestuen binder stue og kjøkken naturlig sammen, med god plass til hyggelige middager og sosiale sammenkomster.

Lyse overflater og tidsriktige radiatorskjulere gir spisestuen et helhetlig uttrykk.

Den delvis åpne løsningen skaper en luftig og sosial flyt mellom kjøkken og oppholdsrom.

Stilrent Kvik-kjøkken med glatte fronter, heltre benkeplate og godt med skap- og arbeidsplass.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og praktiske løsninger for en enkel hverdag.

Integrert vinskap med to temperatursoner setter prikken over i-en for den mat- og vininteresserte.

Gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaring i både skuffer og overskap.

Flislagt bad oppgradert i 2015 med gulvvarme, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører.

Badet har stilren innredning fra Kvik og plassbygget løsning over vaskemaskin utført i 2023.

Det romslige hovedsoverommet vender mot den stille bakgården og har god takhøyde på ca. 2,65 meter.

Gjennomgående 1-stavs parkett og lyse, behagelige fargetoner skaper et tidløst og harmonisk uttrykk.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, romslig garderobeløsning og en rolig atmosfære som innbyr til gode netter.

Leilighetens andre soverom er lunt og rolig, og vender mot stille Hjelms gate – en hyggelig enveiskjørt gate med lite gjennomgangstrafikk.

Rommet egner seg perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, med plass til både seng og garderobe.

Velkommen inn! Entréen har plassbygde garderobeløsninger og sittebenk utført av Aas Møbeldesign i 2023.

Brann- og lydklassifisert entrédør samt to tilhørende boder gir både komfort og praktiske oppbevaringsmuligheter.

Sameiets grønne og opparbeidede bakgård fungerer som et hyggelig og skjermet fellesområde for beboerne.

Klassisk bygård fra 1935, attraktivt beliggende i en rolig, enveiskjørt gate på Majorstuen.

Fra Bogstadveien, få minutter unna, går trikkelinje 11 og 19 med enkel tilgang til resten av byen.

Kort vei til Valkyrien senter med et moderne utvalg av butikker, spisesteder og Vinmonopol.

Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med både Frognerparken og Slottsparken innen kort gangavstand.

Boligsøk

Kart

Hjelms gate 6B

8 390 000 kr

77 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Simen Istre Grevskott og Tom Martinsen

Uranienborg/Majorstuen

Skjermet bygårdsidyll midt på Majorstuen. Romslig 3-roms med peis og balkong mot rolig bakgård. Fyring/v.vann inkl.

Pris

Prisantydning

8 390 000 kr

Andel fellesgjeld

27 281,39 kr

Omkostninger

221 460 kr

Totalpris

8 638 741,39 kr

Areal

Bruksareal

85 m²

BRA-I (internt bruksareal)

77 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

8 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1935

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 512,69 kr

Energimerke

Grønn E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hjelms gate 6B, en innbydende 3-roms med attraktiv beliggenhet på Majorstuen. Leiligheten ligger skjermet til i en stille, enveiskjørt gate med klassisk bygårdsbebyggelse, samtidig som Bogstadveiens populære butikker, kaféer og restauranter er rett rundt hjørnet. Boligen vender mot en grønn og rolig bakgård, og har en gjennomgående planløsning med romslig stue, peis, sydøstvendt balkong og stilrent Kvik-kjøkken med integrert vinskap. Med kort vei til Frognerparken og gode kollektivforbindelser er beliggenheten ideell. Høydepunkter:

Mulighet for leie av parkeringsplass

Balkong mot rolig bakgård

Trivelig peis

Kvik-kjøkken med integrert vinskap

Varmtvann, varme og fibernett inkludert

To boder Her tror vi virkelig du vil trives, velkommen!